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（要拍賣的JLH1702-A06、A08、B06、D01、D02、D03、D04地塊地理位置示意圖）
最近，九龍湖貨運鐵路南的VR科創城可謂出鏡不少，多位省級領導先後關心VR科創城的建設情況。2020年4月7日，位於紅谷灘新區九龍湖片區九龍大道以東、V谷大街以北的DAEJ2020008地塊，終於迎來了土拍，面積還不小，160.785畝，可謂是近期九龍湖難有的大面積土拍，也為接下來九龍湖土拍帶了一個好頭，很值得大家期待！
（7個小地塊具體用地指標要求）
地塊編號：DAEJ2020008（含有JLH1702-A06、A08、B06、D01、D02、D03、D047個小地塊）；地塊四至範圍：東至規劃路、南至V谷大街、西至九龍大道、北至規劃路；出讓面積：160.785畝；土地用途：商業、商務、二類居住用地；規劃容積率：地塊綜合容積率為≤2.24；土地使用權出讓年期：住宅用地70年，商業、商務用地40年；動工時間：簽訂國有建設用地使用權出讓合同後12個月內必須開工；竣工時間：開工後三年內必須竣工。
（7個小地塊現狀圖）
JLH1702-D01地塊內須建設不低於2.3萬㎡的VR展示中心、VR雲中心、VR教育平臺、VR資本平臺、VR標準平臺、VR交易平臺，具體要求詳見公開出讓方案。JLH1702-D03地塊內須建設不低於2.3萬㎡的VR體驗中心，JLH1702-D02、D04地塊須建設總部基地（總部基地效果見下圖），具體要求詳見公開出讓方案。
（JLH1702-D2、D4地塊總部基地曝光）
商品住宅60%的預（銷）售須與JLH1702-D01、D03地塊的“三大中心”、“四大平臺”建設運營進度掛鉤，具體要求詳見公開出讓方案。商品住宅40%預（銷）售須與JLH1702-D02、D04地塊總部基地建設運營進度掛鉤，具體要求詳見公開出讓方案。住宅建築主體層數不小於5層。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%且實施全裝修，具體要求詳見公開出讓方案。
（清晰地標註有總部基地）
宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅毛坯銷售指導均價10764元/平方米。宗地的商品住宅（簡稱“三限房”）銷售，應優先滿足本市戶籍無自有住房（含租住公房）的成年居民，限購一套；遇有供不應求等情況，應採取公證搖號排序，按序購房；限價房自購房人簽訂《商品房買賣合同》之日起，5年內不得轉讓。具體按照《關於市區“限房價、競地價”商品住宅項目銷售管理（試行）的通知》（洪房字〔2017〕72號）規定執行。
（7個小地塊北面的九溪嘉園清晰可見）
九溪嘉園規劃圖
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