福州兩幅巨幅地塊入市啦
總面積達1132畝
今天，福州市自然資源和規劃局發出公告，公開出讓城區兩幅國有建設用地使用權，均位於倉山區帝封江片區，出讓總面積達1132.52畝。
宗地2020-22號
三環路南側、規劃帝封江路北側的帝封江片區出讓地塊一，選址面積452688平方米（合679.03畝），出讓面積375620平方米（合563.43畝，其中住宅用地面積292.8畝），用途為住宅用地、商服（商業、商務）用地、公共管理與公共服務（幼兒園、中小學）用地、交通運輸（軌道交通）用地，起始價51.72億元。
該宗地8萬平方米的商業自持經營，不得分割銷售，集中位於J、K地塊。J地塊應設置集中式商業，該項目（除B、D、J地塊外）不得設置單元式辦公。L地塊小學由競得人建設，建設方案、建設標準經福州市教育局審定後組織實施，建成後無償移交福州市教育局。
宗地2020-23號
該地塊是環島路北側的帝封江片區出讓地塊二，選址面積468154平方米（合702.23畝），出讓面積379393平方米（合569.09畝，其中住宅用地面積295.5畝），用途為住宅用地、商服（商業、商務）用地、公共管理與公共服務（幼兒園）用地，起始價52.46億元。
該宗地8萬平方米的商業自持經營，不得分割銷售，集中位於E、F、G地塊。該項目不得設置單元式辦公。
兩幅地塊採用拍賣方式出讓
拍賣定於5月8日上午9:30
在市行政服務中心三層交易大廳舉行
帝封江片區
南臺島帝封江片區規劃範圍北至三環路，南至烏龍江防洪堤，西至規劃天水路，東至螺洲大橋，總用地面積3.26平方公里（約合4890畝），城市建設用地面積約270公頃（約合4050畝），規劃總人口約1.73萬人。
該片區功能定位為山水交融的花園城市，傳統特色的茉莉小鎮。
南臺島帝封江片區規劃總體佈局形成“一軸、雙核、四組團”的規劃結構。“一軸”為中央濱水商業休閒景觀軸；“雙核”指西側公共活力核心與東側城市生態綠核；“四組團”分別為西側城市生態康體公園組團，北側幸福宜居組團，南側茉莉花特色小鎮組團，東側帝封江商旅中心組團。
■西部為城市生態康體公園組團，佈置體育公園、休閒康養等功能；
■中北部為幸福宜居組團，結合地鐵站點佈置功能複合的開放社區，完善生活配套；
■中南部為茉莉花小鎮組團，打造集生活、休閒、娛樂、創意、體驗等為一體的商業水鎮；
■東部為帝封江商旅中心組團，依託特色茉莉花種植，充分利用三線（4號線、5號線、F1濱海快線）換乘軌道站點便利的交通條件，佈置配套展覽、酒店、商務、旅遊、商業等服務配套設施。
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