莫為屎蛋
疫情期間開發商優惠活動比較多，力度比較大，這時候買房是最划算的；目前疫情穩定了，慈溪、杭州灣的樓盤都要收回折扣了，還有一定的漲幅趨勢。
最美前灣
這次的疫情是影響了很多人的正常生活，所以相關的一些問題還是很重要的方面。疫情對於房價的影響還是很大的，那麼疫情會影響房價是漲還是跌呢，這個問題是很多消費者們很重視的一個問題。
這次的疫情是影響了很多人的正常生活，所以相關的一些問題還是很重要的方面。疫情對於房價的影響還是很大的，那麼疫情會影響房價是漲還是跌呢，這個問題是很多消費者們很重視的一個問題。當然買房的時候選擇樓層還是很重要的一個問題，買房哪層樓是最好的選擇呢，來看看相關的內容介紹吧，讓大家有所瞭解。

疫情會影響房價是漲還是跌
疫情過去之後房地產市場一定會逐漸地恢復正常運作。只不過這個時候的開發商存量房已經積壓了一段時間，二手房也很久沒有了交易量。所以說開發商和二手房的房東大概率會降價優惠吸引購房者買房。這樣一來房價在疫情過去後的一段時間內一定會下降。
當購房者看到降價後購房熱情也許會被點燃。那麼在大量的需求之下，房價又會重新上漲。因此房價雖然會降但也會重新漲起來。

買房哪層樓是最好的選擇
1、都是傳統觀念惹的禍，在我國的傳統觀念裡，4和18被認為是不吉利的數字，這些純粹是數字惹的禍，樓層是冤枉的。可是為了避免不必要的麻煩，很多開發商都把帶有4的樓層編碼改為了13B，15A，或者直接跳過。
2、不過，有得樓盤還是會存在這種樓層的，要是家裡有人特別信這個的話，一定不要因為便宜而湊合，省的住得不舒心，畢竟，在老一輩的人的眼裡，他們認為這些數字不好也不是不無道理，我們只需要尊重他們的選擇，畢竟他們年紀大了，最為自己下半生的居住場地，如果買房的時候就不合他們的心意，估計也會心理很不開心的。
4、底層和頂層不建議買，另外，一幢樓中的頂層和底層小編也不建議大家買，雖然在很多的高端樓盤裡，頂層才是最好的，貼心的額外設計，浴池呀，露臺呀，簡直就是土豪享受人生的理想家居場所。但是很多普通的樓盤頂層並沒有這麼人性化的設計。一旦電梯停電的話，住在超高層的住戶可就要崩潰了。更重要的是一到大夏天，頂層不僅悶熱，不透氣，而且還容易漏水。所以，要是家裡有老人小孩的話，購買頂層需要謹慎了。
5、同樣的，樓盤中的底層有時候也不是個居家的好場所，如果樓間距小的話，不僅容易潮溼，發黴，滋生蚊子，而且採光也不好。更重要的是，小區內人來人往的，一定會產生很大的噪音，影響底層住戶的睡眠和生活的。
6、購房選擇遠離設備層，一般樓層的設備層要麼是在頂層，要麼是在中間層，買房的的時候，也應儘量避開設備層，設備房不僅會打擾休息，同時還有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射範圍內，對人體危害是很大的。
7、哪層樓比較適合居住的呢？高層的樓盤，4到9層是消費者比較喜歡選擇的，這幾層房價相對較低，價格實惠，而且安全性高些，如果發生火災、電梯故障的話，可以通過直通樓梯來解決。高層的中層10－16層，一般是採光比較好的樓層，光線充足，遠離地面噪音。而且處於中間層，上下電梯也不會等很久。
上述小編介紹了關於疫情會影響房價是漲還是跌這個問題，疫情過去以後房地產還是逐漸恢復運作的，而且也需要一段時間做調整，相信不久的將來，中國的房地產還是很平穩的狀態。
騎著小毛驢奔跑
很多人都在疑問，疫情後2020年房價走勢會如何？現階段適不適合買房？
在2020年沒有到來之前我們都在期待2020年會比2019年更好一點。但是誰也沒有料到，2020年會以餐飲旅遊交通等各行各業遭重創的方式開啟。很多行業巨頭都表示撐不住了，而對於原本就疲憊的樓市更是雪上加霜。由此可以看出未來幾個月樓市將面臨不小的挑戰，現在我們也看到樓市各大巨頭為回籠現金紛紛放出巨大的優惠。比如恆大全國所有項目75折等等。
一.疫情後2020年房價走勢會如何？
1.短時間內降價是肯定的。交易停滯，必然讓房企感受到更大的資金壓力，特別是轉線上之後。為順利簽約，出價促銷是不少企業的選擇。在一季度以及二季度各大房地產開發商降價促銷的逾期比較明顯，尤其是三四線城市可能會出現明顯的價格戰。從中長期來看，疫情衝擊及市場反應和政策對對沖，不僅可能導致房地產市場業績和季度波動幅度增大，而且可能會帶來房地產市場年度降溫增加，但整體趨勢不會改變。疫情結束時，剛需可以趁機上車。但是超低態度不肯在房住不炒的政策下，大跌是不可能，尤其在重點的一二線城市。疫情的發生對買房的需求並沒有減少，只不過政策往後推遲了而已。去年底與今年初，無論是從經濟政策還是從樓市信號來說，都存在回暖利好。
很多人都斷言2020年樓市將迎來小陽春。隨著疫情的發生，短時間交易量變少，該買房的還是會買房。甚至可能會因為疫情的刺激增加購房需求。
