昔日“睡城”變身東部中心 龍崗產業養成記


昔日“睡城”變身東部中心 龍崗產業養成記

前言:

打造東部中心,加快東部崛起,可以說是龍崗近年來甚至於是未來,其區域發展的主要方向指標。隨著龍崗區大運新城城市設計成果出爐,粵港澳大灣區地標深港國際中心投入建設,龍崗未來的藍圖也開始逐漸清晰。

龍崗作為深圳東部地區所構成的一部分,在東進戰略中,東部中心核心區的魅力也已經逐步顯現出來。

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據中國信息通訊研究院統計,2018-2019年連續兩年,龍崗區更是佔據了全國工業百強區的榜首,龍崗無疑也用數據展現出了它作為深圳產業大區所擁有的的實力。


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(圖片截取於中國信息通訊研究院)

一、龍崗產業發展現狀:

其實從前的龍崗,產業以加工製造業為主,多為“三來一補”的行業,如塑料原料及製品、傢俱、金屬粗加工產品等,產業結構和形態都相對單一,同時能為區域提供的有效產值也並不高。不過隨著政府對龍崗的重視以及各種企業間的優勝劣汰,龍崗近年來尤其在新興產業方面,得到了較好的發展。

曾經有一組數據說,華為全年銷售收入1491億元,納稅160億元,佔了龍崗區稅收總額的55%。不得不說,華為在龍崗產業發展的道路上,有著十分重要的地位,可以說是奠定了龍崗ITC產業發展的基礎,也是龍崗區產業的一大名片。

經過多年的發展,如今龍崗的產業體系已得到了壯大,湧現出不少除華為外,實力強勁的高新技術企業。如柔宇、艾尼爾、比亞迪精密製造、光啟科技等。更形成了具有顯著優勢的ICT、AIoT(人工智能物聯網)、電子元器件、綠色能源、生命科學和創意生活六大產業集群。


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其中ICT產業集群主要分佈在西龍崗,AIoT產業集群和綠色能源產業集群主要分佈在東龍崗,生命科學產業集群主要分佈在坂雪崗科技城和寶龍科技城,創意生活產業集群主要分佈在布龍路——龍崗大道沿線地區,電子元器件產業集群散佈在全區。西龍崗的ICT企業前往東龍崗開展AIoT業務,東龍崗的ICT企業逐步切入AIoT領域。

據瞭解,計算機、通信和其他電子設備製造業等技術含量較高的行業已成為龍崗區工業的第一大行業
。目前區內擁有ICT產業研發人員5萬餘人,比亞太地區ICT產業第二、第三集聚地均多50%以上;其中外籍常住研發人員2000餘人,比亞太地區ICT產業第二、第三集聚地均多一倍以上。

截至2019年3月,區內企業擁有1554個5G標準必要專利,居於全球首位,是亞太地區ICT產業第二、第三集聚地的1.18倍和1.29倍。2018年區內企業的ICT業務收入總額達7200億元,是亞太地區ICT產業第二、第三集聚地的1.8倍和2倍。龍崗成為了亞太地區ICT(信息通信技術)產業中樞。


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對於龍崗產業集聚的基礎,在目前深圳所主要發展的戰略性新興產業方面,可以說是非常具有優勢。

二、龍崗產業規劃:

1、深圳37個重點發展區 龍崗佔6個

2018年,深圳政府發佈《深圳市人民政府印發關於進一步加快發展戰略性新興產業實施方案的通知》,透露了不少深圳對於戰略性新興產業的重視程度以及未來對其的各項部署。

文件內容提及到37個深圳將要重點發展的區域,其中有6個區域坐落在龍崗,包括坂雪崗科技城、阿波羅產業集聚區、寶龍科技城、國際低碳城、大運新城、平湖金融與現代服務業基地


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2、“雙核引領、多輪驅動”格局 發展4+9重點區

同時,2019年1月召開的龍崗區六屆三次黨代會內容指出,龍崗將大力實施“雙核引領、多輪驅動”的戰略發展佈局。其中雙核就是大運新城和坂雪崗科技城,以這兩個核心區域,引領龍崗東部、西部兩翼齊飛。


