Sophie孤獨的靈魂
如果你現在就不打算北漂了,可以不買房。如果打算繼續北漂建議能買就買。
北京是個年輕人奮鬥的城市,是個包容的城市,是個可以實現夢想的城市,同時也是一個讓你看見差距的城市。你北漂10來年,年齡也不小了,拖家帶口的也不是一個人了,租房住沒有安全感,房租每年都在漲,我是受不了頻繁搬家。你買個房,家人有個住的地方,安全感更強一些。當然買房在能力範圍之內。以後如果決定還是回老家或者去別的地方發展,可以把房租出去,也算個生活補貼。或者可以把房賣了,去別的城市再換個大的房子住。
北漂如果沒有戶口,等孩子上到初中,終究還是要離開的。如果有戶口,作為創一代,是比較不容易,為了下一代奮鬥吧。你考慮好了,再做決定。
小妤媽媽
需不需要買房
也不一定啊,仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要,而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項:
一:瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二:社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三:社區內部規劃。
1、供暖轉換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及採光的影響。
四:投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例,自住業主看個人需要。
五:其他的例如面積誤差,層高淨高,產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
賣房子先生
需不需要買房
也不一定啊,仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要,而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項:
一:瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二:社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三:社區內部規劃。
1、供暖轉換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及採光的影響。
四:投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例,自住業主看個人需要。
五:其他的例如面積誤差,層高淨高,產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
Gigi帶你看美國房產
確定這個問題取決於三點
1,你有多少錢?買房會降低你家的抗風險能力與生活水平嗎?
如果會降低,那暫時不要買。否則建議馬上買,北京的房子掉價的可能性不大,資金允許的話買不了吃虧上當。
2,你計劃要孩子嗎?有能力辦下北京戶口嗎?
北京現行的居住證制度讓孩子在北京上學不難,但是沒有北京戶口高考還是要回去。這對孩子發展很不利的。
北京戶口收的很緊,如果不能成為高科技企業高管或急需引入人才,那戶口基本別想了。
如果要孩子,那不妨去天津買房子落戶,北京租房子就行,天津高考難度除了清華北大外還要低北京一些,非常合算。
3,你符合北京購房條件嗎?
龍滴天空
完全可以
華勝地產
買
蔡翎茜
2010年來北京,錯過2008-2009轉瞬即逝的房價低谷。
從你的問題描述,我可以理解你是有能力買房的,只是在北京還沒有歸屬感。
從幾個方面考慮:
1.北京戶籍,沒有戶籍北京房產的價值不能完全提現。因為北京房產的價值除了居住,保值升值外,更多的價值需要配合戶口來實現,也就是說沒有戶籍,就等於產品功能過剩,浪費成本。但如果從保值升值角度看,是可以投資的。如果有戶籍,建議買買買。
2.有沒有更吸引你的地方,那你會不會是你的家?那就不一定在北京買來常住,但是可以買來保值投資。
3.買房壓力大不大,如果壓力非常大,影響正常生活,不買。如果壓力可以接受,那就買。
綜上
1.常住,儘可能買。交通方便,房齡小的
2.有能力,儘可能買。益住,易交易,房齡小的
3.能力有限,壓力太大,暫時不要買。可觀望
地產透鏡
需不需要在北京買房,這個問題很大。
首先,如果想在北京定居,長期發展,那建議還是買房。可以考慮廉租房或者保障房。
其次,如果你有足夠的首付,和有能力還貸款。可以考慮買好一點的商品房。
再者,如果條件允許,除了自住房解決,可以考慮投資房產。
康老師談樓市
有條件的是要早點買房,越早越好,回想一下,五年前的房價是多少,十年前的房價是多少,現在的房價是多少?,每一年的通貨膨脹,物價上漲,特別是今年疫情,美國開始大把大把印錢,稀釋整個世界的市場,今年的通貨膨脹更嚴重,。
大灣區
不管你有沒有結婚都不要,不過如果是丁克的話,是可以的,沒有孩子負擔,不用考慮這麼多,你要是能在工作的地方買的話能付全款還有富餘,那買沒事,不過要提醒你,你上不了北京戶口,房子可以住。假如現在你已經結婚生子了,那更好的選擇就不在北京了,孩子你肯定不想讓他爺爺奶奶看著,我們奮鬥是為了什麼,不就是孩子嗎,下一代的教育尤為重要,而最重要的是家庭的教育。那建議在周邊買房,天津是首選,實在不行就河北,但這也因人而異,我不知道您是那的人,天津現在買房可以落戶口,孩子到時候先在北京上學,到時候初一轉學到天津,都是不錯的選擇,房子在我看來是大事,一定要謹慎選擇。看個人需求。