我市23日正式印發《福州市五城區群租房排查整治百日攻堅專項行動方案》（下稱“方案”）。方案指出，我市從3月20日到6月20日，開展住宅小區群租房排查整治百日攻堅專項行動。在專項行動中，我市堅持“零容忍”整治態度，對於現場認定為“群租房”的，做到“
三個一律”，即一律清人、一律封房、一律整改。什麼樣的出租房認定為群租房：根據《方案》，住宅小區成套房出租的，不得隨意改變房屋原設計使用功能。出租房屋有下列情形之一的認定為群租房：1.將成套房內原設計為居住空間的房間分隔為若干小間出租的；2.將成套房內原始設計為客廳、廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室及其他非居住空間出租供人居住的。3.出租的成套房內增設明顯多於原設計數量的衛生間、電錶、水錶等設施的。4.其他隨意改變成套房內使用功能的。
認定群租房後如何處置：按照《方案》規定，認定為群租房的，現場下發《限期整改通知書》，存在安全隱患可能威脅公共安全且隱患難以立即排除的即同時停水停電；相關責任人自收到《限期整改通知書》起5日內，承租人員全部清退搬離並封房，15日內由房屋產權人負責自行拆除恢復原狀，消除安全隱患。
自福州開展群租房整治以來，截至3月，嶽峰鎮摸排違法群租房191戶，現已整改到位39戶，整治效果初顯。其他像福州果嶺生活小區，香開新城，保利香檳國際等等都有清退對象。
從疫情初期，許多小區變相阻止租客進入，到這次福州市大力整治的群租房，相信對各位租房的小夥伴肯定造成了不小的困擾，群租房的整治也勢必刺激整租、套房合租的的租金上漲，對於沒房的朋友，真的是欲哭無淚。當然這對於還沒買房，還在猶豫是否買房的朋友來說，也是個契機，今年福州有許多合適的剛需樓盤加推，不想一直租房的夥伴，可以加緊你的腳步，挑選一個適宜的安家樓盤！
產品檔案：倉山-城南-陽光城大都會在售樓棟：6號樓，明星產品：44平、50平、56平小戶型複式樓，贈送率很高買一層送一層，目前均價13500元每平米，另外限時推出10套特價房，特價房在中間樓層，每平米11700元到12800元。每層高度4.5米，樓棟間距：200米以上。下面4層是建設大型購物中心類似萬達一樣，目前已經簽約好沃爾瑪入駐。項目位於倉山區臚雷小學車站旁，離一號線南站地鐵路程300米以內，公交總站600米以內。交房時間：2021年6月30日，下面商業購物中心統一開業。小區物業：陽光城物業，每平米2.8元一個月。目前房源可以直接認購選房，定金5萬元刷儲蓄卡。商業按揭首付50%。
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閩侯-南通-三盛璞悅灣已經全部開盤，主推10,12，13，15號樓，9號樓86-108平復式住宅，小戶型餘房不多，均價16400元，108平限時優惠95折，均價15300特惠價。三盛伯恩物業，項目位於南通橋頭堡準現房，物業費2.98元，閩侯不限購，首付百分20起。按揭銀行：基本四大行。
閩侯-南通-中鐵城江督府 項目坐落於南通永嘉天地旁，坐擁萬方商業,目前項目2號樓、11號樓、12號樓在售,面積84-97平米, 6米複式樓，超大贈送70年大產權,首付13.5萬起 ，均價15000元, 一線俯瞰大樟溪。
馬尾- 東江濱名城紫金軒目前主要預約9#戶型，60、85戶型，看江現房，小區總共佔地92畝，規劃10棟住宅，超高的樓間距保證了每棟樓之間的採光。同時還有95平、133平、97平復式樓、120平復式樓在售。項目位於福州市江濱東大道名城中心旁。物業：名城物業，物業費：2.15元/平，交房時間：現房。均價：23000元左右。
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