近年，魔都老建築們集體回春，上生新所、1862老船廠、Prada榮宅……個個熱度爆表，掀起一股又一股打卡浪潮，“老頭們”搖身一變成為“流量擔當”。
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老建築們的“人設”也一變再變，早就不再侷限於餐廳和咖啡館，從網紅打卡地到時尚地標再到大牌秀場，敢玩、先鋒、潮流成為他們的新標籤。今天我們來看看其中一個時尚擔當——衍慶裡。
上海老式石庫門建築分為早期及後期兩個階段，建於1929年的衍慶裡就屬於後者，在總體佈置、單體設計、建築裝飾各個方面都有所改進，雖不及花園洋房名氣大，但也是來頭不小，由上海新瑞和洋行創始人覃維斯設計，是上海保存至今的唯一一座英式倉庫近代建築。
當年，這裡被地產大亨周湘雲購入，和天潼路的寶慶麗，河南北路的富慶裡，茂名北路的德慶裡等弄堂一起成為他“房產收藏”的一個重要部分。鉅富傳奇早已隨時代而散，但這座老倉庫在近百年後迎來重生。
2017年，衍慶裡由國際設計大師博埃裡主導改建，以保護文物建築同時開發新建築為出發點，堅持“修舊如舊，以新補新”的改造設計原則，盡力保留了原建築結構和材料，以向人們展示上海近代工業舊倉庫文化風貌，充分尊重歷史。
“優秀的歷史建築保護修繕應兼顧保護與利用，在保護優秀歷史建築價值的前提下，合理使用其建築功能，發掘其社會價值，實現可持續利用。”博埃裡建築設計事務所（SBA）創始人建築師斯坦法諾·博埃裡說道。
“修繕後的衍慶裡堅持了修舊如舊，以新補新的原則，尊重歷史的同時體現了原有的歷史文化內涵，充分考慮了與周圍環境、景觀、建築的呼應關係和對話。”SBA中國合夥人主持建築師胥一波博士說道。
建築外從外看是典型的英國式三層青磚建築，牆面為清水青磚和紅磚組合，並局部使用水泥修飾。牆面上設置有連續的弧形券窗，風格規整而又復古。
室內空間做到佈局合理、分區明確、功能齊全、設施先進。衍慶裡建成後將主要用於為時尚行業提供辦公和展示空間，所以在建築內部悉心規劃出了核心室內辦公區域及展演空間。
多功能和尺寸的空間設計，能滿足頂尖時尚公司辦公的要求。項目完成後，模特培訓、showroom、時尚教育、造型、3D打印等時尚產業上下游機構將被陸續引入。
該建築原本封閉的中庭被重新打開，併成為兩棟連體的建築主要出入口，使老建築整體呈現新的開放姿態。
建築南面為居民小區，衍慶裡的開放也拉近了民眾與歷史保護建築的距離。成為供居民休閒、放鬆、娛樂的公共基礎設施。
“百聯集團時尚中心”是由百聯集團攜手盈石集團共同打造的國際時尚設計聚集及孵化平臺，衍慶裡作為首個時尚中心項目，在蘇州河畔熠熠發光，上海時裝週曾將這裡設置為主秀場，光之翼望燈光設計展等大型藝術活動精彩紛呈，包括李鴻雁、李薇在內的頂級設計師紛紛入駐，無疑已然成為魔都新一代的時尚新地標。
衍慶裡的改建發掘了上海傳統文物建築新價值，亦為沿岸商業活動注入新的血液，對今後該區域城市規劃提供了有效的解決方案。
有趣的是，建築南面還藏有一片弄堂居民區，歷史底蘊、時尚氣質、市井生活在這相遇交融，算是屬於魔都這座城市的獨特面貌。
本文由空間印象整理
圖文信息主要來源於博埃裡建築設計事務所
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