一、上週土地成交
相比上上一週，出讓土地呈現爆發式增長，上週全省成交涉宅用地+商業用地（不包含1000方以下小宗用地）共計31宗，環比增長159%，成交總金額220.2億元，環比增長389%。
其中出讓涉宅用地17宗，規劃建築面積185.7萬方，出讓商業用地14宗，規劃建築面積75.9萬方。
九城出31地，具體分佈如下：杭州出地最多，共計9宗，其次是湖州，7宗，然後是金華4宗，溫州、嘉興各3宗，其他城市分別1-2宗不等。
從規劃可建面積來看，涉宅用地中，出讓體量最大的城市為金華，涉宅用地規劃建築面積45.9萬方，其次是溫州，涉宅用地規劃建築面積42.9萬方，而出地最多的杭州，其涉宅用地規劃建築面積37.5萬方；紹興雖僅出讓1宗涉宅用地，但其規劃建築面積35.9萬方，接近杭州4宗涉宅用地體量。
從溢價率前十地塊的拿地情況來看，中心城市如杭州、核心地段或重點發展地段的優質地塊，如紹興柯橋、溫州市區等，仍然是兵家必爭之地。
而杭州由於地價高，拿地開發商均以實力較強的品牌開發商為主。
二、上週土地掛牌
上週全省共計新增掛牌土地22宗，其中涉宅用地（住宅、商住等）19宗，商業用地僅3宗。
具體分佈：杭州掛牌11宗，溫州掛牌4宗，紹興、寧波、湖州各掛牌2宗，金華掛牌1宗。涉宅用地中有6宗較為優質宅地，可重點關注。分別是：杭州龍鄔單元地塊、杭州桃園單元地塊、蕭政儲出（2020）12號地塊、餘杭區數字商貿城兩地塊、寧波奉化區南部新城地塊。
三、本週待出讓地塊
本週將出讓18宗土地（涉宅用地14宗），其中杭州、溫州、台州各4宗，寧波、麗水各2宗，金華、嘉興各1宗。
杭州蕭山2宗、麗水市區2宗，寧波慈溪1宗，台州黃巖區1宗，溫州市區2宗涉宅用地或將成為本週各房企爭奪重點。
分享到:
閱讀更多 地產深一度 的文章
