在大部分地方，買房從來都不是一件容易的事，不管是在以前，還是現在，大部分人買房都是需要向銀行貸款的。房貸的利息對於很多人來說都是一筆不菲的費用，所以“房奴”都想著能早日將房貸還清。那麼到了房貸真正還完的時候，就萬事大吉了嗎？其實
還清房貸後，還有3件重要的事等著貸款人去做，否則會對貸款人造成“麻煩和”“損失”。
1、解除抵押
銀行願意貸款給我們，除了我們有足夠的還款能力、良好的徵信以外，最重要的是我們需要將房產抵押給銀行。房產在抵押未解除之前，是無法辦理過戶手續的，也就是我們無法出售此房。
在還清貸款後，銀行知道我們已經還清了房貸，但是房管部門並不知曉，所以需要我們去房管部門辦理解除抵押的手續。還清貸款後，去銀行個貸中心拿房屋貸款的他項權證和結清證明等資料，拿到這些資料後，貸款人再拿上身份證件和產權證去房管部門的相關窗口，辦理解除抵押手續。各個城市和區域對於解除抵押的時效不同，有些實時就解除抵押，有些可能需要幾個工作日才能解除抵押。如果是銀行幫忙解除抵押，貸款人就不用自己去辦理了，需要了解清楚是自己辦理還是銀行辦理。
2、退房貸保險
房貸保險全稱“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防範房貸風險要求貸款人購買的保險。當還清房貸後，貸款人自然就可以去保險公司退還保險了。當然，如果貸款時沒有購買房貸保險，就不需要退還了。我當初辦理房貸時，是沒有購買房貸保險的，這需要看當地銀行的要求。
3、退還押金
購房者在貸款買房時，可能會被開發商要求交押金。在房貸結清後，自然要去找開發商退還相應的押金，否則就白白送給開發商了。交押金的情況以前較多，現在很少有開發商要求購房者交押金了。如果當時貸款交了押金的，別忘了找開發商退錢。
還清房貸是值得高興的一件事，但是別忘了以上的3件事，到時候想起再去辦理可能就非常麻煩了，最好是還清房貸後，就立即去把這3件事辦了，這樣就真正的萬事大吉了。
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