我們先來說一下中外房價現狀：大家需要知道目前中國房價已經牢牢站穩“金字塔塔尖”並且遠遠把其他國家拋在身後，估計現在都快看不到其他”選手“了吧！
我們看一下2019年中外房價對比：（我們以實際城市建成區面積計算，國內很多地方歸市管 但是其實在國外是郊區不屬於市）
北京VS洛杉磯：
北京全市實際房屋成交價突破6萬人民幣/米，如果計算五環內的平均價格早就超過7.5萬元。而且我們賣的是建築面積所以價格還要再上漲20%-30%。所以實際面積的房價應該在9萬以上。另外我們的房屋只是70年產權而已。
洛杉磯 大部分成交的房屋都是別墅而且還帶前後花園，也有部分公寓類似於國內的商品房。洛杉磯市中心的公寓平均價格在30萬-40萬美金左右面積大概在100-130平米合算成人民幣大概也就2萬人民幣/平米。如果是獨立的別墅價格大概是50-100萬美金，3-4個臥室，大概150-200平米（只計算實際室內居住面積）。沒看錯世界一線城市洛杉磯買一套別墅也就300-700萬人民幣。美國內陸二線城市普遍跟洛杉磯都是對半的價格。
杭州VS拉斯維加斯/邁阿密/德州奧斯丁
杭州全市房價2.7萬人民幣左右，中心城區均價在3.2萬人民幣左右，如果以實際使用面積計算，那麼房價應該是在4.2萬以上。
德州奧斯汀地區，普通別墅房價在20萬美元左右，內華達州拉斯維加斯地區獨立別墅的普遍價格是20萬美元左右。佛羅里達州邁阿密地區普通獨立別墅價格是25萬美元左右。 （面積150-200平米）
廣州VS釜山
廣州目前全市平均價格在3.2萬人民幣/平米，實際使用面積均價3.8萬人民幣/平米。
釜山目前房屋均價不到2萬人民幣/平米。
上海VS東京
上海目前全市平均價格在5.2萬人民幣/平米，實際使用面積均價6.5萬人民幣/平米。如果按照國外城市計算方式價格就更貴了。
東京市區類似上海內環的區域，分為獨棟住宅和公寓2種房屋，綜合下來均價在3-5萬人民幣/平米。
最後我們再看實際收入：我們國內實際人均可支配收入2019年剛破3萬元，美國收入是我們6-8倍，日韓收入是我們3-5倍。看到這裡本人都已經淚崩，如果再看物價稅收房貸利率等等估計大家都得淚流滿面。
大家看到這裡還覺得房價會上漲嗎！另外再告訴大家目前國內實際經濟情況，國外新冠肺炎愈演愈烈，國內外貿停滯 失業潮已經來臨。誰還有那麼多流動資金去買房子，另外該割的韭菜都割完了，哪有什麼“接盤俠“出現啊。大家思考一下房價難道還會上漲！
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