23號超級英雄
首先萬科的樓盤品質有保障，這套房是套四雙衛，南北通透豎庭設計，戶型比較方正大概是這樣，在看戶型優缺點分析如下:
↓↓戶型圖↓↓
優點:
1、戶型通透，坐北朝南三個臥室與陽臺朝南，此戶型日照充足，採光好。
2、進門帶玄關，很好的解決了鞋櫃酒櫃的設計問題，更解決一進門的視野問題，風水角度講帶玄關的好。
3、明廚明衛，動靜分區明顯，日常的通風采光是沒有任何問題。
↓↓示例圖①125㎡↓↓
↓↓示例圖②125㎡↓↓
↑↑示例圖均為125㎡↑↑供參考
缺點:
最大的缺點就是沒有生活陽臺，衣服晾曬只能到客廳(這種戶型很多都選擇在次臥陽臺晾曬不影響客廳視覺效果)，其次只有主臥帶飄窗，另外三個臥室帶飄窗就完美了。
PS:房子沒有十全十美的，這套房其實很不錯了。只是略顯“美中不足”，不過都是小問題。從樓盤品質到戶型結構來講，值得入手。
信條A
萬科125平米洋房，四房兩廳雙衛。首先萬科的房還是不錯的，洋房的得房率比較高。然後再來看看戶型。
△原戶型
戶型優點:
1、客廳和三間臥室朝南，並且客餐廳比屬於南北通透型。
2、動靜分區還比較合理，也比較明確。
3、入戶區獨立，並且有獨立的鞋櫃區域，不會影響通道的空間。
4、客餐廳方正，並且採光也挺好。
5、臥室面積比較合理，並且三間臥室都朝南，居住起來很舒適。
6、兩個衛生間都是明衛，採光通風沒有問題，也不用擔心潮溼的問題。
7、洋房的得房率比較高，所以比較划算。
戶型缺點:
1、沒有生活陽臺，洗衣和晾衣需要佔用客廳陽臺的空間。
2、客廳陽臺與次臥陽臺相連，會導致次臥私密性較差。建議將陽臺分為段使用，既可以增加私密性，有可以擴大儲藏空間。
總體感覺這套房優點多，缺點少，值得入手。
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遊弋三月草室內設計
很高興回答您的問題。
看戶型，兩個次臥都預留了公共區域的儲物櫃空間，可以得知這應該是萬科的精裝房。
萬科的精裝房優點在於空間設計合理，利用率很高。整體裝修質量管控水準在國內同行中也屬於最好的水平之一。缺點在於精裝修就是裝成什麼樣就是什麼樣，無法後續改造。
萬科住房的另外一個優點在於得房率控制的較好。建面125平的戶型使用面積差不多相當於其它開發商建面130-135平的使用面積。
這個戶型優點還是不錯的，有以下幾點：
1，客廳餐廳臥室洗手間廚房的面積尺度都比較寬裕，舒適性較高。
2，玄關，儲物區域都足夠使用。
3，大陽臺！
缺點也有幾點，後續儘可能改造一下。
1，入戶門右手邊的過道很浪費面積，且無法使用。如果可以給玄關儲物櫃互換位置，那麼原過道的地方可以做轉角的玄關鞋櫃，利用率大為提高。
2，陽臺面寬尺寸不錯，但是進深較短，只有1500，還不到1800的及格水準。
3，四個臥室僅有兩個臥室有飄窗，有點遺憾。
其它方面中規中矩。
整體來說，優點大於缺點。作為首套房完全超水準啦，我的首套房只有你三分之二大，優點比你少缺點比你多，哈哈。
希望我的回答對您有所幫助。
李藍袖
125平米，有4室2廳2衛，正常情況下都只有三室，此戶型方正，客餐廳直通式設計，通風彩光好，客廳陽臺大，贈送面積多，唯一不好的就是過道的位置有點浪費！
梁小蓉lr
這個房子戶型在我看來還是非常好的，三南臥，南廳，三陽臺。南北通透，單純看戶型的不考慮其他外界其他情況的話（採光，樓層等）這個戶型我比較喜歡。這個算是戶型比較方正。進深看著也可以。首套房契稅稅費1.5個點。額外費用不多，比較划算！
青島法拍網李偉
首先這個125平米的房子著實不像是125平米，倒是感覺有點像套內125平米，其次戶型還可以，較方正，南北通，主臥和客廳南北通透，浪費的面積比較少，乾溼分離，動靜分離，除了門口的臥室相對來說位置比較尷尬外，其他的都不錯，明廚明衛，個人覺得這個戶型不錯，如果把門口的臥室改成大的衣帽間就更完美了。
小聲嘮地產
這是125平的南北通透大四房 戶型整體挺方正的 這個戶型適合居家改善的客戶，但是如果是剛需首次置業資金不是很寬裕的話 不建議入手
檸檬青汁味
戶型比較方正，南北比較通風，空間整個過道利用率還是比較高的，這個戶型目前市面上也比較流行
景三設計
去年買的濟南的房子，一梯一戶，東戶12層，不知道怎麼樣。
用戶2116423742302
這個戶型不錯，面寬比較大，採光面大，但是125的四房一家三代人住的話不是太方便
