2019年的最後一個月，成都住房市場有51個項目取證，不少項目終於趕在年末推出房源。位於錦江區的伊泰天驕上榜數次，於12月3日推出220套264-768平方米的成品住宅，不少購房者紛紛表示了“不容易”；12月13日，位於高新區的“人氣盤”中建天府公館再次加推432套房源，其中115平方米戶型有68套，為高新區剛需及剛改購房者提供選擇；12月30日，青羊區也迎來新房供應，華西金沙名城推出316套105-156平方米的成品住宅，目前正在資格核驗階段。
12月供應房源除了有不少優質項目，剛需房源也來了一撥供給，炎華置信花千集推出52-113平方米房源，光華瑞廷推出80-109平方米房源，為成都剛需市場增添供應。
開年之初，成都住房市場又會有怎樣的表現？
據初步統計，1月將有37個項目取得住宅預售許可證，其中12個項目位於中心城區。不出所料，令諸多購房者等待的SM錦悅再一次出現在即將預售榜單上，希望在年前會為購房者帶來驚喜；此外，天府新區預計沒有房源推出，熱衷天府新區的購房者可將重心放置年後。同時，近郊區域也將在1月迎來全新項目，如奧園半島ONE、人居璟雲庭等。
中 心 城 區
高新區
中洲錦城湖岸2期
開發商：成都市銀河灣房地產開發有限公司
地址：高新區天府一街616號
預售範圍：小高層房源
房源數：182套
戶型面積：160-190平方米
容積率：3.0
裝修情況：精裝
均價：待定
物業公司：中洲物業
物業費：3.5元/平方米/月
錦江區
德商錦江天璽
開發商：成都德商榮和置業有限公司
地址：錦江區成龍大道七中育才旁
戶型面積：170-480平方米
均價：待定
德商錦江天璽意境圖
武侯區
頂峰美泉悅府
開發商：成都鑫耀房地產開發有限公司
地址：武侯區業興北路11號附近
預售範圍：美泉悅府二期房源
房源總數：1661套
青羊區
金沙宸宇公館
開發商：四川金池房地產開發有限公司
地址：青羊區蜀輝路金沙濱河公園旁
預售範圍：高層房源
戶型面積：115-142平方米
容積率：2.9
裝修情況：暫無
均價：待定
物業公司：金宇宸物業
物業費：3.8元/平方米/月
成華區
SM錦悅
開發商：SM廣場（成都）有限公司
地址：成華區建業路
預售範圍：2/3/6棟
房源總數：382套
戶型面積：70-120平方米
容積率：4.71
裝修情況：精裝
均價：上批次約15000元/平方米
物業公司：四川悅華置地物業
物業費：2.58元/平方米/月
SM錦悅效果圖
大陸潮裡
開發商：四川省軒苑房地產開發有限公司
地址：成華區中環路昭覺寺橫路段
房源總數：175套
戶型面積：102-213平方米
容積率：5
裝修情況：精裝
均價：上批次13999-16900元/平方米
物業公司：四川大陸英聯華物業
物業費：3.1元/平方米/月
蓉府尚座
開發商：成都市益民房地產開發有限責任公司
地址：成華區新風路330號
房源數：308套
戶型面積：104-116平方米
容積率：2.9
裝修情況：精裝
均價：待定
物業公司：鑫益物業
金牛區
卓越雲際
開發商：成都金牛山莊有限責任公司
地址：金牛區金牛壩路9號
戶型面積：114-142平方米
容積率：2.8
裝修情況：精裝
均價：待定
保利時代
開發商：四川府河華益置業有限公司
地址：金牛區一環旁府河畔西北橋東街(龍門鎮小區對面)
戶型面積：110-198平方米
容積率：4.51
裝修情況：精裝
均價：待定
物業公司：保利物業
保利時代意境圖
近 郊 區 域
在近郊區域，供應房源以加推項目為主，部分區域將有全新項目推出。其中，雙流區和新都區即將取證項目偏多，郫都區僅有一個。
雙流區，奧園半島ONE為全新樓盤，該項目位於雙流區劍南大道南段，距離地鐵5號線（在建）怡心湖站約500米。奧園半島ONE純別墅產品，清水交付，面積為160-280平方米，容積率1.5，居住體驗值得期待。此外，區域內的新力東園、葛洲壩紫郡蘭園即將加推，均以改善房源為主。
溫江區，恆大未來城、恆大御景二期、金強悅府即將取證。其中，金強悅府是全新項目，為改善型125-149平方米房源，容積率2.0。
新都區 即將有5個項目於本月取證，保利獅子湖、恆大上林苑為別墅產品；恆大濱河左岸、格林城市花園均為成品住宅，面積相對偏小，均在130平方米以下，其中，格林城市花園還有70平方米房源；人居璟雲庭為全新項目，首批次即將推出2、3、5、6號樓的洋房產品，戶型面積在145-203平方米，預計2021年7月底交付。
龍泉驛區即將推出項目均為改善型房源，龍潤豐錦為120-145平方米的洋房產品和155-178平方米別墅房源；新希望錦麟府為135-270平方米在售房源，小高層和別墅產品均有，購房者可前往實地瞭解項目情況。
郫都區僅成都鑫苑城即將取證，建面約為116-142平方米，上批次含裝修均價為9500-11588元/平方米，可作參考。
注：預售信息以實際開盤信息為準，圖據網絡。
記者 戴安娜
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