讓房子迴歸本質 房住不炒得政策下2019年房地產行業的增速下行 中小房企倒閉數量增加,在一城一策的政策背景下 城市之間的漲跌明顯 一線城市的房價屬於陰跌狀態 部分降價明顯 而二三線城市房價堅挺部分地區呈現小幅上漲 但這些都在可控範圍內
買房對於很多家庭來說 都是一件大事 而面對現在的高房價 想要買房的家庭就更要小心了 如果你是剛需購房者，那麼你可以選擇買房 從現有的情況來看 樓市的未來走向主要圍繞著兩個字來進行 那就是 穩 未來房價就算下跌 也不可能跌太多，無非就是少個幾萬元的購房成本罷了。但如果你是投資者，那麼最好不要買房。因為這個時候樓市雖然還算穩定，但穩定就代表著沒有收益，一個沒有收益的投資，實在是沒有必要做。
房地產與經濟增長的關係，政策定調是：不將房地產作為短期刺激經濟的工具。當前經濟面臨一定的下行壓力，基建和房地產是傳統的政策調控工具，但房地產過快發展帶來的負面效應也開始顯現，並受到高層的的關注。發展新經濟是未來的必然道路，但房地產對於當前國內經濟的影響和體量也是不容忽視的。
人口流入是房地產需求與價格的支撐。近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》。提出以戶籍制度和公共服務牽引區域流動。全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制，全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。棚改貨幣化收縮之後，三四線城市房價失去支撐，部分城市去化壓力較大，通過城市化能夠短期對沖上述問題，但效果還有待觀察。
未來兩年房價會出現“原地踏步”的局面嗎？一直以來，很多人都不理解房奴，認為掏空兩三代人的錢包去分期購買一套70年產權的房子，實在沒有必要。但接連上漲的房價，粉碎了這種言論。
針對目前市場上出現的“降價潮”、“拐點論”，郎鹹平說，最主要的原因是銀行“錢荒”，導致資金量明顯不足，資金成本大幅上漲。從去年開始，全國有70%的城市全面停辦按揭，隨之而來的是一線城市交易量大幅下滑，開發商銷售不達預期，資金鍊斷裂，於是大幅降價。當前的房地產調整屬於短期調整
未來的房價走勢主要是要看信貸政策
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