海外疫情形勢嚴峻，多國“封國”“封城”，眾多購物中心、百貨商場關門，英國
Harrods百貨創立以來首次停止營業，美國商業地產巨頭陶布曼集團（Taubman）關閉旗下購物中心，還告訴租戶不要指望在新冠病毒疫情期間可以免交房租。國內疫情防控則逐步穩定，各行各業開始回暖。針對此前呼聲最高的“減免租金”問題，國稅總局回應稱多地已推出扶持政策，包含租金減免、房產稅減免徵收等措施。
最新政策
國稅總局：多地推扶持政策 含租金減免、對房產稅優惠等
3月28日，對於個體工商戶現在最頭疼的房租問題，國家稅務總局政策法規司副司長王世宇在新聞發佈會上表示，這方面的政策實際已經出臺，為了更好的幫助企業應對疫情影響，儘快讓企業恢復生產、恢復發展，我們開展了相關專題調研，有很多企業家、個體業主都反映房租等剛性支出是當前一筆較大的開支，希望減免租金的呼聲很高。
商務部消費促進司負責人王斌在隨後的扶持政策中介紹，各地也陸續出臺了一系列扶持政策措施，比如江蘇、浙江、山東、北京、上海、天津、湖北等地對困難行業和小微企業減免徵收房產稅和城鎮土地使用稅，對承租國有物業的中小微企業免收租金，對中小微企業和個體工商戶免徵汙水處理費、城市道路佔用稅等費用。（via：觀點地產網）
商務部：鼓勵購物中心、百貨店逐步恢復正常營業時間
近日，商務部辦公廳發佈通知，其中提出，鼓勵購物中心、百貨店逐步恢復正常營業時間，加快推動小微商戶、沿街店鋪開門營業，爭取儘快恢復消費氛圍。幫助商戶協調調度口罩、消毒液、額溫槍等防疫物資，指導各類商戶取消除當地統一規定外的防控措施。提前謀劃，合理規劃，研究儲備一批促消費活動，待條件成熟時組織街區商戶有序開展，努力提升單次活動效率，避免“一窩蜂”式聚集。（來源：36氪）
國家電影局：所有影院暫不復業，已復業的立即暫停營業
3月27日晚間，國家電影局緊急通知，所有影院暫不復業，已復業的立即暫停營業。具體復業時間等國家電影局通知。（via：交匯點）
武漢為企業提供“店小二”式服務
近日，武漢政府部門下發通知，要求進一步完善萬名幹部聯繫服務企業制度，幫助企業做好復工復產工作，推動惠企政策落實，為企業提供“店小二”式服務，切實幫助企業“活下來、留下來、強起來”。（via：長江融媒）
杭州面向全體在杭人員發放16.8億元消費券
3月26日，杭州宣佈面向全體在杭人員發放消費券，其中，1500萬元將用於困難群眾的消費補助，4.85億元以電子消費券形式發放，預計商家匹配優惠額度為11.8億元，消費券總額將達到16.8億元。
此次消費券面向全體在杭人員，域外來杭人員也可以申領，此外，困難群眾除了100元的現金消費補助外，也可以照常申領電子消費券。
此次消費券通過支付寶分兩期發放，第一期在3月27日上午8時開始申領，每人限領一次，卡包有效期為7天，每個卡包內含5張10元通用消費券，消費滿40元政府補貼10元。（via：36氪）
海外趨勢
美商業地產巨頭告訴租戶別指望免租
北京時間30日消息，據美國媒體報道，美國購物中心運營商陶布曼集團（Taubman）告訴其租戶，不要指望在新冠病毒疫情期間可以免交房租。陶布曼本月較早時宣佈關閉旗下所有商業房地產。
在3月25日的一份內部備忘錄中，該商業地產巨頭表示，陶布曼在疫情期間仍然有自己的義務需要履行，比如向銀行支付抵押貸款還款和支付公用事業費用。該公司表示：“為了履行這些義務，我們從租戶那裡得到的租金收入是必不可少的。所有租戶都將被期望履行其租賃義務。”（via：新浪財經）
Harrods百貨創立以來首次停止營業
位於倫敦的老牌奢侈品百貨Harrods已從上週起暫時關閉，恢復時間待定，此前該百貨內屬於開雲集團和LVMH旗下的品牌專櫃已關閉。值得關注的是，這是Harrods百貨自1834年創立以來首次停止營業，該百貨即使在二戰期間也堅持運營。除Harrods外，倫敦的Selfridges、Liberty百貨也已先後停業。（via：封面新聞）
優衣庫將推出“社區公園”全新門店
日本快時尚巨頭優衣庫母公司迅銷集團（Fast Retailing）宣佈，今年4～5月，將在東京首都圈開設三家優衣庫大型新概念門店，其概念為：為老人兒童打造“社區公園”，讓線上線下零售無縫鏈接。
位於橫濱市金澤區的 Uniqlo Park Yokohama Bayside 將於4月10日率先開業。迅銷指出，希望依託大型門店，進一步加強品牌的影響力，其目標客戶不僅是訪日遊客，還有本土消費者。（via：中國紡織網）
商業零售
山姆中國旗艦店2021年內在上海開業
3月25日消息，山姆會員商店宣佈，將在上海開設旗艦店，預計2021年內開業，這也是山姆在上海的第三家店。
