中國證券市場收租養老股指南
時代發展變化是非常日新月異的，記得90年代初我們上大學的時候，銀行的利率達到了一年期存款利息接近9個點，甚至也有12個點18個點的，但是這幾年存款的利息總體上是來說是不斷下降，央行即使是在很多次搜索準備金率，把我們國家的準備金提高到全世界最高銀行的存款利息也沒有上漲多少，而放眼未來的5年到10年期間存款利率下降是大概率的事情。
面對這些現實存在的問題，和中國現在養老的現狀，手裡面握有資產性收入是非常重要的，那麼證券市場它也是一個值得我們投資的地方，同時也是一個不確定性很大的地方。因此甄別不同行業的股票，找到具有充分現金流，有確定性分紅，同時在可預見的未來公司不至於走下坡路的公司，滿足我們中國老齡化社會的到來，實現養老的需求，是一個巨大的金融系統工程。
我把我二十幾年來的一個思考與大家分享，至於對和錯是仁者見仁智者見智的事情，但是做好人買好股是一個投資人的職業理想和為人本分。
所以下面我就來分析一下中國現在存在的高分紅的股票，他們是否具有長期的持有價值。
首先呢，把這些股票分一下類，那所有的投資呢，它分成兩種，一種是持股守息，一種呢，是做成長性的，也就是做差價的。不管你是短期差價還是長期差價，比如說巴菲特的公司，它就是一個投資新的長週期的公司，比如說這段時間漲得比較多的糧食股這個就是一個短週期的公司，藉著一些瘟疫，發一些國難財，到後來還是得從塵歸塵土歸土。
我們就把，類似於你去做科技股也好，題材股也好這一類沒有分紅的股票或者很少有分紅的股票的，我們就排除掉了。按照這個邏輯呢，我們集中選擇了幾個具有重要現金流的行業，而且從歷史上來看，他比較大方肯分紅，如果能有制度保證來分紅那就更好了，而且還必須得股價從未來的一定週期來看，不能夠大幅度下跌，至少要表保持平穩增長就更好了。
1.大秦鐵路
大秦鐵路曾經輝煌過很長一段時間，他的主要業務是大同到秦皇島，顧名思義主管我們國家的火力發電廠的煤炭運輸，這個公司一直以來分紅比較慷慨，所以呢，很多投資者對他還是有好感。
就目前的一個情況來看了，我肯定是要把它排除掉，實際上我5年前就把它排除掉，甚至不止5年，也許有七八年。
當初的一些邏輯到現在看來還是對的，大秦鐵路的盈利點還是在於煤炭的運輸量和運輸價格，而這個運輸價格和煤炭價格直接關係，我們國家的煤炭儲藏量很大，世界第一產量也是世界第一，但是從規劃來看，到2050年為止，我們國家的火力發電的保有量要從現在的65%以上降到50%，也就是說從未來的整體空間來看，大型鐵路它沒有增長的一個空間，煤炭價格也註定是不斷震盪下降，這是第1個問題。
第2個問題是我們國家的西電東輸就是特高壓的問題，中國的特高壓有三座通道，分別是北部通道，中部通道和南部通道，其中北部通道是以內蒙華電為核心點輸送到京津唐地區，中部通道是以三峽輸送到江浙一帶，南部通道是以桂冠電力洪水河地區以及雲南水電輸送到廣東一帶，這三者通通繞開了大秦鐵路。所以這條路又是走不通的，這也是在6年前大秦鐵路的股價是長江電力的兩倍，現在連長江電力的一半都不到的原因。
如果你只考慮兩三年的分紅問題不是很大，但是你考慮的將來不確定性實在是太大了。所以
建議迴避。2.中國神華
按照我的認知範疇，中國神華是在內蒙古，也是我們國家原煤第二大儲藏量大省，基本上以非常廉價的露天煤礦為主，加上煤電鐵路，從增長的角度來看，中國神華沒有太多的想象力。
