小凱今天為大家的分析介紹的小區是龍閣，主要從基本信息、生活配套、周邊交通等多個維度為大家介紹，詳情看下邊：
一、小區的基本信息
龍閣毗鄰朝陽朝陽公園西路15號，屬於朝陽 朝陽公園的一個小區，發展前景還行，這個小區別名：棗子營金龍水道住宅樓、龍閣公寓，小區緊挨著三至四環，距離不算遠，開車很方便，小區的產權為70年，物業類別算住宅，小區均價：03月參考價67345元/㎡環比上月下降-2.7%，性價比相對還算不錯，小區建成於2004年建成，房子看起來不錯，比較接地氣，該社區的建築類型為板塔結合，小區整體建面有19491平方米，小區可容納住戶約112戶，共設有2棟樓，相對多數小區來說，還是擁有不錯的建造格局！ 與此同時，小區的綠化率達到了30%，整體來看還是屬於被綠色環繞的，可以呼吸新鮮空氣，而且小區的容積率也還不錯也只有2.10，關於容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。最後一點不得不提到物業費，小區擁有這樣的配套物業費怎麼收呢？據小凱瞭解，龍閣的物業費約3.50元/平米·月。如果您想了解可以具體向物業進行諮詢。具體位置可以到17層諮詢物業公司。
二、小區自身的配套設施
龍閣配套設施是怎樣的？大家肯定很關心，無非是水電氣暖，小區供水為市政自來水，斷水情況較少，小區供電為民電、0.49元/度，電費按照自家的使用情況分梯隊收費，天然氣提供需要由市政天然氣進行提供，比較安全，小區的通訊基礎比較便捷，配備了寬帶網絡、有限電視，小區供暖屬於集中供暖，小區電梯很方便，24小時電梯，小區的安全設施還算健全，監控、保安，小區有固定的保潔人員進行維護，定期打掃，進入小區可以從南門為正門，小凱最後要為大家介紹的是龍閣的停車位的問題，比較搶手，30個地下車位，30免費車位！
三、小區的周邊交通
我想大家在考慮的諸多因素中，一定會考慮到坐車是否方便，因為無論是上班還會上學都離不開交通，那龍閣的周邊的線路主要有，臨近車站是:棗營北里[公交站]，經過路線:682路,421路,419路,985路，地鐵線路有：棗營[地鐵站]、農業展覽館[地鐵站]、朝陽公園[地鐵站]、亮馬橋[地鐵站]、團結湖[地鐵站]，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您儘量公共出行，別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
接下來要重點介紹的就是龍閣周邊的硬件配套了，如果您家周邊有大商場、各種學區，肯定房子在增值空間上有不少加成，那麼小區周邊有什麼配套設施呢，比如下邊這些：
※小區周邊購物：258電器大世界(時尚258廣場店)、Jenny Lou's、藍色港灣國際商區-南區、Hello Mart城市市集、燕莎友誼商城(亮馬店)； ※小區周邊醫療：北京軍區總醫院、陸軍總醫院美容整形中心、麥子店社區衛生服務、北京市朝陽區麥子店社區衛生服務中心、北京二十一世紀醫院齒科部； ※小區周邊銀行：銀行主要有農行24小時自助服務、中國農業銀行24小時自助銀行(農展館北路)、北京市社會保險合作銀行、中國農業銀行、中國農業銀行24小時自助銀行(北京康運支行)； ※附近教育配套：主要有Kids r kids北京凱斯國際旗艦園、國際藝術與科學學校、未藍天教育、北京市第八十中學(棗營分校中學部)、童琴童聲； ※小區周邊超市：麥子店街道棗營社、順興菸酒食品超市、龍飛益鑫食品店、順向陽食品店、聚福源代售超市； ※周邊娛樂配套：大能中式按摩、四平米咖啡、羽神茶館、時空飛越網吧、Enjoy86C Coffee Bar； ※小區其他配套：華天食烤肉記、茶馬古道雲南菜天荷坊店
相信通過小凱的介紹，大家對龍閣有了大概的瞭解，如果您打算入手，可以多看看在線房源或是找一些經紀人進一步瞭解，畢竟買房子是大事，需要做很多決策，不僅要結合自身的能力、需求、還要了解很多購房知識，歡迎大家關注小凱，每日會了解更多的買房知識和最新的小區介紹，讓您最快找我一手資料，多走捷徑，少踩坑！
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