南昌華南城商業管理有限公司常務副總經理馮志勇
2019年南昌新經濟新金融（深圳）招商推介會，華南城控股集團受邀攜“南昌高鐵商務中心城項目”參會並簽約。華南城集團擬再投資100億元人民幣，將打造集商務總部、休閒娛樂、酒店服務、雲創物流、綜合商貿於一體的高鐵商務中心城，正式拉開南昌華南城轉型升級發展之路。
一、 發展定位：高鐵商務中心城現代服務業泛CBD
我們的目標是將華南城打造成：新興的商務高地，高效的要素流通集聚地、和諧的健康人居福地，前衛的城市文化演繹。
我們將從精神架構和物質架構兩個層面構建南昌華南城現代服務業模型。在精神架構層面，南昌華南城打造高鐵西站商務港，立足新城，服務南昌，輻射周邊，逐步形成區域性、都市化、現代化的金融、信息、商務、貿易中心和服務業集聚高地。物質架構層面依託項目已經建成的自有物業，及固有的結構條件，我們把南昌華南城整體規劃成七大功能區域：
1、創新服務區
該區將打造成企業孵化器，成為南昌現代服務業創新基地集公共服務、基礎服務、科技服務、創業服務、電商於一體的服務業提升和創新平臺。創新服務區基於原有的“國家級電子商務產業園”的基礎上做大做強電子商務，引進具有自主創新能力的企業或行業豐富現有的電商產業，坐實創新產業孵化功能。
2、要素市場區
該區將打造成現代服務業交易集群，成為高鐵商務首個商品要素綜合調劑中心，服務華南城、服務南昌、服務江西的貿易、商品、技術、信息等要素的產業集群。
3、創意文旅區
該區將打造成江西省獨具特色的“非遺文化”“科教文化”雙文化主題旅遊購物中心。依託高鐵西站的便利條件，未來南昌華南城既是旅遊的首站，也是旅遊的末站。通過與江西省內非遺文化企業，以及各地市文旅局合作，南昌華南城引進旅遊資源，形成江西非物質文化遺產產品、手工、食品等的展示窗口。
4、總部商務區
該區將打造高鐵西站企業總部聚集區，成為立足南昌面向江西，集總部、研發、流通等各職能總部於一體的總部基地。
5、人文居住區
該區將成為規劃200M超高住宅、高端城居、精品城居、成熟城居等共計超100萬㎡的人文居住區。
6、文化教育區
在現有已投入使用的站前路小學、美佛兒幼兒園等教育設施外，南昌華南城未來將再繼續打造青少年教育體驗館、國學文化體驗館、早教培訓中心等教育板塊。
7、人才服務區
該區將打造成高鐵西站人才中心、新城區人才培養的重要平臺，成為面向現代服務業的人才基地，給企業插上人才的翅膀，讓商業集聚，讓事業騰飛。
二、發展目標：印象南昌，魅力之城
南昌華南城商業發展目標，希望通過城市區域商業的整體升級，實現城市生活、城市社交為核心代表的商業功能載體，達到提升社會生活的目標；希望傳承南昌城市文化、強調市民參與和體驗，以社會公益、文化娛樂、健身康體為代表的商業功能載體，達到豐富精神生活目標；希望通過南昌高鐵新城對外形象的商業窗口，以塑造城市商業品牌文化的形象展示、旅遊購物為核心代表的商業功能載體，達到城市形象塑造。南昌華南城由此打造“5大功能核心”商業體系，樹立市級商圈地位
1.城市生活功能
華南城社區生活中心、創意文旅商業中心、文化教育、商務型商業。
2. 城市社交功能
A 酒店、B 娛樂、C 文旅商業、D 人才中心、E 商務會所
3. 社會服務&小資文化功能
小資文化、讀書文化、康樂商業（娛樂、健身）
4. 旅遊購物功能
南昌“一站式”特色旅遊購物休閒地
A、旅遊特色商品（江西大米、乾貨、茶葉、土特產）、B、酒店、C、會議、D、文旅商業/兒童/成人娛樂、E、OUTLETS（一二線服裝品牌、運動折扣）
5、品牌展示功能
三、發展暢想：成為輻射南昌大都市圈的城際中心
轉型升級後的南昌華南城，整體商業以創新為魂、體驗為本，充分考慮“高鐵商務中心”功能消費需求，圍繞城市生活體驗聚集要素，形成“產業+服務”的商業業態模式，打造以“購、住、食、學、旅”為主打業態，構築高鐵商務中心“大商機”，成為主要輻射南昌大都市圈近千萬人口的城際中心。
南昌華南城未來規劃四大優勢產業綜合體，即泛商貿綜合體、家居建材產業綜合體、泛電商產業綜合體、雲倉儲物流綜合體。三大配套服務商業中心即大型購物體驗中心、商務綜合體中心、教育文化藝術中心。
建成後的南昌高鐵商務中心城，將成為江西企業的商務主場，成為江西商貿城市體驗展廳的聚集地，成為全國電商創業的江西大本營，成為南昌本土網紅商旅潮流文化街區，成為全省特色素質教育及研學體驗基地，成為全球貨物分拔集散地。最終將南昌華南城打造成：娛樂之城、休閒之城、購物之城、創業之城、產業之城，蝶變南昌高鐵商務中心城，形成現代服務業集聚中心。
閱讀更多 消費日報網消費在線 的文章