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坂雪崗科技城:總面積28.51平方公里,規劃產業用地487.07公頃,規劃產業用房991.17萬平方米。是“廣深科技創新走廊”十大核心創新平臺之一,已納入深圳市都市核心區,是龍崗區“雙核引領、多輪驅動”戰略的“西核心”。

以世界級新一代信息技術產業集群為核心,打造科技創新產業聚集、城市服務功能完善、人居環境優越、自然環境優美、社會管理高效、高端人才聚集的粵港澳大灣區科技產業與城市融合發展示範基地。

以行業龍頭企業和上下游產業鏈為支撐,以產業跨界融合和智能化發展為主攻方向,打造產學研一體化發展的世界級電子信息產業創新策源地,構建新一代信息技術產業基礎設施、核心設備、智能終端、關鍵零部件、高端軟件、多元場景應用貫通的完整產業鏈,重點發展ICT、輕汙染電子元器件、創意生活產業。現有規模以上企業134家,國家高新技術企業達362家,包括華為、神舟、康冠、航嘉等10多家國內外知名企業。

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大運新城:總面積15.93平方公里,擬擴容增至26.29平方公里,規劃產業用地212.12公頃,規劃產業用房499.31萬平方米。

大運新城肩負深圳東進戰略橋頭堡的重任,是龍崗區“雙核引領、多輪驅動”戰略的“東核心”,承擔高端商務中心、創新樞紐中心、國際教育中心、文化體育中心、創新研發中心五大中心功能。依託國際大學園“創新智核”,深港國際中心、啟迪協信科技園、天安數碼城、大運中心等重點項目,打造創新活力迸發、環境宜居宜業、產城深度融合的現代化國際化“城市新客廳”。
重點發展高端核心商務、區域性總部經濟、AIOT產業現有規模以上企業121家,國家高新技術企業143家,上市公司14家。

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阿波羅產業集聚區:總面積17.21平方公里,規劃產業用地263公頃,規劃產業用房1052萬平方米,現有建成產業用房480萬平方米。

是深圳未來產業聚集區之一,定位為產城融合的引領區和大眾創業萬眾創新的實驗區,將圍繞“未來產業示範區”的目標,打造以未來產業為主導的高端製造基地。引進邦彥綠谷工廠、聯合飛機等相關項目,重點發展未來產業、智能穿戴產業。擁有規模以上企業198家,國家高新企業89家,上市公司3家。

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寶龍科技城:總面積10.55平方公里,規劃產業用地443公頃,規劃產業用房1558萬平方米,其中可直接供地95.56公頃。

是龍崗區引進重大產業項目的重要空間載體,也是國家級深圳高新區和自主創新示範區的重要組成部分,定位為深圳東部製造業主力企業集聚區、東部創新中心的重要產業及科技支撐點、輻射粵東、粵北的橋頭堡。重點發展新材料、新能源、生命科學產業現有規模以上企業127家,國家高新技術企業80家,上市公司7家。

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國際低碳城:總面積21.81平方公里,規劃產業用地602公頃,規劃產業用房2000萬平方米,現有建成產業用房500萬平方米。

毗鄰東莞清溪和惠州新圩,是我市探索綠色低碳發展的重要載體和示範窗口,也是建設國家低碳城(鎮)的首批試點之一,將建設成為國家低碳發展綜合試驗區,形成氣候友好城市先行區、新興低碳產業集聚區、低碳生活方式引領區、低碳國際合作示範區。

重點發展節能環保、新能源、生命健康、低碳服務、航空航天產業,引進柔宇科技、中美低碳建築與社區創新實驗中心、光大激光、威圳航空、全普光電、三利譜、深南電路等重點產業項目。現有規模以上企業280家,國家高新技術企業190家,上市公司14家。

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平湖金融與現代服務業基地:總面積2.25平方公里,擬擴容增至13.25平方公里,規劃產業用地243公頃,規劃產業用房881萬平方米。

定位為集國際貿易服務、高端製造、信息通信技術產業中樞、商務金融服務、綜合交通樞紐、城市配套服務於一體的深圳北部綜合性城市核心區和深圳北部新的發展極、深莞中部集合城市樞紐經濟核心區。

