爭議一 ▌產品是否實用
在產品的認可度上，熱議傲旋城的購房者也呈現了兩種極端。
傲旋城由2幢240米高的AB雙子塔，和一幢100米高的C塔組成，AB兩座摩天高樓30層以下為公寓，31層以上為住宅，同時穿插著各種業態的商業。
所有的房源圍繞著中心的電梯環形分佈，這也犧牲了不少戶型上的舒適度。
小戶型區為4梯16戶，因此部分夾在中間的戶型僅有一面採光，有些戶型甚至也沒有陽臺，南北不通風。
而且由於建築形態的特殊，房源戶型形態各異，幾乎都不是方正的，這對業主後期自行裝修來說也是一大考驗。
大戶型為4梯4戶，均為精裝大平層。空間上多為全套房設計，因此房間數量也受到限制，
130、160㎡僅兩房，220㎡三房，430㎡也才3+1房。
非常規的戶型、混雜的商業、毛坯交付帶來的裝修難度，這讓相當一部分購房者無法接受。
但認可它的人卻發出截然不同的聲音：
一線江景，下樓就是商業，一站式解決生活需要，對於習慣快節奏生活的都市人，不失為一種好的居住選擇；
小戶型躍層層高約6.1米，空間利用率也更高，正中年輕人的偏好；
超高層住宅，樓層越高風越大，南北通透、大陽臺反而會成為不實用的設計；
就毛坯交付的爭議而言，換個角度看，毛坯交付降低了購房成本，粗略一算，比周邊同面積產品便宜了60萬，這也是一種優勢。
△傲旋城業態結構示意圖
事實上，在國外，像傲旋城這樣的項目還挺受歡迎的。東京市中心的the Tokyo towers，58層雙子塔樓，也是集住宅、商業等多種物業類型的超高層，深受上班族的青睞。我的朋友小謝就買下一套76㎡的住宅，每天在朋友圈，都能看見她坐在窗臺曬夜景。
the Tokyo towers20層以下是租賃，20層以上是買賣，塔樓自帶健身房和泳池，小謝告訴我，她就是為了一站式的便利，才拋棄獨門獨院的一戶建，決定住在最繁華的市中心。
而且，為了解決購房者的擔憂，傲旋城思慮也比較周全了：為酒店、公寓和住宅設置了不同的出入口；每隔17層設置了避難層；梯速約6米/秒，分段入戶，通往31層以上的住宅電梯不在公寓層停靠等等。
畢竟傲旋城是杭州第一個綜合體式住宅，對於購房者而言，也的確需要一定的時間來接受這類新物種。
爭議二▌地段值不值得買
在地段上，傲旋城也讓不少購房者“意見不合”。
傲旋城位於時代大道與濱康路交叉口西北側，處濱江腹地，算不上核心區，距地鐵5號線聚才路站約900米，稍微有點遠。
在濱江區，熱門搶手的地段無疑是區政府板塊：熱門商圈、綜合體環伺，軌道交通便利，城市界面美觀，人口流量大；
濱江腹地目前則略顯遜色：城市界面一般，濱康路沿線沒有豪宅，周邊多為待開發土地，生活配套略顯不足，距離項目最近的寶龍也有3.1公里車程，再加上時代高架的客觀影響，也勸退一部分購房者。
△老哥V探盤最新航拍實景
但是，從長遠來看，傲旋城地段並不差：
一線江景，又是“長三角第一住宅高樓”，景觀資源佔優勢；
地處互聯網小鎮，緊鄰阿里、網易兩大產業園區，產業的支撐也將給這個片區帶來人口紅利，日後人居氛圍不會差；
周邊就是時代高架的出入口，自駕的業主出行也比較便利，再加上自帶近2000㎡商業，基本也夠滿足業主的需求了。
爭議三 ▌適合怎樣的人群
不少購房者表示：“看起來很厲害，但我不會買。”
對於大多數普通購房者而言，光是買一套房，都要傾盡6個錢包，自然要精打細算，綜合考慮地段、價格、得房率，要拋卻傳統住宅理念簡直沒道理。
說到底，對於目前的購房者而言，傲旋城還是一個“小眾”的藝術品。
它的受眾多為中產、海歸、藝術家，或是新生代的潮人，都具有超前國際化創新思維。
比起普通老百姓需求的多房間、多功能區設計，這部分人群更需要尺度感、開闊的公共空間，因此在戶型設計上，傲旋城大面積的一房兩房就能滿足他們的需求。
更重要的是，對他們而言，超高層的居住體驗、大都市垂直生活，在傲旋城都可以找到：五星級酒店、SPA、星空泳池、健身房、4點半學堂、鄰里中心，還有直升機的停機坪，顯得特有“排面”。
的確，以傳統的眼光看傲旋城，無論戶型還是其他種種，它都有著無法迴避的痛點；
但喜歡與否因人而異，需求也是多種多樣的，在地標的定位和接軌國際理念上的創新，它照樣憑著“個性”收穫了一批忠實粉絲。
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