蘇蟲
從二個方面回答
一 房地產有如下特點 A不可移動 B交易金額大C交易頻率頻次低 D容易受到國家政策影響 所以房地產投資是中長期投資，舉例，2009年，鄭州均價5000/平，你在鄭州東區買100平房子總價50萬首付3成15萬，2019年100平的房子總價可以賣到230萬，扣除利息淨收益200要左右，如果你是中間時間售出，每年收益都是不一樣的。
二 擁有最稀缺資源的才最有價值，房地產投資收益率是金子塔形式，最好的資源在中國最好的城市， 城市的選擇 一定要選擇一線城市或則省會城市。房地產漲跌關鍵是下面三個因素，A 短期看政策調控，B 中期看經濟規模和資金規模（GDP） C長期看人口規模
上面三個條件，尤其是B.C都是一線城市和省會城市才所有的稀缺資源，這些城市的虹吸效應把全國全省的優質稀缺，諸如就業，教育，醫療，等等集中到了一起，舉全省全國之力發展，地級市和縣市這樣5.6線城市永遠都不會具備這樣的條件，房產投資沒有價值，隨著大規模的城市人口遷徙，房子只能會下降，鄂爾多斯，溫州，鶴崗都是最好的例子。
孟哥說房產
物以稀為貴，以前剛剛開始搞房地產，房子少，那時投資是賺了很多錢，現在到處是房子，就算房價漲一點，哪個沒克買新房，還會買你的十多二十年的舊房嘛？要想賣掉舊房，又要便宜好多才有人要，如果是跌價的話，新房跌2000你舊房起碼跌3000以上，才賣得克，就像現在的車子也多了，也難賣得動了。
用戶5153118386736
柳州主要看汽車帶動發展，現在五菱東風和柳工都不景氣(柳工這兩年還不錯😄)，現在柳州的房價已經差不多10000一平了，人均收入才3/4000還不到，這樣的收入與房價差距已經很能說明房價過高，人們已經拿不出更多的錢再投入到房子裡面去了
大餘小唐
柳州投資房產！
虛高了，好好驗證，太高了。
過年過節柳州都是空城，根還是在廣闊滴農村。
盼望新農村開進柳城，柳江，三江，融水，融安。
柳州10萬一平方，直接醉！
八桂鋒雲1oo3
江景房-學校區房-還是可以的！
柳州正鬥燒烤
有！多買點，現在1萬，將來起碼要10萬！比什麼都好，其它地方不會漲了滴，只有柳州有強大的發展空間，未來10一平米的價格都是低調了，搞！搞！搞！
黑狗79
看來在柳州買房做為投資，應謹慎。若時間放在五年前，這應該不是問題，然而時下，恐怕不宜做投資的選項。
遼桂柳
柳州現在到處都是新樓盤但入住率都不高。
老山12
想進去投資就基本沒有退路！
獨來獨往的楊哥
改善型、剛需型還行，投資炒房千萬別碰