但是我前面也說過了，中國的發電格局還是以煤電水電核電為主的，即使到達2050年，我們的規劃也只是把火力發電控制在50%之內，按照現在中國神華的一個地理壟斷優勢資源壟斷優勢，大量的高耗能企業可能會往雲南新疆以及，內蒙古地區，中國神華的分紅非常多，僅僅從分紅養老來看，這個股票值得買入。
3.高速公路類股票
各種各樣的高速公路，以寧滬高速為代表的高速公路，它分紅也很多，我們國家的汽車保有量非常大，交通革命和信息革命是當今中國兩大盛舉，不少高速公路的分紅達到了4%~8%之間，但是高速公路有一個很大的問題，他就是有使用的年限，到時候存在政策的不確定性，而且縱觀全世界的高速公路，大部分是不收費的。所以，
這一類公司可以持有，但不應該作為主力持倉位。4、水電類股票
水電類股票，他有他的特殊性當然不同的水電它的含金量也是不一樣的，首先他有一個特點，就是靠天吃飯，如果這個世界不下雨的話，當然水電也就沒有存在的一個必要了，到了世界也要毀滅，所以只要太陽落差和降雨的存在水電就像一個永動機一樣，源源不斷的運沙鈔票。
而且水電大發，它一般的使用年限在150年左右，他的發電機組折舊應該是20年左右，大壩折舊一般是50年左右，比如說長江三峽它是48年，所以每一股水電類的股票，它隱藏著大量的現金流，這一類股票中從養老角度和穩定性角度來講，非長江電力莫屬。
首先長江電力具有一個區位優勢，你比如說我們到西藏去開發水電站，他的經濟效益不是很高因為我們躲不開的一個問題長距離輸電的損耗，從這個角度來講，長江電力和桂冠電力的區位優勢是獨天獨厚的，華能水電也遇到一個機會，就是大量的高耗能的一些企業在搬往雲南，而且水電還好，在優先發電優先上網，所以
水電力資產具有一壩養三代的一個作用。比較看好長江電力、華能水電、桂冠電力。煤電廠股票，國家因為對煤炭的一個限制，而且又受到水電西電東風的一個衝擊，東南沿海的火電發電類公司，我個人不是很看好，但是在新疆內蒙這些地方的火力發電他們的成本水平能夠做得比水電還低，而且分紅還不錯，值得推薦內蒙華電。
綜合類發電公司也就是說在全國各地都有各種電廠的公司重點推薦華能國際。
4、管道類天然氣天然氣公司
北京控股
5、長期高分紅的世界龍頭公司
比如說色紡織布的魯泰a魯泰b，分紅率高達5%以上，這種公司要看他的管理，類似的公司還有汽車玻璃龍頭福建福耀玻璃他的分紅也是很高的，事實上他也成為了一個壟斷性的行業，曹德旺的公司他是重資產的，一般人很難跟他競爭，但是在可預見的十年以外就不知道，也可以作為推薦吧。
6，土地出租公司
代表公司是北大荒。北大荒它具有1000萬畝黑土地的良田，像這樣天賦的公司，除了長江電力以外找不出第2家。
北大荒的盈利模式非常簡單，就是以收租為主，而且租金年年漲，到現在仍然有上漲的空間。東北土地肥沃，而且非常遼闊，有利於現代化的生產，所以它具有一定的成本優勢，北大荒的缺點是最近長得比較高，而且東北的管理比較差，北大荒在歷史上曾經出過問題，但是他的土地優勢實在是太好了，如果管理能夠供上的話，大中國找不出第2家。
中國已經步入老齡化社會，養老是一個很大的問題除了投資自己的身體以外，面對存款和國債利率不斷下降尋找那些流通性好，確定性強的分紅資產，是保障養老和獲得額外收益的，實現財富自由的重要路徑。
願以此功德，上報四重恩。
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