3月30日，中梁控股(2772.HK)發佈2019年度業績報告。報告顯示，2019年中梁控股營業收入為566億元，同比增88%。股東應占核心淨利潤至約39億元，同比增102%，根據之前中梁控股發佈的公告表示，該增長主要是由於集團房地產開發業務向購房者交付的總建築面積增加，令截至2019年度的收益增長所致。
2019年中梁控股持續推進全國化佈局，以住宅為核心業務，升級“香系列、御系列、國系列”標準化產品體系。報告顯示，截至2019年末，中梁控股擁有的總土儲為5700萬平方米，土地成本為4000元/㎡，項目覆蓋長三角、中西部、環渤海、珠三角及海峽西岸五大核心經濟區的142個城市，共有458個項目，可售貨值約為4433億。2019年，中梁控股購買土地金額為764億元，二線城市新增土儲佔53%，三線城市佔39%。2019年新進20個城市，包括南京、南昌、天津、大連、貴陽、西安、福州、廈門、濰坊，清遠等，2020年全年可售資源約2600億元。
報告顯示，截至2019年末，中梁控股淨負債率為65.6%，繼續保持行業低位，現金及銀行結餘為265億元。去年7月，中梁控股成功登陸港交所，集資淨額約28億港元，上市後成功首發4億美元兩年期票據，於近期獲得恆生銀行銀團貸款2000萬美元。近期中梁控股獲得廣發、浦發銀行授信80億元，長城嘉信-中梁地產購房尾款資產支持專項計劃獲深交所受理，擬發行金額為3.4億元，首筆儲架式供應鏈ABS“東亞前海-聯易融-蘊勢供應鏈金融1-N期資產支持專項計劃”成功取得深圳證券交易所無異議函，目標募集規模不超過20億元。
從融資成本來看，據報告顯示，中梁控股融資成本由2018年度的人民幣4.33億元增加約7.6%至2019年度的人民幣4.66億元，中梁控股於報告中表示，融資成本的略升，主要由於借款金額及利率上升導致銀行及其他借款以及優先票據利息增加所致，但部分被在建物業的資本化利息增加所抵消。2019年度年度，中梁控股的加權平均實際債務成本約9.4%，相比2018年度的9.9%下降0.5個百分點。
報告還透露，隨著公司規模的擴大，及上市後面臨的新發展目標，中梁控股2019年完成7個大區的重組，設立了南方大區、山東大區、浙江大區、中部大區、江蘇大區、北方大區及西部大區，進一步提升了公司的組織能力。
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