現有招商銀行金融大廈、中科院育成總部基地、旺鑫精密工業等高端產業項目和輔城坳工業區、山廈工業區等重點產業園區,重點發展ICT、生命科學、金融與現代服務、電子商務產業。

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而在去年,按照市委全會的要求,深圳實施“東進、西協、南聯、北拓、中優”戰略,龍崗重點區域主動對接,在原有“4+2”重點區域發展基礎上,新增東部高鐵新城、布吉新城、雲創小鎮、甘坑新鎮、龍西-五聯片區、盛平-龍園片區、橫崗南片區共7個“區級重點區域”,形成4+9重點區域發展新格局。將龍崗打造成高水平深圳東部中心、粵港澳大灣區現代產業高地、國際重要的創新策源地。

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3、建設10大戰略性新興產業聚落


未來十年龍崗區還將建設大約10個戰略性新興產業聚落。其中近期已完成入駐企業細分行業設計且具備產業空間供給條件的有:

深圳北部ICT產業基地:位於平湖街道羅山與牛尾嶺之間,包括原平湖金融與現代服務業基地一期北部、二期、三期和山廈工業區、輔城坳工業區,是龍崗區專用於承接深圳市中部、西部ICT高端製造環節轉移的重要產業基地。規劃面積4.4平方公里,其中工業用地面積1.3平方公里。重點引進網通設備及組件、移動終端及組件、服務器及組件、車聯網通信設備及組件等ICT產業鏈上企業。


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深圳中部生命科學谷:位於坂田、吉華街道交界處伯公坳山谷內,屬原華美農場地塊,是坂雪崗科技城在深圳河流域可用於產業發展的唯一空地。規劃面積12.6萬平米,其中工業用地面積4.8萬平米。重點引進生物醫藥、醫療器材、生物信息、精準醫療、醫療旅遊、健康管理、生物環保等生命科學產業鏈上企業。


龍崗電子元器件專業園:位於吉華街道記子坑山麓油麻地,屬三聯社區“農地入市”地塊,是龍崗區在深圳河流域可用於產業發展的最大一片空地。規劃面積14.5萬平米,其中工業用地面積13萬平米。重點引進被動元件、高階線路板及電子裝聯、硅光芯片及器件、微電機系統及器件、電子材料及結構件等環境敏感型電子元器件鏈上企業。

大運AI小鎮:位於橫崗街道望海嶺山麓,包括橫崗228工業區和山塘工業區,是龍崗區交通最便利、環境最優越的一處區屬國企成片統租綜合整治工業園。規劃面積60萬平米,其中工業用地面積40萬平米。
重點引進計算機視覺分析、機器視覺、語音識別、智能人機交互技術、邊緣計算、工業大數據、數字分身、智慧城市解決方案、智能製造系統軟件、無人載具、智能穿戴裝置等人工智能鏈上企業

總結

產業能穩定高速發展,離不開政府的大力支持。龍崗區政府每年都會對產業的眾多領域發放大量的資金以支持培養、發展,如獎勵企業的發展創造、貸款貼息、企業的用地用房用水用電優惠等。也有各類的人才安居政策等,來吸引和安穩高技術人才到龍崗。

除此之外,對產業用地開發上,也做出了有力的保障,對優質企業的土地供應計劃作出優先的安排,同時也制定了《龍崗區工業項目建設用地控制標準》,以嚴格有效地控制用地規模。

創新是發展的根本,在粵港澳大灣區國家戰略和深圳東進戰略的機遇下,從龍崗目前的產業規劃上看,對於發展重心是比較明瞭了,相信龍崗對於戰略新興產業的部署已經有了較充分的準備。

而且在整個深圳東部來說,龍崗在高新產業這樣的核心建設上,對比其他區域,有著頗大的優勢,作為東部中心可謂實至名歸。同時區域目前也積極完善配套方面的設施,以支持龍崗在產業方面的發展,這對於提升區域競爭力或是留住優秀人才和企業都有很大的幫助。

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