3月對惠州各房企來說，是極為關鍵的恢復期。
受疫情影響，惠州樓市銷售幾乎停擺，2月新房成交量降至歷史低位。隨著3月復工復產，惠州樓市拉開了新一年的序幕，因此，惠州各樓盤都在3月緊鑼密鼓地佈局營銷戰略，爭取在接下來的4月、5月製造一場“遲到的小陽春”。
據中原地產最新數據顯示，3月惠州成交6448套，環比2月上漲441%，與去年同期相比，跌了50%，可見樓市已經在逐漸復甦，但仍未恢復到往年的正常水平。
01
環比16倍漲幅
大亞灣賣房仍不及去年3成！
從各縣區的成交環比增長情況，可看出樓市大致復甦情況。中原地產數據顯示，3月惠東縣以1294套，位居全市第一，惠陽區1257套緊隨其後，另外，博羅縣成交1215套，惠城區1151套，大亞灣1035套，仲愷270套，龍門縣226套。
其中，相較於2月，大亞灣上漲了16倍有餘，同時也從側面反映了大亞灣2月樓市的冷清，儘管3月有較大的回暖，但同比仍下跌了75.72%，樓市完全恢復，依舊需要不少的時間。
除此之外，仲愷成交幾乎是最為冷清的，3月僅有270套的成交量，比去年同期下跌了近8成。
綜合情況來看，惠州樓市正在以一種肉眼可見的速度復甦著，接下來的4月、5月是關鍵。
02
多地新房零供應！
全市新增2243套！同比下降超8成！
受疫情影響，開發商推貨都較為謹慎，大部分都在消耗之前的庫存，極少房企選擇在3月加推新品。中原地產數據顯示，3月惠州全市新增供應2243套，為2月的4.6倍，但同比去年下跌了8成有餘。
其中，惠東新增供應最多755套，仲愷567套，博羅縣417套、惠陽281套、惠城區223套，大亞灣、龍門無新增供應。值得一提的是，這是兩縣區繼2月以來，再次無新房供應。
03
富力灣奪3月銷冠
恆大、碧桂園各有兩樓盤上榜
儘管3月樓市成交情況不佳，但仍然有不少樓盤以不錯的數據強勢“出道”。根據中原地產統計的數據顯示，3月富力灣成交359套，摘得桂冠；此外，恆大兩樓盤上榜，分別是恆大雅苑202套、恆大悅龍臺141套，恆大此次全國範圍內大搞促銷活動，樓盤營銷層面上的推進效果相當明顯，即使惠州由於政策原因，並未參與實際促銷，但恆大的品牌效應，加上潛移默化的廣告效應，對營銷上有一定的助力。
此外，碧桂園也有兩個樓盤上榜，分別是碧桂園十里銀灘的111套、碧桂園星悅的93套；值得關注的是，博羅有兩大百萬級樓盤，佳兆業東江新城和新城金樾江南上榜，分別成交141套、91套。
以下是惠州各縣區的成交情況：
惠城區，中海兩樓盤奪得冠亞軍，中海陽光玫瑰園82套，中海閱江府71套。另外，碧桂園十里江南56套，排名第三。
仲愷高新區前三分別為，海倫藝境花園36套、隆生仲愷花園35套、奧園冠軍城28套。
實地常春藤以111套摘得惠陽區冠軍，家天下花園與時代傾城排二、三名，成交為89套、85套。
龍門縣成交前三分別為富力南崑山溫泉養生谷91套、合景東峻閱山郡37套、依雲四季花園12套。
惠東作為3月的成交明星區域，成交數據相當亮眼，其中富力灣359套、恆大雅苑202套、碧桂園十里銀灘95套。
博羅縣品牌樓盤佔據較大的優勢，其中佳兆業、新城、五礦、碧桂園、龍光、中洲均有樓盤上榜。
據惠州市房地產業協會公佈的數據，現在全市房產企業整體復工率達到65%左右，營銷中心的開放程度也接近60%，加上開發企業陸續推出一些優惠的政策，現在的上門量也在逐步的恢復當中。隨著樓盤全面開放，惠州樓市將加速回暖，期待4月、5月樓市的表現。
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