3月30日，有網友在青青島社區發帖反映，自家在即墨古城的回遷房因衛生間防水沒有做好導致牆皮反覆脫落，多次找到建築方中建八局維修，最後甚至砸了衛生間地磚和部分牆磚大修，依舊沒能解決問題。與此同時，從2019年9月份開始，房屋就處於空置狀態，但水費卻一直產生，建築方表示自來水總閥開著，但水錶並未實際轉動，也就是不存在漏水情況，這名業主對此十分費解。
帖文中顯示這名網友所居住在即墨古城B區9號樓2單元，樓體總共20層，其住在18樓，家裡衛生間靠近地磚的一圈外牆出現牆皮脫落問題，找到建築方反覆維修都不見效果，2019年，該網友再次找到開發商，要求徹底解決問題，建築方斷定是防水做的不好，砸掉了地磚和部分牆磚，期間因為施工動靜太大還被鄰居找上門，最終修復以後沒過多久又開始出現牆皮脫落。
“家裡的用水量一直很高，去年找了即墨自來水公司過來查，說水錶沒問題。到了2019年9月中旬，這房子就空置了，家裡不住人。結果前幾天一查水費，居然有60多元的水費，去自來水公司服務點打印了2019年的全年用水清單，月月都產生費用。”網友在帖文中如是說道，“這個是怎麼回事？莫不是家裡漏水？我又找了中建八局建築方，剛剛給我查看了，說水的總閥開著，水錶目前實際也並沒有轉動，也就是說應該是不漏水的……”這位市民有些崩潰了。
青島新聞網記者獲悉，有關即墨古城回遷房的質量問題時見網端，2017年11月，有本地媒體報道即墨古城C2區有業主家中出現煙道裂縫問題；2018年1月，有家住即墨古城C1區的市民在網上反映自家房子從2016年3月31日開始，因衛生間漏水導致客廳、次臥和主臥牆面長毛，到了夏天又發現窗臺和牆體好幾處裂紋，空調室外機沒做防水導致主臥牆面起鼓長毛；客廳、倆臥室，衛生間和廚房牆面發現十幾處空鼓；廚房煙道上貼的瓷磚有裂紋，並且每次飯點都能聞到油煙味……因為這些，有市民直言不諱稱中建八局該項目為“豆腐渣”工程。
2018年2月份，有該小區業主在人民網地方領導留言板提到：2016年1月接到關於古城拆遷戶回遷的通知，但是在入住後，出現了牆體裂縫，牆體體面脫落嚴重；衛生間漏水嚴重，導致牆面潮溼、發黴、長毛；廚房、衛生間的瓷磚大面積脫落；非承重牆體出現空鼓，內用建築垃圾澆灌等諸多問題。
據瞭解，即墨古城安置區項目由中建八局承接，2013年正式啟動，2016年1月中旬完成回遷安置工作，因該安置區項目房屋質量問題頻出，在2018年即墨相關政府部門對業主投訴的回應中稱：針對居民反映的房屋質量問題，區城建局已對建設、施工單位進行了建築工程預警約談，並按照《青島市建築市場主體信用考核管理辦法》的規定對建設、施工單位進行市場主體考核扣分處理。
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