2.疫情打開了線上購房的大門。造成了第一批吃螃蟹的人，一旦人們觀念上的轉變，認可了線上模式並形成傳播，未來市場不可估量。當下大家可以多線上看房源，瞭解房源動態。隨時看準時機準備出手。
3.疫情過後越來越多的開發商開始關注小區物業服務。在疫情期間大家都能很直觀的感受物業小區服務的好壞。好的物業讓你更加安全，不好的物業形同虛設。
最後不得不承認，房地產任然是能迅速帶動目前因為疫情而受到重創經濟的一項支柱產業。
二.現階段到底適不適合買房？
1.疫情原因，房企優惠集中出。春節期間，由於新冠肺炎疫情影響，很多售樓處都閉門謝客。即使新年假期過後，也都是推遲復工，然後線上看房便如雨後春筍般出現，優惠也比之前售樓處的優惠多並且還有無理由退房加持，甚至定金和簽約時間都可以談，所以此時趕緊關注一下你看好的樓盤，說不定就會有額外的優惠。
2.政府釋放利好，促進房地產市場。在樓市裡，核心調控有三招：限購、限貸和降息。其中前兩條是抑制房地產市場的，最後一條是促進房地產市場的。青島雖然沒有開放限購，但山東省政府發文，讓青島抓緊開放落戶政策，其實就是變相的在給部分人開放限購。
最後我們再來看降息，從2019年的4.9%降低到2020年3月的4.75%。再看每個城市針對於房地產市場出臺的“救市”政策，這些利好消息面前，不抓緊這個機會，還要繼續等待，一旦大家都反應過來，那麼到時候便是跟風追漲了。
3.開發商一季度任務，全靠三月份來衝。今年受疫情影響，開發商1-2月份的成交可謂慘淡，只有到了3月份，各個項目陸陸續續復工才有復甦的跡象。而3月份就是2020年第一季度最後1個月，因季度任務都是提前制定好的，1月份的時候休整，2月份過年加疫情影響，現在各大開發商只能牟足勁，押寶3月份。
甚至有些項目的負責人如果第一季度完業績不理想，飯碗可能都要丟。在這種情況下，買賣雙方的博弈關係發生了逆轉，整個市場在向買方市場轉變。這種情況下買房的好處是：
（1）.優惠空間大，可以與領導直接砍價，畢竟保住飯碗比較重要。
（2）.房源可選多，好的樓層好的位置隨便挑，總有自己滿意的房子。
（3）.競爭對手少，很多人都在這個時候選擇觀望，而現在出手就能挑到更好的房子，談到更多的優惠。
回頭看看現在房地產市場，正如上文所說，隨著疫情逐漸的結束，大家陸陸續續復工，各地樓市也開始恢復元氣！進入3月房地產市場逐步恢復，成交備案量較之前明顯增長。
4.沒買房的最後大部分都買房了，買了房的缺幾乎沒有賣房轉租的，流動性大的就另說了。買房的人很多是小換大，大變二，在人心中房子硬通貨的等價詞。買了房子白住住了兩年不算房租在等價賣了還感覺虧的不行，更別說大部分都是房價不停在漲。
5.隨著地價成本的提高，施工材料，人工費的提高，基礎設施，周邊環境不斷的完善，人們的生活水平提升，等等等等，會不會跌？其實很好理解，退一萬步說，就算跌，他的下探空間又在哪裡？
小編個人覺得當下就是是最適合買房的時候，你們覺得現在是不是最適合買房的時候呢？歡迎大家轉發並在下方評論。
房產脈動
疫情發生以來，多地政策為房企緩困，緩解企業流動性壓力的同時，減少交付違約。據機構統計，發佈政策的地方以有50多個。如:2月中旬，南昌.上海.天津.西安.杭州等地集中出臺政策，部分土地出讓價款可延期或分期交付，部分政策及預售條件，開竣工等，以幫助企業度過週轉難關。
近日來，一些城市或機構政策支持力度明顯加大。據媒體報道，日前浙商銀行下發通知，對非“限購”城市各分支機構可將居民家庭購買首套個人住房的首付款比例從原來的30%降至20%。
河南省駐馬店市21號出臺17項穩樓市政策。其中包括，用住房公積金購買首套房，最低首付比例由30%降至20%。當地還規定還規定各類人才，大中專畢業生，農民工在當地購房都有相應的購房補助
農村瀟灑哥
絕大部分開發商寧可多發債，多借錢也不會降價促銷。
因為市場上的小白向來是買漲不買跌的，房價漲的時候，即使連夜排隊，需要百萬驗資也要買，房價跌的時候，即使開發商哭著喊著已經是賠到底褲的價格，大部分人也不認賬。
更何況，如果降價的樓盤是老樓盤，前期買了房的業主，那是要砸售樓處維權的。
這都是以前真實發生過的事情。
所以開發商不會輕易降價，除非到了發債融資難、銷售回款也難，除了降價沒有其他辦法的時候。
紅星航行
疫情以後房價的變化沒有太大
我是在雲南昆明從事房產工作
就拿這次 恆大的75折來說
我們附近很多的恆大樓盤，恆大的都有
年前的價格13000多～14000多銷售
今年的1月份 2月份 3月份
說全國打折 75折 78折
最終客戶的成交價還是在13000多～14000多
事實證明，價格這裡穩中有升
房價變動會在4月份有上漲的趨勢
