“入住小區不到四年，樓體外牆就出現兩指寬裂縫，看著太嚇人了。”日前，位於六安市區皋城路與郡學路交匯處的文一雲河灣小區20號樓樓體外牆開裂一事，引起了不少市民的關注，足可塞入兩指的裂縫，讓該棟樓240多戶業主慌了神。目前，六安市相關質監部門已緊急介入調查。
3月25日，記者在文一雲河灣小區20號樓北側樓底看到，在距離地面20多釐米高的牆面處，有一段十多米長的裂縫，裂縫寬度不一，最大處約兩指寬。
見記者來訪，多位業主上前訴說自己的顧慮。
“前幾天遛狗時，就發現外牆有裂縫，手指伸進去根本觸不到底，當時心一緊，就連忙將此事向物業反映了。”該樓棟一位業主稱，入住不到四年，牆體就出現開裂，讓人太不放心了。
“這兩天，我繞著20號樓轉了好幾圈，發現除北側牆體裂縫外，在南側的牆根下方也有很深的空洞，回填土都不見影了，用50釐米長的木棍才能插到底。這要是雨季來了，雨水灌進去會不會影響樓體基礎？”另一位住戶擔憂道。
對於業主們的質疑，該小區物業辦工作人員稱：文一集團已安排該項目負責人前來處理此事，六安相關質監部門也已介入調查。
牆面現裂縫、牆根現空洞是什麼原因造成？有沒有安全隱患？文一集團和相關部門有調查結果嗎？
對此，文一集團該項目負責人接受記者採訪時表示：集團在得知該小區20號樓樓底牆面開裂後，第一時間就安排工作人員到現場排查原因了，經查發現開裂牆面為裝飾牆體並不是主體結構。“我們破開裝飾牆面後，看到樓基並沒有開裂等受損情況，樓體的主體結構是安全的，對房屋正常使用沒有影響。”
“這段裝飾牆有二三十釐米高，當初這樣設計主要是考慮到綠地綜合效果，對回填土高度進行了調整，產生的落差裸露處，施工方用牆磚砌成了裝飾面，時間一長回填土有所沉降，裝飾牆與牆面的接壤處出現了裂縫。而南側牆根的空洞，也是回填土自然下沉造成，業主不必擔心，而且回填土下方是現澆板，樓棟主體結構是安全的。”該負責人稱，文一集團將在質監部門的監督下，向20號樓全體業主公佈調查結果和維修維護施工方案，並做好下一步維護工作。
六安市東城建設工程管理處調查人員告訴記者，接到該樓棟業主反映後，處工作人員就來到現場實地查看，並立即聯繫文一集團要求儘快查明原因，給廣大業主一個公開明確的答覆，並對發現的問題積極整改維修。
據悉，3月25日，就排查維修工作該處組織開發商、業委會、業主代表再次進行協商。
會上，該處主要負責人對開發企業提出7點明確要求：
第一，作為責任主體開發企業要儘快牽頭成立由原施工、監理、設計方組成的排查維修組織，積極處理此事；
第二，破開裝飾牆對該樓棟樓基全面清查，明確性質；
第三，根據排查出的問題，制定科學的整改維修方案；
第四，整改方案送至市東城建設工程管理處報備後，召集住戶代表召開反饋會；
第五，開發企業要將最終確定的整改方案向業主公示；
第六，在廣大業主監督下，開發企業組織施工方儘快妥善維修；
第七，對文一雲河灣小區所有樓棟進行全面安全排查。
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