鋼的強
這種政策首先不可能突然實行，房地產市場化政策也實行了二三十年，有了歷史的沉澱和老百姓對房價的種種認知。突然推行國家建成本賣不是變相的告訴社會我不管你以前多少錢買的反正房子就值現在的成本價。政府的威信力何在。經濟問題就是信任問題。再說了房子成本價賣，買房資格怎麼確定，穩固落實現行政策廉租房政策或者未全面放開的房產稅才是對高房價降溫的良方。
建築小肖
對大部分買不起房子的人來說，肯定是福音，就像現在的安居房，人才房，廉租房那樣，經適房也是，但是如果政府全權負責房屋建設，就不能調動更多的社會資源來參與建設城鎮化，必然速度比不上當下老百姓對美好居住環境的嚮往，而且如果無利可圖，全部由國家規劃，勢必對整個房地產往優質產品或者服務的方向產生阻礙，只能建出整齊劃一的房子，沒有個性也鮮有特色！個人認為政府可以主導人才房和廉租房建設，商品房還是交給各大開發商，把市場放開，讓更多人力物力，更多資金進來，產生合理程度的競爭，對整個房地產行業發展是好事一件
木子祁
前有長沙，明確拒絕炒房，官方表態：堅決擺脫對房地產的依賴、對土地財政的依賴。後有海南，壯士斷腕去房地產依賴，逆勢加碼樓市調控。可見，穩經濟的要害，在於及時復工復產，在於內需和基建先行，房地產暫時被雪藏。
西蜀商貿人
先不說房子由誰建設，單說按成本出售就是不能成為現實的，國家雖說要保障百姓安居樂業，但是一個國家也好比一家全能型公司，百姓既是員工又是消費者，各職能部門就好比公司裡的各個部門，作為企業不賺錢那就要面臨倒閉、破產。
summer是金毛
你就是想當然，現在房地產市場競爭很激烈的，小的房地產公司基本都已經消失了。
你所謂的成本價要考慮清楚是什麼成本，最大的成本的是土地成本，建安成本比例是比較低的，房地產商的利潤現在也是很低的。
估計你所謂的按成本價銷售就是土地免費提供，你覺得可能性有麼
蘇州宣超群律師
這樣太好了！其購房對象，首先應該限定為22歲至30歲之間的青年人，婚姻狀況不限。理由是，這時段的青年人正值就業初期，急需解決住房問題。
福壽天地
你好，很高興回答您的問題。
對社會影響非常大了，因為很多地方很多城市都是依靠房地產來支撐，房子炒不起來了，那麼那個城市的經濟也不會太好。
