3月27日，「萬科·泊樾灣」終於公示了第一張預售證的價格。
今年國際商務區高鐵新城的首張預售證，也是該區域規劃出爐後的首張預售證，價格終於揭曉：高層18100元/㎡，洋房18600元/㎡，帶精裝。
距離國商區上一次預售公示5個月後，191套新房入市，一解可售存量少的燃眉之急。
萬科·泊樾灣，此次首開4#、5#、8#三幢樓，其中4#、8#為20層高層，5#為11層洋房，全部為精裝修。
戶型方面，也比較全面，涵蓋了99-139㎡的全部5個戶型，完全可以滿足不同需求的購房者。
我們對於精裝房的預售證價格，還停留在綠城·留香園的洋房18950元/㎡。
從兩個項目的樓面價來看，留香園加上配建實際樓面價高達12364元/㎡，與萬科·泊樾灣的9602元/㎡有一定差距，預售證呈現出一定的價格差距實屬合理。
近3000元/㎡的樓面價在預售價格上呈現為300元/㎡的差距，或許我們可以窺見高鐵新城的價值認可，萬科·泊樾灣位於高鐵新城規劃內，還位處國商區中軸。
作為高鐵新城規劃出爐後首個該區域亮相項目，標杆作用凸顯，更直白的講就是為同區域的其他項目打了樣，可以預見區域的整體價格水平必將再上一個臺階。
近日，高鐵新城核心區的用地規劃公佈，裡面首次出現了地鐵1號線和地鐵2號線的線位和規劃。
高鐵新城核心區最新規劃圖
有軌電車、滬嘉軌道交通、地鐵1號線、地鐵2號線均有走線規劃，高鐵新城的價值再爆發，未來區域內的房價會如何，我相信答案呼之欲出。
分享到:
閱讀更多 明日觀地產 的文章
