渝開發進入王安金時代:爭做重慶一流城市開發運營商!


渝開發進入王安金時代:爭做重慶一流城市開發運營商!

渝開發即將迎來新一任董事長。

2020年4月7日晚間,重慶渝開發股份有限公司(以下簡稱渝開發)發佈《第八屆董事會第三十次會議決議公告》披露:

王安金先生、艾雲先生、李尚昆先生為該公司第九屆董事會董事候選人。

渝開發披露,4月7日,該公司董事長徐平先生主持了第八屆董事會第三十次會議,審議通過了以下三項議案:

1、關於公司董事會換屆選舉非獨立董事的議案;

2、關於公司董事會換屆選舉獨立董事的議案;

3、關於召開公司2020年第一次臨時股東大會的議案。

根據《關於公司董事會換屆選舉非獨立董事的議案》,渝開發控股股東重慶市城市建設投資(集團)有限公司提名王安金先生、艾雲先生為公司第九屆董事會董事候選人,渝開發董事會提名李尚昆先生為公司第九屆董事會董事候選人。

王安金先生、艾雲先生、李尚昆先生的當選條件、選擇程序經董事會提名委員會審查通過,渝開發第九屆董事會董事任期為三年,自公司2020年第一次臨時股東大會審議批准之日起至公司第九屆董事會屆滿之日止。

根據《關於公司董事會換屆選舉獨立董事的議案》,渝開發董事會提名袁林女士、餘劍鋒先生、陳煦江先生、曾德珩先生為第九屆董事會獨立董事候選人,餘劍鋒先生、陳煦江先生為會計專業人士。

袁林女士、餘劍鋒先生、陳煦江先生、曾德珩先生的當選條件、選擇程序經董事會提名委員會審查通過,渝開發第九屆董事會獨立董事任期為三年,自公司2020年第一次臨時股東大會審議批准之日起至公司第九屆董事會屆滿之日止。

根據《關於召開公司2020年第一次臨時股東大會的議案》,渝開發董事會同意於2020年4月24日下午2:30時在重慶市渝中區中山三路128號投資大廈7樓會議室召開公司2020年第一次臨時股東大會。

渝開發2020年第一次臨時股東大會將審議以下議案:

1、關於修改《公司章程》的議案;

2、關於董事會換屆選舉非獨立董事的議案;

3、關於董事會換屆選舉獨立董事的議案;

4、關於監事會換屆選舉的議案。

渝開發現任董事長徐平先生、獨立董事曹國華先生,沒有出現在第九屆董事會候選人名單中。

對於徐平先生、曹國華先生,渝開發在《第八屆董事會第三十次會議決議公告》中表示:

公司董事會對徐平先生在擔任公司董事長、曹國華先生在擔任公司獨立董事期間勤勉盡責,為公司發展作出的貢獻表示感謝。

業內人士認為,由於徐平先生沒有在渝開發新一屆董事會候選人名單中,所以他將卸任渝開發董事長,接任者應該是渝開發現任總經理、控股股東提名的新一屆董事候選人王安金先生。

1972年5月出生的王安金先生,工程碩士,高級工程師,現任渝開發黨委書記、第八屆董事會董事、總經理,重慶市城市建設投資(集團)有限公司職工董事,重慶朗福置業有限公司董事,重慶捷興置業有限公司董事。

渝開發主要從事房地產開發與銷售業務,擁有建設部頒發的房地產開發企業一級資質證書。目前,該公司所開發項目主要集中在重慶市區域內,主要以住宅、社區商業為主,在建在售項目有格萊美城一、二組團(三期、四期)、南樾天宸(一期)、山與城、星河one(二期)、貫金和府(一期),共五個項目。

2020年3月26日,渝開發公開發布《2019年年度報告》披露,2019年,該公司實現營業收入約8.66億元,同比增長60.30%;營業利潤約3.43億元,同比增長693.29%;歸屬於上市公司股東的淨利潤約2.64億元,同比增長946.95%。

渝開發在《2019年年度報告》裡面點評了當年的重慶樓市:

重慶“因城施策”有收有放,進一步放寬人才落戶門檻,吸引優秀人才入渝,學區房禁令先後出臺,嚴控以房擇校,實現教育資源均衡,暫停辦理別墅項目預售許可證及報送統計數據,改善型產品供應量增加,產品同質化較重,主城區嚴控土地的開發強度和建築高度、密度,容積率不斷降低,帶來成交產品結構的不斷調整。總體來說重慶市房地產開發環境健康,樓市依然穩中求進。

對於2020年的發展策略,渝開發披露,該公司將以房地產開發為主線,大力發展“功能房地產+”,爭做重慶一流城市開發運營商

渝開發披露,該公司將在恰當的時機儲備土地資源。公司經理團已獲授權,自批准之日起至2020年12月31日,根據市場情況擇機參與公開市場土地(招拍掛)競買,競買土地總價款控制在人民幣30億元內。


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