日前，香港科技大學-佳兆業聯合研究院簽約暨揭幕儀式在香港科技大學圓滿舉行。佳兆業集團將捐資2億港元用於支持香港科技大學科研及教育事業，成立聯合研究院用於培育優質創新創業項目。
聯合研究院將聚焦新材料、物聯網（人工智能）、大數據、健康科技四大領域的研發與孵化合作。通過和香港科技大學的通力合作，佳兆業集團的科技產業板塊可以如虎添翼，加快佈局，全面發展。
雙方將爭取將聯合研究院在2年內打造成深圳市級新型研發機構，5年內達到國家級新型研發機構資質，10年後完成綿密堅實的產業網絡搭建，建成世界一流的研究院所。
一直以來，地產上市公司PE偏低是整個行業的痛點。為了提高估值、改變公司在資本市場的形象，很多企業選擇更名。但是去地產化，不僅僅是把“地產”兩個字從公司名稱中摘除這麼簡單粗暴，如何讓企業真正具備穿越全週期、適應新趨勢的硬實力，才是重中之重。
對於佳兆業來說，管理層的選擇是為這家20歲正值青春期的企業，注入了科技和創新的基因。佳兆業科創產業的目標是鍛鍊科技載體運營和科技產業培育兩大能力，力爭未來進入到產業服務和產業地產行業前十。
輕資產運營科技載體
佳兆業科創集團是佳兆業為響應國家“科技強國”戰略，助力國家產業升級而成立的科技產業生態運營商，堅持“以產為先，以城興產”的核心發展戰略，專注於園區運營、長租公寓、科技孵化和只能產品研發等四大領域。
科技載體運營是佳兆業科創集團主要發展方向之一。在核心城市，投拓優質孵化器、辦公樓、科技園區物業，以輕資產運營模式，在賺取租金差的同時，積累科技產業資源及塑造科技產業運營品牌。
目前，佳兆業科技產業園有三大產品線：佳兆業科技城、佳兆業科創園、佳兆業智造園。囊括了以科技為主題的產業地產開發運營、住宅配套等大型城市綜合體項目、中小型多業態綜合體項目及中小型製造業廠房項目。現已成功落地佳兆業空港科技城、佳兆業興東科創園等多個園區項目，已簽約特色小鎮、產業新城項目十餘個，已有土地指標儲備逾千畝。
佳兆業科創相關人士指出，“產業項目的特殊之處在於，沒有哪個項目可以直接簡單複製，每個產業園影響因子太多，跟地產項目可以進行標準化落地的情況不一樣。佳兆業科創期望通過引用人才，使其融入企業文化，最後炒出一盤佳兆業風味的菜”。
在建立佳兆業科技品牌及佳兆業科技產業運營品牌後，科創集團下一個目標是實現品牌輕資產輸出，項目規模快速擴大，同時也可以助力集團低價獲取優質土地資源，實現反哺主業。
夢佳速瞄準下一個“大疆”
建立屬於佳兆業自己的科技品牌並不是可以一蹴而就的事情，相較擁有運營科技空間的能力，加大對科技產業的培育更具有挑戰力。
佳兆業科創集團旗下的夢佳速，致力於實現創新技術產業化、前沿產品市場化、科技公司資本化，立志於幫助擁有技術研發實力的創業團隊對接佳兆業物業、商業、健康、文體、航運等超過20個板塊的產業資源，促成項目方與集團需求方合作，形成實際落地合作。
自成立以來，夢佳速已佈局全國重點城市，持有11處運營空間，總計超6萬平米，專注於人工智能、物聯網、醫療健康、TMT、消費升級、大數據等領域的創新創業項目。
眾所周知，香港科技大學以發展尖端科研，促進創業創新聞名。目前香港科大已與華為、滴滴、華大基因、大疆等眾多一流企業建立聯合實驗室。
佳兆業科創集團正是帶著孵化出下一個“大疆”的美好願景，投入到與港科大的合作中。在此之前，佳兆業還與同濟大學、南方科技大學等高校達成過類似合作協議，積極投入到產學研一體化的實踐中。
除了與具有科研能力的高校單位進行合作，佳兆業還擁有自己的人工智能實驗室，實現了科技產品的自主創新研發。目前已開發科技產品包括全屋智能產品之智能門鎖、新能源充電樁等等。
回首過去20年發展經歷，在經濟全球化和中國改革開放的浪潮中，佳兆業憑藉國際化的視野和前瞻性的戰略，以奮勇爭先的精神和開拓進取的氣魄，立時代潮頭。舊改領域的一騎絕塵，就是佳兆業因為正確的決策而獲得的最好褒獎。
如今的時代大潮，是科技強國夢想放飛，是粵港澳大灣區建設舉國助力，是行業從簡單蓋房子到滿足人民群眾日益增長的幸福生活需求。順應時代洪流，科創集團的一小步，也是佳兆業集團向未來下注的一大步。
閱讀更多 投資者網 的文章
關鍵字: 國創上頭條 伴隨成長的中國味品牌
