隨著大多城市的疫情進入尾聲，各城市逐漸恢復日常狀態，返工人流量的增加使得北海租賃市場淡季越發明顯，北海城市租金繼續下跌，2020年第13周城市租金跌至監控以來的周度最低價--16.16元。
城市租金連跌6周，一至三居室的租金則連跌5周
據諸葛找房數據研究中心檢測數據顯示，2020年第13周北海城市租金為16.16元/平方米/月，環比下跌1.46%、跌幅與上週相比收窄了0.34個百分點。從近期租金的走勢來看，北海城市租金已連續下跌6周，其租金跌至北海城市租金監控以來的最低周度租金。
從城市的各個居室來看，第13周北海城市的一居室到三居室的租金環比均處於下跌的態勢，除了二居室外，其餘居室的跌幅與上週相比都有所收窄。其中，二居室租金以2.01%的跌幅居首，跌幅與上週相比擴大0.61個百分點，該居室本週租金為1314.91元/月，租金已連跌6周；一居室租金以1.40%的跌幅次之、跌幅與上週相比收窄了1.75個百分點，該居室本週租金為923.59元/月，租金已連跌5周；而跌幅最小的是三居室，環比下跌0.78%，跌幅與上週相比收窄了0.91個百分點，該居室本週租金為1623.12元/月，已連跌6周。
3個縣區中僅合浦縣租金止跌回升
數據顯示，2020年第13周北海3個縣區的平米租金中，銀海區仍以16.48元/平方米/月居首；而本週3個縣區中，僅合浦縣的平米租金環比上漲，漲幅為0.15%，該縣本週的平米租金為13.1元/平方米/月，這是該縣連跌3周之後開始止跌回升；其餘2個縣區中，銀海區以1.90%的跌幅居首，跌幅與上週相比擴大了0.2個百分點，該城區本週的平米租金為16.48元/平方米/月，租金已經連跌7周。
從3個縣區的各個居室來看，第13周除了合浦縣二居室租金環比微漲之外，其餘各縣區的各個居室租金環比都處於下跌的態勢，其中，銀海區一居室租金以2.91%的跌幅領跌。縣區方面，本週3個縣區的一居室到三居室的租金環比漲跌幅一致的有銀海區和海城區，環比都處於下跌態勢，其中，銀海區一居室租金以2.91%的跌幅居首，該區一居室本週的租金為1013.27元/月；而銀海區的各個居室租金的環比跌幅都超過了1%。居室方面，本週3個縣區的一居室到三居室的租金中，漲跌幅一致的有一居室和三居室的租金，環比都處於下跌態勢；只有合浦縣二居室租金環比微漲0.03%，是該縣二居室租金連跌5周後的第一次回升，該縣二居室本週的租金為1119.35元/月。
還珠廣場商圈以1.97%的漲幅領漲
據統計，2020年第13周北海14個商圈的租金中，銀灘商圈仍以18.51元/平方米/月居首，環比下跌3.09%、跌幅與上週擴大了1.24個百分點，租金跌至了監控以來的最低價。本週14個商圈中，租金環比上漲的商圈有6個，其中還珠廣場商圈租金以1.97%的漲幅居首、漲幅與上週相比收窄了2.05個百分點，該商圈本週的租金為12.41元/平方米/月；租金環比下跌的商圈有8個，其中美人魚商圈租金以6.78%的跌幅居首，跌幅與上週相比收窄了0.05個百分點，該商圈本週的租金為15.26元/平方米/月，已連跌4周。
從14個商圈的各個居室租金來看，第13周北海各商圈的各個居室租金環比漲跌不一，其中，高德商圈一居室租金以5.76%的漲幅領漲、美人魚商圈一居室租金以7.13%的跌幅領跌。商圈方面，本週14個商圈的一居室到三居室租金環比漲跌一致的商圈有4個，環比均處於下跌的態勢，分別有銀灘商圈、僑港商圈、大潤發商圈和北部灣商圈，除了大潤發商圈的二居室之外，其餘商圈的各個居室租金的環比跌幅都超過了1%。
居室方面，本週14個商圈的各個居室的租金中，一居室租金環比上漲商圈有6個，其中高德商圈租金以5.76%的漲幅居首，該商圈一居室本週的租金為825.72元/月；環比下跌的有7個，其中美人魚商圈租金以7.13%的跌幅領跌，該商圈一居室本週的租金為620.24元/月；而環比持平的商圈僅有南珠廣場商圈。二居室租金環比上漲的商圈有2個，其中金灘商圈租金以0.90%的漲幅領漲，該商圈二居室本週的租金為1217.68元/月；環比下跌的商圈有10個，其中萬達商圈租金以3.92%的跌幅領跌，該商圈二居室本週的租金為1388.13元/月；環比持平的商圈有2個，分別為美人魚商圈和還珠廣場商圈。三居室租金環比上漲的商圈6個，其中南珠廣場商圈以1.70%的漲幅領漲，該商圈三居室本週的租金為1409.18元/月；環比下跌的商圈有8個，其中美人魚商圈租金以3.78%的跌幅領跌，該商圈三居室本週的租金為1325元/月。
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