小李飛刀tp
房款沒交清可以向執行廳要求拍賣所得優先支付房款。基於所有權產生的債權享有優先權。
你的80後律師朋友
1、原房主尚欠開發商30萬元尾款，那是開發商與原房主之間的債權債務關係，他們之間的法律關係與你無關。
開發商可以起訴原房主，但哪怕房屋給開發商辦理的抵押，開發商也無權向你主張權利。
2、執行裁決書沒有撤銷的道理，你應該給執行法官說清楚。
你購買法拍房，支付了房款的，你作為購買人，盡了你應盡的義務。
原房主欠開發商錢，開發商完全可以通過訴訟的方式主張權利。
如果這套房屋是辦理了抵押登記的，那麼房款優先償還抵押權人，法院完全可以按照這個程序處理。
撤銷裁定書，那麼就只能是等開發商起訴原房主，房款還了開發商之後，再還其他人，法律程序不是再無意義的重新走一遍嗎？
3、你持法院的執行裁定書，直接去房管部門辦理房屋過戶手續即可，房管部門應該配合的。
郭廣吉律師
1.你是依據法院裁決書過戶，與開發商無關。不動產登記中心應該依據法院的協助執行通知書、民事裁定書等材料給你辦理過戶手續，將產權證變更到你名下；2.開發商認為尚有30萬房款未交，應該依據合同的相對性找原來的買房人，即應該找被執行人索要，而不能找你索要；3.開發商可以申請撤銷裁決書，但法院不會支持他，肯定會下裁定駁回他的。因為他的債權可以找原買房人索要，而不能找法院。
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