大家關心的最新房價數據來了。
東莞發改局公佈了近半年（2018年8月-2019年1月）的新建商品住宅網上籤約價格。最近半年的數據還是比較有代表性，能夠較為真實體現各鎮街的房價數據。
各鎮街房價排名
數據按各鎮街進行劃分，同時區別了“地面建築層數超過4層”和“地面建築層數4層以下”，基本上可以理解為洋房跟別墅。這樣區分還是比較有意義，不然平均房價很可能別別墅拉高而失真。
全市洋房均價18428元，8鎮超2萬
數據顯示，東莞全市洋房類平均價格為18428元/平。此外，除了謝崗無成交之外，其他鎮街洋房房價全部超過了1萬元每平，中堂、望牛墩、常平、橋頭、橫瀝、東坑、企石的房價低於1.5萬元/平。現在想100萬買套房很難了。
有8個鎮街的洋房類價格超過了2萬元每平，分別是長安、鳳崗、東城、萬江、南城、大朗、塘廈、莞城，城區4個鎮街全部上了2萬，中心城區果然是中心。其中長安最高，達到了29082元/平，逼近3萬。
鳳崗別墅竟然賣到了5.37萬
此外，地面建築層數4層以下的住宅（基本可以理解為別墅類住宅）均價為25636元/平，別墅賣得最貴的是鳳崗，達到了53789元/平，這個價格可以說是“深圳價”了，照此計算一套兩三百平的別墅，得1000多萬才能拿下。
而其他一些欠發達鎮街的別墅價格1萬多，比很多發達鎮街的洋房價格還便宜不少，有的人可能會心動，不過配套和通勤就要差一些。
新的一年開始了，
你覺得東莞樓市會怎麼變化？
是平穩、上漲還是下跌？
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