史上最牛氣的“蛋殼”！

大學生朋友們夏天馬上結束，畢業典禮帶給大家的短暫快樂也消散了。大家一定都找好了工作，那麼作為超一線城市“魔都”“帝都”各種漂的你是否找好了容身之所呢。相信要說在一線城市租房的故事，估計大家都有一本“辛酸史”。

最近新聞上說國家找我們熟悉的超級大房東“蛋殼”啊“自如”啊嘮嗑去了。無非就是不能哄抬房租，不能惡意囤積房源。大多數朋友們應該對這些新興租房企業不陌生，因為多少都入過坑。這裡彙總他們幾點坑的地方，希望對剛畢業的小鮮肉們有個參考作用。

這類公司大多數的模式就是以財力上的絕對優勢去搶市場上出租的民宅公寓，然後用很低廉的裝修成本進行重新裝修、隔斷，變成一個個單間，當然衛生間廚房都有。除了房租有管理費，電費水費煤氣自理。下面數坑。

1、籤合同承諾“押一付一”（最大的坑）：剛畢業的應屆生也好還是資深“一線漂”（泛指一線城市漂的人哈）也好，這些公寓說他們可以月付那是絕對有吸引力的，結果你籤合同時候發現你籤的最少是半年的合同。首次付款確實是一個月房租加押金也就是兩個月的錢，之後一個月一收。但是他們一般會通過一個第三方的渠道收取，你給現金都不要，這就奇怪為什麼呢。

原來當你簽完合同他們會說我們通過某某收款，幫你在微信或者APP上註冊綁銀行卡等等弄好之後，你一看傻眼了，其實他們是以你的名義在第三方金融平臺弄了個半年或一年的貸款。每月還款這不就是月付了嗎。（坑吧）一般他們解釋是這個平臺不上徵信沒事，而且沒利息我們公司付利息，確實沒利息（好像我們又佔便宜了額）。其實流程是這樣他們以你的名義在第三方貸款，然後第三方把錢一次性給他們公司，也就說他們公司無償使用著這些錢，利息是他們公司自己給應該是真的，租戶確實沒利息。換句話說你被貸款了，而且是有還款日的哦。

2、說好的月付其實是提前付：是這樣我們理解的月付就是上個月的住快到期給下個月就行，但是在這些公司是你的提前半個月左右交，（其實就是還款期在那附近）。

3、退房：當你不想住了要退，到是不費勁但是你的押金就別要了，為啥因為你合同籤的一年或半年，你是違約押金自然不退。（這個算小坑吧）。

4、服務：號稱自己什麼設計什麼服務的其實招的業務員類似房產中介的水平，這個大家腦補吧，而且房子時間久了破敗的地方很多時候維修都不及時。偶爾碰到滿口跑火車的業務員你也沒著。

這些都是公司自己的商業行為好與不好頂多就是合規與否合法與否，在高了說就是這企業是不是良心企業是不是有社會責任感，因為它們從事的是民生相關產業。

但我想說從另外的角度現在的環境對大學生們太“苛刻了”，每個努力讀書的人都想改變家庭讓父母過好，可是舉全家之力上了學出來發現，還要繼續舉全家之力買房，房子買不起了發現房子租都快租不起了。

不是想“啃老”是真的沒辦法，有多少善良孝順的“漂”們為自己的無力感到懊惱甚至想哭都沒地方哭。我覺社會國家應該給點“空間”不能讓大多數普通人的注意力都被迫只能放在眼前的苟且活著，如果這樣何談創新呢。希望我們的租房環境越來越好，讓我們不再糾結是否買房，而是把更多精力放在個人的發展上和為社會創造價值上。

最後希望每一位從大學出來的朋友們都能租到心儀的房子遇到善良的房東，面對社會的各種坑仔細甄別。