【萬科魅力之城】約100-135㎡全新產品
【萬象裡】集住宅、公寓、商業、公交樞紐站於一體的MINI綜合體
【項目價值】
【位置】長沙市雨花區勞動東路1299號
【物業】萬科“睿”服務體系：集任務、作業、報事、管家四大功能
【品牌】35年萬科品牌：萬科所在 · 價值所在
【教育】南雅萬科中學，砂子塘萬科魅力之城小學
【商業配套】已匯聚保利MALL、天虹CCMALL等140萬方商業，將有97萬方商業即將開業
【基本資料】
【單價】12000元/㎡
【梯戶比】2梯5戶
【層高】裝修後2.8米
【建築容積率】三期3.16
【物業費】高層2.58元/㎡
【交房標準】精裝交付
【交樓時間】預計2021年6月30日
【現售產品】100㎡，112㎡，114㎡，135㎡
【產權年限】2083年6月
【 物管公司】 萬科物業
〔項目價值〕【高鐵會展新城 千億世界央區】
國家門戶樞紐以“建設國際中高端會議承辦地、現代服務業聚集新區”為發展目標，打造成中西部首個空鐵聯運的國家新門戶樞紐，千億產業匯聚藉助高鐵/會展“雙引擎”優勢，致力培育1000億級現代服務業集聚新區——百萬繁華商圈已匯聚保利MALL、天虹CCMALL等140萬方商業，將有97萬方商業即將開業，城區生態綠島規劃5800餘畝榨山港溼地公園；長5.6公里中軸公園等，打造綠色生態中心軸——世界級交通樞紐集”高鐵+空港+磁懸浮+地鐵+高速“五位一體
【35年萬科品牌 世界500強】從“城市配套服務商”到“城鄉建設與生活服務商”，三十餘年來，萬科始終堅持與城市共發展，萬科魅力之城歷經7年沉澱，已成為高鐵片區的人居價值高地
【360°全教育生態鏈】
1所南雅萬科中學（暫定名）與社區僅一路之隔，預計設定60個班，容納3000學子
1所砂子塘萬科魅力之城小學一所高標準、高配置的現代化公立學校，創建於2016年，擁有36個教學班，達國家一類標準
3所社區幼兒園 紅黃藍幼兒園/魅力星城幼兒園均已開學，1所規劃中
1座兒童成長中心12家培訓機構+1所託管機構，助力孩子更好成長
【約50000㎡繁華街區】
圍繞家庭的日常需求，配備基本的生鮮超市、銀行、便利店、乾洗店、醫療、餐飲、糕點、美髮等，與區域配套實現優勢互補，為您提供便捷的住家環境。2019年，引入了全新的智能體驗家庭超市步步高超市3.0，全面煥新購物方式。迄今為止萬科裡商業街現已入駐60餘家品牌商家。
【萬科全新U8+ 八大住宅創新體系】
作為最新一次家居系統的全面升級，長沙萬科此次升級的“U8+”家居系統。萬科U8+是萬科全面家居解決方案的8大創新體系。是萬科在充分研究客戶群的生活習慣之後，致力打造出全新的精緻人性化產品。1、貴賓級的公共空間系統
2、溫馨體貼的玄關空間系統
3、陽光溫暖的兒童空間系統
4、科學優雅的廚房空間系統
5、享受型衛浴空間系統
6、強大實用的收納空間系統
7、放心便捷的家居智能系統
8、創意個性的家居定製系統
【29年萬科物業 24小時貼心守護】
作為中國物業管理行業的領跑者，萬科物業連續九年蟬聯”中國物業服務百強企業TOP1“，連續五年蟬聯”中國房地產開發企業500強首選物業品牌“榜首。服務世界500強， 服務您。
萬科“睿”服務體系：集任務、作業、報事、管家四大功能萬科客服關係服務中心：提供專業的售前、售中與售後服務萬科城市E控系統：實現24小時視頻監控、人臉識別、消防報警等功能
樣板間
戶型圖
項目總結
優勢：武廣新城的潛力非常大，都是綠地，陽光城，萬科，恆大這種大開發商的用地，就如我們開發商關於土地開發的研究學，開發商拿地和未來區域發展是有一定關係的，而且帶砂子塘等名校，因為開發商自建優先自己就讀！
劣勢：武廣的商業氛圍需要時間，大部分設施配套都需要逐步完善，還有就是萬科魅力之城這個盤小戶型的設計比大戶型的設計合理一點！
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