為應對新型冠狀肺炎疫情給中小企業帶來的經營壓力，從中央到省、市都對減免中小企業房租作出了政策安排，北京德恆（西鹹新區）律師事務所李耀華律師特別梳理了可以通過政府網站、新聞媒體報道可查詢的陝西省以及西安市、各開發區和城六區的相關政策，希望駐地企業可以瞭解本區域的房租減免政策，及時申請，為企業減負。
1.陝西省：國資用房免收2月房租，3-4月房租減半
《陝西省應對新冠肺炎疫情支持中小微企業穩定健康發展的若干措施》(陝政辦發〔2020〕4號)（2020年2月16日發）
減免企業房租。對承租國有資產類經營用房的中小微企業，2020年2月免收房租，3—4月房租減半。對在疫情期間給予中小企業房租、標準化廠房租金、物業費用減免的縣域工業集中區、小微企業創業創新基地、中小企業特色載體，省級中小企業發展專項資金給予不超過10萬元的一次性獎補。支持省級以上科技企業孵化器、眾創空間、大學科技園等孵化載體減免在孵企業的辦公、實驗、科研和生產用房的租金，從科技發展專項資金中，按照減免租金的10%給予補助。屬地政府可採取適當方式給予補貼。
2.西安市：企業不裁員 國有物業免收3個月房租
西安市人民政府《關於有效應對疫情促進經濟平穩發展的若干措施（暫行）》（市政發〔2020〕1號）（2020年2月8日發）
減免企業房租。對租用市、區政府以及市屬、區屬國有企業持有物業從事生產經營活動，按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的非國有企業，暫定從2月份開始免收3個月房租。對承租市區兩級公租房、廉租房、人才住房的非國有企業或家庭（個人），暫定免除3個月房租。積極鼓勵非國有企業業主、個人房東為租戶減免租金、物業管理和其他費用，具體事宜由雙方協商解決。對在疫情期間為承租房屋企業減免租金的企業，由市、區政府給予一定資金補貼。對在疫情期間為承租房屋的中小企業減免租金的創業園、科技企業孵化器、大學科技園、眾創空間、創業基地、文化產業園等各類載體，優先予以政策扶持。對受疫情影響嚴重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重點連鎖餐飲（早餐）、菜店（生鮮超市）、便利店等網點設立項目，對其給予減免房屋租金等支持。
3.西鹹新區：國有經營用房免3個月房租 鼓勵給中小企業減免房租
《西鹹新區關於有效應對疫情穩定經濟增長的若干政策措施》（2020年2月12日發）
減免企業房租。鼓勵各類業主在疫情期間對中小企業減免房租，或在原有優惠基礎上加大減免力度。對2月1日至4月30日承租新區國有資產類經營性用房的中小企業，按最高不超過2000平米標準，免收3個月房租；由第三方運營的新區國有資產類經營性用房，可參照執行。鼓勵其他社會資本經營的產業園區、創業園區、孵化器等各類載體，為租戶減免房租，免租金2個月以上的，按免租月份最高給予相應補貼，並在後續相關政策的實施當中予以優先支持。
蓬勃發展的西安（網絡圖片）
4.西安高新區：承租管委會及下屬企業物業 免收2個月房租
《西安高新區關於在肺炎疫情防控期間支持中小企業發展的若干政策》（2020年2月5日發）
對承租管委會及下屬企業自建物業，疫情期間未享受其他房租減免政策的中小企業，免收2個月房租；對租用其他經營用房的，鼓勵業主（房東）為租戶減免租金，具體由雙方協商；疫情期間為承租的中小企業減免租金的小微園、創業園、孵化器、創業基地等各類載體，在後續相關政策的實施當中予以優先支持。
5.西安滻灞生態區：承租國有房產 免3個月房租
《西安滻灞生態區關於應對疫情扶企業、穩增長的15條措施》（2020年2月11日發）
減免企業房租。對承租區屬國有企業房產從事生產經營活動，且未享受生態區其他扶持政策給予房租減免的企業， 2至4月份租金全免。對承租其他經營用房的，鼓勵業主（房東）為租戶減免租金，具體由雙方協商解決。對在疫情期間為承租房屋的小微企業減免租金的企業，由生態區給予一定資金補貼。
6.西安碑林區：租用國有、雙創房產且不裁員 免收3個月房租
（2020年2月11日發）
減免企業租金。對租用區屬國有企業、寫字樓、園區、雙創平臺自有房產，從事生產經營活動，未享受其他房租減免政策，並按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的非國有企業，暫定從2月份開始免收3個月房租。對承租區級公租房、廉租房、人才住房的非國有企業或家庭（個人），暫定免除3個月房租。鼓勵樓宇、商場，以及其他民營中小企業創業平臺載體等給予入駐企業租金減免，具體由雙方協調解決；鼓勵在碑林的央企、省屬企業照此執行。
7.西安蓮湖區：租用國有物業不裁員 個人租公租房廉租房 免收3個月房租
《蓮湖區有效應對疫情促進經濟平穩發展25條措施》（2月12日發）
減免企業房租。對租用區政府以及區屬國有企業持有物業從事生產經營活動，按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的非國有企業，暫定從2月份開始免收3個月房租。對承租區級公租房、廉租房、人才住房的非國有企業或家庭（個人），暫定免除3個月房租。積極鼓勵非國有企業業主、個人房東為租戶減免租金、物業管理和其他費用，具體事宜由雙方協商解決。對在疫情期間為承租房屋企業減免租金的企業，給予一定資金補貼。對在疫情期間為承租房屋的中小企業減免租金的眾創空間、創業基地等各類載體，優先予以政策扶持。
瞭解了以上政策，復工後記得及時向物業及主管行政機關諮詢減免事宜，並提交減免申請。
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