合肥一項目業主集體前往售樓處討說法！業主列舉8大問題！業主稱最多交8萬“服務費”，先交錢後拿房、房屋質量堪憂，前期宣傳的開發商、物業全變了，產權僅剩26年……
合肥一項目業主集體前往售樓處討說法
3月30日，肥西加僑波普駐區爆發維權，業主集體前往售樓處找開發商要說法，但售樓處大門緊鎖，不給業主進去，未給業主滿意的答覆。
圖片來自業主
業主列舉8大問題！業主稱最多交8萬“服務費”；前期宣傳的開發商、物業全變了；房屋質量堪憂……
業主表示加僑波普駐區存在多個問題。除了在宣傳推廣、產品質量等方面存在質疑外，最大的維權申訴在於合同總金額與實際總房價不一致：
1、業主稱最多交8萬“服務費”
根據業主提供的的購房合同可以看出總房款是272058元，而實際上，還額外交了6萬元的“團購費/信息服務費”。據瞭解，很多業主都額外交了5萬-8萬的“團購費/信息服務費”。
圖片來自業主
圖片截自萬家社區鄰里幫
2、先交錢後拿房
交房當天，必須先交錢才能看房驗房。物業與售樓部配合，阻攔業主進入室內驗房，必須先交錢才允許進去看房，不交錢的業主被集中拒在門外。
3、房屋質量堪憂
A、房屋內部欄杆一撥就送鬆脫了，地坪裂縫斑斑，輕輕一踩就開裂晃動。
B、公共消防通道樓梯破損嚴重
圖片來自業主
C、部分樓層水錶滴水，房間下水管防水沒做好，進戶水接頭不明確；
D、樓層配電房電線橋架周邊安全隱患，封堵用模版簡單封堵；
E、交房時驗房，發現連裝空調的位置都沒有預留，經業主協調，開發商妥協說空調外掛機統一集中放在樓層兩側，但業主需要自費購買多出的銅管，意味著中間戶安裝空調，要多付十幾米的銅管費用（銅管市場價100-120每米）。
4、前期宣傳的開發商、物業全變了
樓盤名字寫的加僑波普駐區，在售宣傳時也聲稱是加僑地產承建，但在交房時開發商告訴業主跟加僑沒有任何關係，開發商告知業主現開發商為肥西縣綠水青山生態酒店有限公司。
前期宣傳
前期宣傳
肥西縣綠水青山生態酒店有限公司企查查截圖
另外，合同上籤訂的物業公司，跟交房時的物業公司也不一致，物業在未通知業主的情況下擅自更換物業，且前期售賣時宣傳物業費1.9元/平，交房時卻變為2.47元/平。
圖片來自業主
5、產權僅剩26年
開發商06年拿的地，土地使用年限為40年，產權僅剩26年。
6、實際與宣傳不符
前期宣傳的是商住兩用的公寓房，樣板房也是按居住的公寓裝修的，但
合同上卻寫僅做辦公用。
戶型圖皆為住宅設計
前期宣傳公寓與別墅區一體，但實際交房現場卻與別墅區築起了一道圍牆。
前期宣傳圖
交房現場圖
小結：買房不易，購房者在簽訂購房合同的時候需謹慎，要注意證據的收集，開發商也應該合理解決問題。
閱讀更多 合肥微樓事 的文章