山姆會員旗艦店將坐落於上海自貿試驗區外高橋新發展園區，距浦東全部核心區域和浦西的五角場、新江灣城等片區約30分鐘車程。一經開業，這將是山姆在國內運營的最大獨棟建築，建築總體量約70000平方米。其中包含國內單層面積最大的山姆店，以及涵蓋了餐飲、娛樂、生活及教育等領域的服務區域，以滿足會員全方位的高品質服務需求。此外，還將提供一個可容納1100多個會員專享停車位的智能停車場。（via：贏商網）
新世界230億杭州建K11社區
據新世界中國官方微信3月25日信息披露，新世界中國·杭港高端服務業示範綜合發展項目啟航奠基。該項目位於望江新城上城區，毗鄰杭州火車站，總建用地面積約11.6萬平方米，總建築面積約76萬平方米，預期投資總額超過230億元。
據上城發佈稱，該項目將建160米高樓，成為望江地塊最高天際線。項目包含商務辦公、K11藝術商場、高端酒店、並配以高端住宅、地下商業街等。（via：新世界中國官方微信）
龍湖商業租金收入47.5億元，商場出租率98.5%
3月24日，龍湖集團發佈2019年業績報告。報告顯示，2019年龍湖集團合同銷售額同比增長20.9%至2425.0億元（人民幣，下同）；營業額1510.3億元，同比增長30.4%。
在投資性物業方面，2019年連龍湖實現物業投資業務不含稅租金收入57.9億元，同比增長41.5%；商場、租賃住房、其他收入的佔比分別為79.0%、20.3%和0.7%。
2019年，集團新開業商場達10座，合肥、南京首座天街開業運營，全國範圍內累計開業商場達39座，已開業商場建築面積377萬平方米，整體出租率98.5%。商業租金增長31.9%至47.5億元，同店增長達到19%；商場銷售額為267億元，同比增長25%；全年平均日客流154萬人次，同比增長23%。（via：鳳凰網奇點商業）
北京SKP及SKP-S恢復正常經營
伴隨著疫情的好轉，人們也逐漸恢復了正常生活，各大商業項目的客流也越來越多。北京SKP及SKP-S兩個項目於3月28日恢復正常營業時間，由目前的11：00-21：00調整為10：00-22：00。
雖然目前恢復正常營業時間的商場還極為少數，但大部分商業項目正逐漸延長營業時間。其中，王府中環每日營業時間由11：00-18：00調整為11：00-20：00；國貿商城在3月29日前營業時間為11：00-21：00；北京君太百貨週日至週四營業時間為11:00-19:00，週五和週六營業時間為11:00-20:00，而線上商城24小時不打烊。（via：北京商報）
武漢商業體逐步恢復營業
自1月23日受疫情影響而封城的67天后，3月30日（週一）起，武漢商業體將逐步恢復營業。目前，多數商場正在辦理復工審批手續，部分企業已率先獲得復工批准並暫定了恢復開業時間。其中，武商廣場、世貿廣場、武漢國際廣場將於3月30日恢復營業。（來源：贏商網）
報告：奢侈品消費信心下降明顯
3月21日，羅德傳播集團與精確市場研究中心聯合發佈疫情期間中國內地奢侈品消費調研結果顯示，在計劃未來一年內的奢侈品購買費用時，與去年12月的調查結果相比，受訪者的消費信心呈現進一步下滑的態勢。
82%的受訪者認為新型冠狀病毒對中國經濟有負面影響。珠寶、包袋、美容化妝品和汽車在未來一年計劃增加花費的受訪者佔比下降明顯，其中珠寶由48%降至35%，包袋由43%降至29%，美容化妝品由57%降至44%，汽車由33%降至26%，其他品類除腕錶以外，也有不同程度的下降。同時，在休閒旅遊方面，超過半數的受訪者將在疫情結束後考慮安排更多次的旅行。有23%的受訪者表示會在疫情結束後進行報復性消費。（來源：新華網）
聯合辦公
WeWork競爭對手Knotel裁員30%
據彭博社消息，WeWork競爭對手共享辦公空間Knotel公司週五表示，為了應對冠狀病毒疫情，該公司將裁員30%，還有20%人進入休假狀態，受影響員工大約有200名。
Knotel首席執行官阿莫爾薩爾瓦（Amol Sarva）表示，該公司正在裁員約30%，其中大部分在美國，並將另外20%的員工將會休假，大部分在歐洲。薩爾瓦說，Knotel正在停止收購新的房屋或籤新租約，這些舉措導致了裁員。他說，現在的重點是為現有客戶提供服務。Knotel與地方政府合作，為救災工作提供辦公場所。（via：PingWest品玩）
Knotel首席執行官阿莫爾薩爾瓦（Amol Sarva）表示，該公司正在裁員約30%，其中大部分在美國，並將另外20%的員工將會休假，大部分在歐洲。薩爾瓦說，Knotel正在停止收購新的房屋或籤新租約，這些舉措導致了裁員。他說，現在的重點是為現有客戶提供服務。Knotel與地方政府合作，為救災工作提供辦公場所。（via：PingWest品玩）
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