深圳最貴學區之百花購房圖:1000萬才有上車資格,均價10萬是普遍

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小貝是一個1歲孩子的媽媽,在看了許多上海“牛蛙”的簡歷後,這位深圳媽媽也迫切地希望自己的孩子也可以這麼優秀。

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牛娃簡歷

然而,小貝作為一個新手媽媽,就連該把孩子送到哪一所小學都還沒做好打算。恰巧小貝有一位把孩子教育得也很優秀的朋友,於是,她虛心向這位朋友取經。

這位朋友住在福田區的百花片區。小貝到這最大的感觸就是:學校很多,教育機構也很多!小區和學校幾乎是緊挨著,放學的孩子不是四處打鬧,而是徑直走向了形形色色的知名課外班。整各片區裡都是住宅,沒有繁榮的商業,孩子們可以在這種充滿學習氛圍的社區自由學習。街道旁的書店、快餐店裡也有做作業的孩子。

小貝到了朋友家裡,通過閒談得知,幾年前,朋友也是為了讓在讀幼兒園的孩子能夠擁有良好的學習氛圍,因而搬遷到這個片區。片區裡的學習風氣、周邊方便的培訓資源也對孩子的成長起了正面影響。這讓小貝很羨慕:“如果我也想要在這上車,有什麼選擇呢?

朋友告訴小貝,百花片區目前在售的房子不算多,均價在13.1萬。想在這裡上車,大概有3種選擇,而

小貝的預算是1000-1100萬左右,在戶型上,她希望能買到一間可以住下一家三口的2室及以上的房子。怎麼選,選什麼就需要精打細算了。

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1、住在百花片區的東邊,靠近深圳實驗學校小學部

實驗小學的大名對小貝而言是如雷貫耳,這也曾經是她小學時代的“dream shcool”。深圳實驗學校小學部創辦於1985年,與深圳實驗學校高中部、初中部、中學部、幼兒部同屬於深圳實驗教育集團,是深圳市教育局舉辦的省一級學校。

深圳目前只有兩所市直屬小學,實驗小學部是其中一員,另一所則是深圳小學。

深實驗的辦學規模也讓很多鍾情於“實驗體系”的人看好深實驗小學。但這並不是深實驗小學受歡迎的主要原因。實驗體系的“文化”才是讓家長們青睞的原因。

學校重視學生在“精神文化、素質教育、課程建設、社會影響力”這四個方面的發展。深實驗非常重視學生的素質教育,除了應試的主課,副科、課外活動、社團也多種多樣。可以說,深圳實驗小學除了教學品質好,素質教育也是佼佼者。小貝聽朋友描述了實驗運動會開幕式的盛況,如果能作為家長參加,那想必是極好的。

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從地圖上看,距離實驗小學最近的兩個小區,一個是國城花園,一個是南天二花園。兩個小區均價都在片區均價上,不過距離地鐵較近。

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這兩個小區主要的戶型都比較大,因此上車起點也比較高。目前在售價格較低的是總價1350萬的2室1廳。這比1100萬的預算高了一些,雖然小區距離實驗小學近,且交通方便,但由於預算問題,小貝還希望可能多考慮一下別的選擇。


2、住在百花的東北,靠近荔園小學

想要近地鐵選擇有點兒少,百花的東北部也有不少小區。百花東北部也有一所小學,是荔園小學百花校區。荔園小學在深圳有眾多校區,在百花的這個是北校區,南北校區都一樣的優秀。

小貝對這所學校瞭解不多,之前聽到關於該校最出圈的新聞是許多年前的“家長深夜哭訴,孩子作業寫不完”。荔園小學確實是更注重孩子的學業,老師要求非常嚴格,為了讓孩子能跟上學校的節奏,家長們在課後也要更加關心孩子的學業和心理健康。瞭解完這些,小貝還有一點擔心:“課業壓力這麼大,孩子的全面發展怎麼辦?”後來,她又看到了荔園小學在素質教育上下的功夫:荔園小學合唱團。這個合唱團是深圳唯一的小學模範合唱團,可見荔園的娃娃們也不是死讀書的書呆子。

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百花的東北部小區選擇多達6個。百花公寓、核電花園、南天一花園是其中單價較低的,小區均價都低於區域均價。目前在售價格較低的是核電花園總價1235萬的一套2房。

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3、住在百花的西邊,靠近百花小學

百花已經看完了大半,小貝還是想再找找價格更低的小區。這時候,百花西邊的6個小區被她鎖定:長城花園、長怡花園、長泰花園、長樂花園、長安花園、長城二花園。這幾個小區的價格都低於區域均價,單價9萬左右的房子也不併不少,目前最好上車的是一套總價1050萬的2室,還是套複式。這個價格剛好在小貝的預算之中,而且2室正好也符合小貝對戶型的需求。

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百花的西邊也有一所小學:百花小學。這所小學以片區的名字冠名,可見它的片區影響力。相比起注重學業的荔園小學,百花更注重孩子科技與藝術方面的教育。百花的官網裡展示了不少學校參加過的特長賽事,並且也都獲得了優秀的名次。百花小學開設科技發明、機器人等眾多科技興趣班,在合唱、管絃樂、民樂上也獲得了區、市、乃至全國的大獎。小貝非常希望自己的孩子以後可以掌握一種樂器,不然當一個小科學狂,像謝耳朵一樣也很棒。

從朋友的介紹中,小貝發現百花小學的口碑很好,看來,除了成績以外,還是有很多家長更關注孩子的全面發展。

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朋友介紹完百花的各色小區,還補充了一句:“在百花上車最主要還是要根據自己的“錢包”和需求決定。”國城花園和南天二花園無疑是在資金充足的情況下的好選擇,它們近地鐵、主幹道,樓齡也更新,臨近的小學也是本片區內最好的。如果資金不那麼充足,百花園一期等幾個小區也可以考慮。還是需要價格更低的小區的話,長城花園等幾個小區就成為上車選擇了,在國城花園、南天二花園購買2室的同等價錢,在這兒也許可以找到3室,同時面積也更大的房子。至於荔園小學和百花小學的選擇,就要看家長的考慮了。

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不過住了學風濃郁的社區,並不等於家長就完全無責任了,聽完,小貝還買了不少早教資料,孩子的學習最主要還是得家長抓啊。


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