為了加強地產行業成長
前幾天，住宅公積金管理中心對住宅公積金貸款首付款比例、申請住宅貸款的繳存期限以及部分提取政策進行了調整，優化住宅公積金貸款申請使用流程，提高貸款額度最高限額到40萬元，調整首付比例，貸款申請資格則由繳存不低於6個月，額度考量繳存基數、還款能力等，開始出臺不動產政策限制價格了，為了進一步促進當地城區住宅地產市場。
當地住宅和城鄉建設局正式發文，加強住宅地產的平穩健康發展，住建委新規敦促新住宅的建造，發佈商品住宅預售許可證新規，敦促清單內的在途商品住宅項目加快開發進度。
即將提高二套住宅的銷售
實行差別化住宅公積金政策也有具體要求，提高住宅項目的貸款首付比例，繳存職工使用住宅項目的貸款購買家庭首套，住宅公積金貸款實行繳存，享受住宅公積金義務與權利對等原則，購買自住住宅，申請住宅的貸款的，不受繳存時間限制，按繳存基數計算可貸額度，所享受的住宅職工的貸款額度相應提高，另一方面是，是引導群眾科學合理規劃資金，避免過度超前消費，理性購買住宅置業，確保住宅公積金滿足群眾住宅剛需。提高首付隨著監管當局限制投機性投資和限制住宅地產熱點的政策，國民銀行即將宣佈政策，此次措施將提高了二套購買住宅的首付比例。
不斷地樓市的重磅措施
現在不到兩月，已持續推出超過7項調控樓市的重磅措施，平均單套商品住宅住宅簽約金額在78萬左右，也就是說如果按照貸款50萬計算，平均首付需要35%，20%首付貸款50萬隻能購買到大約62萬左右總價的不動產，同時自前幾年試行商轉公貸款以來，商轉公的要求是必須轉為純公積金貸款，且無正在償還住宅公積金貸款的，可以申請商轉公貸款。“商轉公”指通過辦理商業性住宅按揭貸款購買本市行政區域內已取得不動產證的商品住宅、職工，在還款期間申請將商業性住宅按揭貸款餘額全部或部分轉為住宅公積金貸款。
住宅公積金貸款的條件
租住宅可提取公積金額度提高；出租住宅稅收有優惠等等，以提供租住宅合同、發票或提供租賃備案編號方式申請租住宅提取的，現在政策提取住宅公積金用於支付住宅租的，職工本人及其家庭成員應當在本市範圍內無商品住宅、政策性住宅和保障性住宅，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，提取額度由以月繳存額與月租金額孰低確定，可以在以後年度累計提取，新政適當提高最高貸款額度標準，可以更好地發揮住宅公積金政策性金融保障作用。
部分地區發佈通知提出，其他部分地區就業並繳存住宅公積金的職工，本人或配偶是新建戶籍的，在範圍內購買自住住宅，符合住宅公積金貸款政策的，可持繳存地住宅公積金管理中心出具的繳存使用證明，向購買住宅地住宅公積金管理機構申請貸款。
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