15年信用卡有十次逾期,現在買房辦理房貸有沒有影響?

孤芳不自賞131410947


通過對你的徵信報告進行查看,我覺得你的信用卡逾期次數不是太大的問題,但是你的信用卡使用量可能會是問題。

一、逾期次數問題

銀行一般只會關注近24個月,也就是近兩年的逾期情況。你的逾期情況大部分都集中於2015年,距今已經達到4年以上,而且你的近兩年還款情況非常好,應該是沒有一次逾期。這充分說明了你近兩年非常注重自身的信用保護。基於此,銀行大概率是不會卡你的,請放心。

二、信用卡使用量

銀行不會因為逾期次數卡你,但並不代表不會因為其他方面不給你批貸款。比如你的信用卡使用量可能是一個風險隱患。經過查看你的徵信報告發現,你的信用卡近六個月的使用量已經達到了12萬以上,超過了信用卡的總額度,這也就是我們常說的卡被刷爆了。

對於刷爆信用卡的客戶,銀行一般會認定為對資金的渴求度比較高,極度缺錢。銀行甚至還會懷疑你拿信用卡套現支付的房子首付。從這個角度來說銀行完全有理由不批你的貸款。

當然了,也不是說有這樣的情況,銀行就一定不批了,銀行還需要參考其他方面的因素來進行最終的確定。

一、收入情況

如果你的收入比較高,一個月賺兩三萬,那麼這十二萬的信用卡債務並不算高,銀行是會忽略不計的。即使刷卡量再大,銀行也會認為你這是合理消費,畢竟你的收入擺在那裡。相反,如果你的收入就三五千,銀行是會很認真地考慮你的信用卡負債償還能力。銀行的邏輯是,萬一有一張信用卡被停掉,你無法再通過倒卡來還款了,那銀行的房貸一定是還不上的。從這個角度來說,銀行是會很審慎地對待這筆貸款。

二、房價高低

如果你的房子價格就五六十萬,首付也才十幾萬。不管是不是,銀行都會認為你拿著信用卡套現支付的首付款。用信用卡付首付,在銀行是絕對不允許的。銀行大概率會斃掉你的貸款。如果你的房子價格有一二百萬,那這十幾萬起到的作用也就比較有限,銀行就會睜一隻眼閉一隻眼,把貸款批了。

總結:

對你而言,逾期不是大問題,甚至都不是問題。值得你注意的是信用卡使用量比較高的問題,銀行很有可能會因此不批你的貸款。解決辦法自然是看能不能把信用卡還上,同時留好信用卡還款的憑證。由於銀行更多的是關注近六個月的平均使用量,即使你現在把錢還上,很有可能也無濟於事。不妨先問問貸款銀行,看看他們是否在意這一點。如果在意的話,問問還上的話,還有沒有影響。

祝你好運!


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