近期，江北核心區一批純新盤來了！
據南京市民政局官網發佈《2020年一季度南京市命名公告》，其中江北核心區有3個住宅項目公佈標準名稱（備案名），備受關注的熱點項目案名也首次曝光！
# 重點
江北核心區3大純新盤
● 大華G09地塊：錦繡和樾府
項目性質：大華G09地塊為純住宅，屬於江北核心區國際健康城片區，預計今年6月份首開入市
規劃建設：打造7棟28-33F住宅和1棟沿街商鋪
其中2、3、5、6、7號樓均為33層
4號樓為28層
1號樓為32層
● 大華G13地塊：雲江印月花園
項目性質：大華G13地塊為純住宅，位於江北核心區，屬於中央商務區板塊
規劃建設：共建4棟，其中1棟和2棟為23層住宅，3棟和4棟為31層住宅
建設內容：住宅、商業、配套用房、地下車庫及其他配套設施
● 中鐵G15地塊：花語熙岸府
項目性質：純住宅
目前規劃97-140㎡精裝18F小高層，不挖地下室
預計上市時間：預計6月首開搖號
地塊周邊配套豐富，商業、教育、醫療資源等一應俱全
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大華G09地塊-錦繡和樾府
打造7棟28-33F住宅和1棟沿街商鋪
# 錦繡和樾府
基礎信息
地址：位於揚子江隧道口，屬於江北核心區國際健康城片區，緊鄰江北核心區中央商務區
規劃：7棟28-33F住宅和1棟沿街商業
其中2、3、5、6、7號樓均為為33層，4號樓為28層，1號樓為32層
預計上市時間：今年6月首開入市
交通：地鐵11號線商務東街、揚子江隧道、江北大道快速路
周邊學校：定向河小學、健康城小學、南京一中高中部、鼓樓幼兒園江北分園
周邊地塊：融僑G05
大華江北核心區G09地塊為純宅地，於2019年9月12日，被大華摘得，樓面價20427元/㎡，項目標準名定為“錦繡和樾府”。
錦繡和樾府位於揚子江隧道口，屬於江北核心區國際健康城片區，緊鄰江北核心區中央商務區，預計今年6月首開入市。
▲ 大華G09-錦繡和樾府位置圖
根據規劃，大華G09地塊將打造7棟28-33F住宅和1棟沿街商業，其中2、3、5、6、7號樓均為為33層，4號樓為28層，1號樓為32層。
▲ 大華G09-錦繡和樾府效果圖
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大華G13地塊-雲江印月花園
共建4棟，1棟和2棟為23層住宅，3棟和4棟為31層住宅
# 雲江印月花園
基礎信息
位置：位於江北核心區，屬於中央商務區板塊
規劃：共建4棟，其中1棟和2棟為23層住宅，3棟和4棟為31層住宅
性質：純住宅
建設內容：住宅、商業、配套用房、地下車庫及其他配套設施
交通：地鐵4號線二期濱江站，11號線七里河東
周邊學校：綠地小學
周邊樓盤：綠地海悅、揚子江金茂悅
周邊商業：國際金融中心、地下城
周邊文體：江北圖書館、南京美術館新館
大華核心區G13地塊位於南京市浦口區頂山街道，基地北至橫江大道，南至橫一路，西至縱六路，東臨石佛大街，緊鄰核心區神盤綠地海悅。
去年10月30日，該地塊經過27輪競拍，被大華以總價9.5億拿下，樓面價18997元/㎡。
▲ 大華G13-雲江印月花園位置圖
雲江印月花園（大華G13地塊）是中央商務區內難得的純宅地，靠近綠地金茂國際金融中心，地塊南側規劃了幼托用地，交通方面靠近11號線和4號線二期。地塊周邊新房均價在30500-33000元/㎡左右，周邊二手房均價集中在3.5-4.2萬/平左右。
擬建總建築面積約71000平方米，其中地上建築面積約50000平方米，地下建築面積約21000平方米。主要建設內容為高層住宅，配套用房，商業用房，地下車庫及其他配套設施。
總平面圖曝光：
根據規劃，大華核心區G13地塊僅規劃4棟樓。其中1棟和2棟為23層住宅，3棟和4棟為31層住宅。
☆大華核心區G13地塊效果圖：
今年大華在江北核心區打造的這兩大純新盤，能給市場帶來怎樣的產品？值得期待！
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中鐵G15地塊-花語熙岸府
# 花語熙岸府
基礎信息
地址：北至臨滁路，西至江北快速路，南至規劃道路，西至新浦路
項目性質：純住宅
目前規劃97-140㎡精裝18F小高層，不挖地下室
預計上市時間： 預計6月首開搖號
地塊周邊配套豐富，商業、教育、醫療資源等一應俱全
2019年12月31日，江北核心區緯七路隧道口片區G15地塊，經過67輪競價，最終被地塊中國鐵建摘得，樓面價20619元/㎡。
項目標準名定為“花語熙岸府”，作為江北核心區內比較稀缺的、體量較大的純宅地，中鐵G15地塊整體形狀規整，實際出讓面積有78325.44㎡，北側一街之隔是張文象骨傷科醫院，緊鄰江北大道快速路。
▲ 中鐵G15-花語熙岸府位置圖
這三個新樓盤你最期待哪個？
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2020年將是江北核心區板塊上市量爆發的一年，或許也是買房人最有機會入主江北核心區的一年。在純新盤密集、扎堆上市的市場環境下，今年江北核心區房價天花板極有可能保不住了。
除了蠢蠢欲動的純新盤們，接下來二季度江北核心區江畔都會上城、悅辰府2盤都有加推計劃，買房人要盯緊啦！
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