燦爛陽光大男孩
我現在就是遇到這樣的情況,我是做餐飲行業的。所在的餐館在惠州大亞灣的村裡,受疫情影響,這裡村道封閉。完全沒法營業。具說4月1號可以解封。店租與房東協商,減免了十天。目前全國都遇類似問題,只能說頂著,開業後想辦法多渠道創收。減少全年損失!
魚腩波哥
這有兩種情況:一、如是國有房產的,開業和不開業都可以減免。二、如是個人或其他性質的房產那只有與房產戶主或出租方協商解決了。還有一種情況就比較複雜了,就是不至一次地多次轉包,有一包頭、二包頭情況,那就要多方協調協商解決,必要時請屬地行政部門或市場監管部門出面協調解決。
湖濱人家
首先,查看你們當初簽訂的租賃合同,確定合同上是否說明,出現不可抗力的情況,可以減免租金。
依照《租賃合同》中的約定,合同中如果對出現不可抗力減免租金有明確約定的,按約定履行。
如果合同中對不可抗力無說明,你可以合同履行過程中的發生了不可預見的不可抗力為理由,主動與商城協商變更合同條款,申請減免房租。
同時,你需要注意保留相關證據,如政府關於交通管制、延遲企業復工復業等通知的文件、新聞、短信、微信、現場照片或視頻等,同時對相關政府部門發佈的管制通知備案存檔。另外,要及告知商城相關情況,且要保留通知的證據。
其次,如果與商城溝通不暢,實在無法解決問題,可以考慮轉租。
貧窮的小鹿
疫情無情,人有情。
這次疫情各行各業都停止了正常運行。很多店鋪商城倒閉了。現在漸漸復工,我們面對經濟損失,都在積極挽救。不僅是商戶,業主同樣也受了損失。
國家提倡各地方為租戶免租一到二個月,而且根據法律規定,由於疫情政府要求停工,屬於不可抗力,我們有權維護自身利益。
對於商戶來說:
首先要做的就是成立維權小組,畢竟個人的力量有限。
其次,要與商場進行協商,曉之以情,動之以理。
最後,協商不成,只能動用法律途徑。
無論如何,這次疫情為經濟帶來了很大沖擊,我們一定要團結,共同抵抗這次疫情。
卡蒙小故事
可以起訴要求減免調整租金,委託律師發律師函,對此進行溝通協商,如果下上不一致的,可以通過法律訴訟方式。
碩兒諾兒
儘量的去跟業主商量,適當的減免一些租金。
東丶南寧房產諮詢者
我說應該免吧
AK李明
可以商量
23659842
儘量協商減免吧,現在特殊時期
最好歸宿
按照現在的規定是應該減免的,不減免可以起訴解決