無錫1號公告土拍的餘熱剛剛散去。土拍網獲悉，2號公告預計節後亮相。即將掛牌的2號公告中，共有10宗涉宅地塊待拍，總面積約61萬方。
地塊信息
（具體地塊信息以公告為準）
從供地分佈來看，6大區域皆有覆蓋，其中梁溪區1宗、錫山區1宗、惠山區3宗、濱湖區2宗、新吳區2宗、經開區1宗。
地塊詳情
梁溪區 綢星地塊
地塊位於清名東路與金鉤橋路交叉口東北側，佔地面積約19693.4㎡，規劃為居住、商業用地，容積率≤1.02。
價值簡析：地塊位於市中心西南片區。該片區是近年來中心城區舊城改造的重點區域，也是古運河風光帶的核心區之一。區域內兩條環線道路圍繞，交通便捷；新老兩條運河環抱，環境優美，各類資源配套十分豐富。該地塊的開發建設，將快速改善該片區住宅品質，市場前景十分看好。
錫山區 二泉路北、雲竹路東地塊
地塊位於錫山經濟技術開發區二泉路北、雲竹路東，佔地面積約27818㎡，規劃為居住用地，容積率≤2.1-2.3。
價值簡析：地塊位於開發區二泉路北、雲竹路東。距市中心約15分鐘車程，距滬寧高速出口咫尺之遙。二泉東路、京滬高速312國道經過區域，地鐵2號線雲林站與地塊相距不遠，交通便捷。地塊附近商業配套完善，擁有大型商業綜合體——宜家薈聚購物中心，麥德龍、百安居等國外知名零售商進駐該區域，更有新世界商貿城、五洲國際工業博覽城等配套，商業氛圍濃厚。
惠山區 西漳11號地塊
地塊位於地鐵西漳站區鳳賓路與天昌路交叉口西南側，土地面積約51065.2㎡，規劃用地性質為居住用地，容積率≤2.0。
價值簡析：該地塊緊鄰地鐵1號線西漳站，地鐵3號線（在建）和4號線（在建）均與1號線交匯。教育資源優質，有南京師範大學惠山實驗中學、天一實驗小學等；太平洋百貨（在建）、惠山萬達廣場等商業能滿足日常購物需求。周邊配套優勢資源，計劃打造西漳片區高品質住宅項目。
惠山區 西漳12號地塊
地塊位於地鐵西漳站區鳳賓路與天豐路交叉口西南側，佔地面積約38401.2㎡，規劃為居住用地，容積率≤2.5。
價值簡析：該地塊緊鄰地鐵1號線西漳站，地鐵3號線（在建）和4號線（在建）均與1號線交匯。教育資源優質，有南京師範大學惠山實驗中學、天一實驗小學等；太平洋百貨（在建）、惠山萬達廣場等商業能滿足日常購物需求。周邊配套優勢資源，計劃打造西漳片區高品質住宅項目。
惠山區 高力地塊
地塊位於金惠路北側、全民健身中心西側，佔地面積約39668.7㎡，規劃為居住用地，容積率≤2.5。
價值簡析：地塊位於惠山經濟開發區，距離地鐵1號線堰橋換乘中心僅50m；被萬達廣場、夢享城、金融街區等商業配套所環抱。與惠山區全民健身中心毗鄰，惠山區實驗幼兒園、省錫中實驗學校等一站式教育資源齊備。地塊還臨近惠山新城中央公園和溼地公園，暢享城區優質景觀資源，綜合優勢不言而喻，開發前景十分樂觀。
濱湖區 新八路二期地塊
地塊位於新八路與南橫街交叉口東北側，出讓土地面積90725.7㎡，規劃用地性質為居住用地，容積率≤1.4。
價值簡析：地塊周邊環境優美，距離長廣溪溼地公園以及雪浪山薰衣草莊園均較近。配套方面，地塊靠近融創文旅城，由融創茂、室外主題公園、酒店群和太湖秀場四大功能區構成。該地塊的開發建設，將快速提升片區居住品質，市場前景十分看好。
濱湖區 震澤路與信成道交叉口東南側地塊
地塊位於震澤路與信成道交叉口東南側，佔地面積約76017.2㎡，規劃為居住用地，容積率≤2.0-2.2。
價值簡析：地塊位於太湖新城核心區域，土地資源稀缺。毗鄰太湖國際博覽中心、國際會議中心；軌道交通4號線從地塊周邊經過，交通便捷，周邊學校配套資源優質，鄰近尚賢河溼地公園，更有大型商業、酒店坐落周邊，土地價值極為優越。項目入市後將進一步提升區域人居品質指數。
新吳區 新華路與錫賢路交叉口東北側地塊
地塊位於新華路與錫賢路交叉口東北側，擬出讓土地面積85898.4㎡，規劃用地性質為居住、商業用地，容積率≤2.0。
價值簡析：地塊周邊有城市主幹道新華路以及金城路快速內環，可以說駕車出行非常方便快捷。板塊內有梅村中心幼兒園、新洲小學、梅村實驗小學、梅里中學、梅村高級中學等，教育資源較為豐富。除此之外，板塊內人口較多，有很大的改善購房潛力需求，未來可打造成高品質住宅項目。
新吳區 鴻山路與錫協路交叉口東北側地塊
地塊位於鴻山路與錫協路交叉口東北側，擬出讓土地面積95241.8㎡，規劃用地性質為居住用地，容積率≤1.8。
價值簡析：地塊位於鴻山板塊，基於良好的發展態勢以及和優越的地理優勢，受到了不少開發商的青睞，鴻坤、大和房屋、融創等品牌房企先後入駐。隨著板塊不斷髮展，配套生活資源生活資源的不斷完善，這裡的價值潛力將進一步提升。
經開區 原華莊中學地塊
地塊位於經開區文教路與清源路交叉口西北側，佔地面積約83400.1㎡，規劃為居住用地，容積率≤1.8-2.0。
價值簡析：地塊位於發展較為成熟的華莊居住圈，周邊各項配套齊全，能全方位滿足教育、醫療、購物等各項基礎生活配套。周邊各項休閒景觀配套齊備，地塊緊鄰規劃蠡河景觀帶，步行2公里左右即到貢湖灣溼地公園，具有優質的宜居環境。
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