過年之後，我們這邊已經在跌了，只是小跌，一種有價無市的狀態。一手很難賣，二手賣很難。同事的兩套房在中介掛一年無人問津，已經降價兩次。現在真不知有多少炒房的手中有大把的房子，可就是賣不出。賣不出去，只能爛手裡了！
還能賣給誰，窮人買不起，有錢人早已有房。能買房的肯定是能買得起房的人，不買房的肯定是買不起房的人。房價再降，搬磚頭的人的收入還是買不起房，他們依然住廉租房。
一套普通的房子，幾年之間就翻幾番，肯定不正常。而新開發的樓盤地價、材料、人工等成本費用，雖然加大，但絕對沒有這麼快的增長。城市的房子，是有錢人買來當存款用的，其家庭財富按幾套豪宅、多少套房子計算。多少年了樂此不疲，本該投資實業的資金，全部持有了房產。導致房源壟斷，價格暴漲。他們多數的資金就是銀行的，用銀行的錢，高槓杆買了許多的房子。然後賣給存了一輩子款，才能夠湊齊首付的購房者，賺取高額利潤。
一些人通過大量囤積的房子，待樓市上漲到他們的心理預期。就會有人賣掉一些，這些炒高了的房子被這部分人買了：一，急著買房結婚的，丈母孃催得緊；二；買學區房孩子上學的，不能讓孩子輸在起跑線上；三，為了在城市安家落戶的，有房才有家，這是傳統觀念。他們辛辛苦苦地，不惜掏空六個錢包，才攢個首付，然後做房奴一輩子給銀行打工。
很多人到現在都不明白為什麼要控制房價，還有更幼稚的想著降價他能買起房子，真是可悲！房價這個東西，長期看經濟，中期看人口，短期看政策，現在這 3 個因素都對房價不利，所以今後，不管短期、中期、長期房價都是問題。
房價和收入嚴重脫節，再也炒不動了，再忽悠也會有價無市，房價能不降嗎？沒有買房的人現在只能等，房價跌幅不可想象，還需時間去觀察，不要做高位接盤俠。房價雖有跌幅，但遠沒有到位。
就算買房後漲了，大部分買房的就算先買也不是受益者。因為大部分買房者都是買來自己住的，漲了也不能賣了獲益，賣了住哪裡？另外，自己買了房能把三代人擠進一套房嗎？顯然不可能，等兒子長大了還要買房，生二胎的更要買。
今天買房暫時漲價了就沾沾自喜，但今後再買房自己也是漲價受害者。很多買了房的盼漲價，無非就是虛榮心作祟而已，自己買高價房已經夠苦了，但寄希望於後買者更高價，來襯托自己先買房的“優越感”來滿足虛榮心。
收緊你的不飽滿錢袋，捂住你的勤勞所得。積蓄已久的積累，買不了一個陽臺，買不了一個廚房，買不了一個衛生間，買不了一個儲藏室，這不能怪你！是房價水平與收入水平嚴重脫節所致。
高價房掏空了購房人的錢包，還當上了一輩子的“房奴”，生活無味，身心疲憊，讓一些不勞而獲的人發了橫財。買不買房、房不房奴都是自己選擇的，老拿這說事沒意思！
有人說，所以不要急著買房，讓炒房團先行，讓他們買夠了，我們再買。他們貸款越多，還貸也越多，你越急著買，他們獲利越高。只要不跟風，他們房子出不了手，還得還銀行貸款，然後他們就會垮掉。當然，有時候剛需一族等不起，尤其是將要結婚的，房子不買，結婚不結。
事情竟然如此相似，難道倒牛奶的故事又要重演 ？繼續建，繼續炒，繼續貸，繼續……別停，買到就是賺到。
閱讀更多 華商天下網 的文章
