在井岡山等農村根據地建立、發展的同時，黨領導的上百次以奪取城市為目標的武裝起義相繼失敗，黨在城市的工作始終處於困難境地。
但是，這一時期，黨領導的以土地革命為中心內容的農村游擊戰爭卻已廣泛發展起來。
到1930年上半年，全國紅軍已發展到十幾個軍，約7萬人，在十幾個省的100多個縣境內建立了十幾個革命根據地。
從1929年到1930年，處在農村武裝鬥爭第一線的毛澤東，從中國的國情出發，總結各根據地的鬥爭經驗，提出了中國革命要以農村為中心的思想。
農村包圍城市，最後奪取全國勝利的革命道路，是以毛澤東為代表的中國共產黨人在領導中國革命實踐中逐步摸索出來的一條具有中國特色的發展道路和總戰略。
依託根據地積累發展革命力量，隨著革命戰爭、人民武裝和根據地的發展，逐步造成農村包圍城市的戰略態勢，最後奪取全國勝利。
樓哥認為美的置業在瀋陽就是這個戰略。
先從推廣的角度出發。
美的置業第一個項目是美的城，但是我們都在想，一個做電器的還能做房地產，能行麼？後來現實給了我們一巴掌，連朋友去美的置業上班，我們都說，咋還去那了，能做的長久麼，現在看來，人家的選擇沒有錯。
當時美的城默默無聞，瀋陽人根本就不知道，而美地置業又不能像其他房企一樣，大面積的做品牌宣傳和推廣，於是從微信公眾賬號到媒體矩陣，在我們的朋友圈造成了爭相轉發的局面，閱讀量高達百萬。
後來美的城的推廣的活動也是“露而不俗”，比如比基尼美女醃酸菜，比如比基尼美女工地施工等，迅速的讓美的城躥紅的同時，也讓業內人士爭相討論甚至作為案例學習。曾經的暖場活動也是一元錢買雞架、買秋凍梨、烤地瓜也是讓現場人滿為患。
現在的宣傳和推廣越來越高端化，比如獨家冠名的“樊登讀書會瀋陽站”，比如和相聲大師楊振華老先生的合作，都是走在營銷推廣的高逼格。
此為其一，從思路上轉變。
再說產品。
當時的美的城完全的剛需產品，從面積段到價格來說，符合瀋陽的剛性需求，園區內的洋房有些偏改善，在當時的瀋陽售價和區域內售價來說，也是平民的價格。後來推出的美的時代城，緊鄰地鐵，交通凸顯，於是價格上就有了一個很大的提升。
繼而瀋陽師範大學附近的美的·翰悅府，主打書香教育，品牌發生了很大的一部分轉折，產品完全變成了改善型的產品，從售樓處的裝修到園林景觀到產品設計到價格，已經是追求品質客戶的選擇。
然後的美的·盛唐，一個新中式的產品，在板塊內價格制高點，也讓沈城人對板塊區域有了重新的認識。
即將上市的大東區域項目、皇姑區域項目、卓展區域項目，產品現在還沒有看到，但是我想，也會顛覆我們對板塊想象，或者對區域的認知，一定是很有差異化的產品存在。
此為其二，從價格上攻客戶心智。
再說位置，其實這個更好理解。
從於洪區三環內的美的城，到美的·時代城，到美的翰悅府、美的·盛唐，已經非常完美的完成了瀋陽三環附近的環形佈局。
今年的兩個項目，大東項目和皇姑項目，已經能看到美的置業的腳步往市中心狠狠的邁了一大步。
市府廣場地塊的開工，更是迴歸城心的有力說明，官方的宣傳推廣是項目0環，說明項目已經沒有環的概念，就是市中心。
此為其三，真正意義上的從“農村”到“城市”的轉變。
"農村包圍城市" 戰略和 "先困難" "保齡球" 戰略相反, 這是一個 "困難後第一容易" 的市場擴張戰略。也就是說, 首先吃到更容易佔領的周邊市場, 積累實力, 形成對關鍵市場的圍攻, 也對中心城市形成無形的影響。
我認為美的就是這條路線的完美闡釋。從第一個項目到第七個項目，從口碑到品牌，不斷的積累，一步一個腳印地抓住中央市場，受到全市人民的矚目。
美地置業在圍城周邊市場的同時,故意造成市場空缺, 使銷售和宣傳有一段時間和空間不連續性, 使消費者從驚奇的尋找到尋找慾望, 從尋找慾望, 形成消費潛力的能量增量積累人為地造成水位下降, 並最終形成萬馬奔騰的趨勢。
我認為美的置業在瀋陽也是下了一盤大棋，像是我們打靶一樣，從最初的練習能打中靶子，到後來打中把心，如果把瀋陽的土地比喻成一個靶子，美的置業這把槍，從6環開始到10環收官，無疑在瀋陽來說，舉足輕重的一槍。
這樣看來，美的置業是有“野心”的，利用七年的時間，已經形成了瀋陽七盤的佈局，我想接下來，深耕瀋陽的同時，將會有佈局遼寧的規劃，讓我們拭目以待吧。
閱讀更多 沈城樓事 的文章
