新基建狂潮即将迎来新一轮涨潮，这次国家投资了近34万亿，超10000个重大项目。“新基建”包括7大产业方向，也将带领物业服务管理行业开启新一轮的发展契机。
抗击疫情的硬仗还没有打完，“疫”后重建的硬仗已经打响了。近日，中共中央政治局常务委员会召开会议，研究当前新冠肺炎疫情防控和稳定经济社会运行重点工作。而“稳经济”这场硬仗的杀手锏就是“新基建”。3 月 4 日，在中共中央政治局常务委员会召开的会议上，决策层强调，要加快推进国家规划已明确的重大工程和基础设施建设，其中要加快 5G 网络、数据中心等新型基础设施建设进度——这短短的一句话，让 “新型基础设施建设” 再次成为热词。
新型基础设施建设，彻底火了。
其实，“新基建”并不是一个新概念，那么新型基础设施建设是如何成为发展关键词的？
“新基建”展开来讲就是新型基础设施建设，众所周知，传统基建主要是指修桥铺路盖房子，引申的行业包括基建工程、地产、水泥、钢铁、公路运输等。与之对应，“新基建”就是建网铺线盖基站，引申的行业包括通信设备、基站设备、云计算、新能源汽车的充电桩、工业互联网、医疗等。
换言之，如果“旧基建”相当于我们的四肢躯干，主外形建设的话，那么“新基建”就相当于我们的五脏六腑，主内在塑造。
早在 2018 年底召开的中央经济工作会议上就明确了 5G、人工智能、工业互联网等“新型基础设施建设”的定位。随后，中央对于“新基建”的部署逐步深入，特别是进入 2020 年。1 月 3 日，2020 年的首次国务院常务会议就提出，出台信息网络等新型基础设施投资支持政策。
“新基建”到底是什么？
“新基建”是指发力于科技端的基础设施建设，主要包含 5G 基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等七大领域，涉及到通信、电力、交通、数字等多个社会民生重点行业。
“新基建”涉及到的七大领域，我们根据细分，一一解析。
“新基建”涉及的这几个领域，物业行业千万不能错过
1、5G基站建设
据统计，截止2019年我国5G基建数量不足6万座，网络广泛支持的说法表示一座基站的覆盖范围300米-400米，而对于密集城区还要考虑墙体穿透耗损、基站上下行配置等因素。如果按照这个说法计算，一个密集城区，中国移动大概需要400米建设一个5G基站(2.6Ghz)、中国联通和中国电信大概需要300米建设一个5G基站(3.5Ghz)。而多半密集城区并不具备开辟空旷的地方进行基建建设，这就是物业的机遇。
物业企业可以联合通信运营商共同建设5G基站，小区可提供用地，交由运营商具体建设。在支持国家5G战略的同时，为小区居民提早使用5G网络进行布局。
2、新能源汽车充电桩
充电桩可以说是新能源汽车的 “加油站”。截至 2018 年 10 月，我国充电桩总量仅为 68.6 万个；截至 2019 年 10 月，全国公共充电桩和私人充电桩总计保有量为 114.4万个，同比增长 66.7%——尽管增长看似非常迅猛，但充电桩的缺口依然很大。
根据国家四部委联合印发的《电动汽车充电基础设施发展指南（2015-2020 年）》，到 2020年，新增集中式充换电站超过 1.2 万座，分散式充电桩超过 480 万个，以满足全国 500 万辆电动汽车充电需求——显然，整个领域还有很大的增长空间。物业小区能够加快充电桩的布局，不失为一种明智之举。
3、人工智能
人工智能作为新一轮产业变革的核心驱动力，正在释放历次科技革命和产业变革积蓄的巨大能量，持续探索新一代人工智能应用场景，将重构生产、分配、交换、消费等经济活动各环节，催生新技术、新产品、新产业。
值得一提的是，在国家的规划中，到 2020 年，我国人工智能总体技术和应用与世界先进水平同步，人工智能产业成为新的重要经济增长点——可见今年对于人工智能发展的重要性。
那么对于物业行业而言，人工智能设备率先应用于社区建设智能家居、智能安防将成为企业核心竞争力的重要亮点。
4、工业互联网
为了更好的管理小区，物业都会在小区内安装摄像头、门禁、道闸、各类报警器等工业设备。“新基建”中提到的工业互联网对于物业行业来说，重点是如何利用。现在物业企业面临信息化落后的现状，而智能化设备将会为物业管理更好的赋能。
物业企业需要深刻认识到传统硬件设备在管理上和运营上存在的不足和隐患，如何合理利用智能化设备更需要深思。比如将传统水电表转变为智能远程抄表，传统配电房转变为智能无人值守配电房等等，这些都离不开智能化设备作为基础支撑。
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