豆斯兒
可以帶動周邊的發展，包括房租，房價，還有小區的知名度。
如果學校管理不好的話，名聲不好，對於小區會有貶值的可能
勇往直前jyb
影響肯定是有的，房子會增值，但很可能沒有期望值那麼高。
一，學區房價格高是一個普遍的現象，無論是大城市還是小縣城，房價最高的就是學區房。如2019年6月北京西城區某學校附近的一處學區房，面積只有12平方米多一點，售價360萬。無獨有偶，也是在2019年6月，南京某區內一處學區房，面積13平米多點，每平米價格高達17萬元。就是在普通的縣城，學區房的價格比普通住房的價格每平米也要高出上千元。
二，但人們對私立學校和公辦學校的看法不一，家長更看重的還是公辦學校。一方面是由於學校實行劃片招生，學校的規模、佈局也較合理，師資力量配置較好，只要是符合入學條件的，基本上都能夠就近入學。至於私立學校，人們則認為是對公辦學校的補充，主要是為了緩解公辦學校招生的壓力。二是私立學校師資力量不均勻，名師少，學生成績也是參差不齊。當然，這些都不包括那些貴族學校。
三，現在學校還未動工修建，如果只能從規劃設計圖上有個大體瞭解，至於什麼時候動工，什麼時候完成，師資力量如何等等，家長心裡都沒數，這些都會影響到將來房價上漲幅度的大小。
四，學區房價格的上漲與學校教學質量有很大關係，或者說完全取決於學校的知名度。教學質量高，學校口碑好，周邊的房子就一漲再漲。不管是私立學校還是公辦學校都是這種情況。一般來說，政府批准修建私立學校，這說明學生入校較緊張，主要的還是為了緩解政府的壓力。但是，從另一個方面來說，說投資人也好，合夥人也好，目的都是為了把學校辦好，所以家長也不要有太多的顧慮，至於如何收費、收費多少，有關部門都會嚴格審核、嚴格監管，這點家長也應放心。
總之，現在只能說周邊的房價會上漲，漲價多少最終還是有學校的質量來決定。
平淡如水5343
回家住了幾天 馬路對面是個初中 這幾天開運動會 操場大喇叭天天那邊響沒完…甚至連“xxx 加油”我都聽的一清二楚 平時的話 每天到點眼保健操就會想起來 還有演講 跑操喊口號之類 想睡個懶覺或者睡個午覺太難了
補充：說學區房的 我家對面學校也不是名校 基本上也不會有人專門為了這個學校來買這裡的房子 而且我們這個小區房價也不貴 也沒漲過 爸媽買來也是自住的不是投資還是啥的。。。有一定影響的
東方不亮西方亮唐
會有影響，售價和租金都會有影響，但影響不大。至少不會像公立學校附近的學區房那麼高的嚇人。原因大致如下:
1、私立學校和公立學校不同，一般不採用教育部門的劃片招生。所以，也就不存在所謂私立學校的學區房，有的只是距離上的優勢，比如方便接送、陪讀等。
2、私立學校一般採用封閉式管理，小學中午不需要接送，中學多是住校，每週回家一次。這就意味著私立學校很難帶動周邊的“學生消費”，比如培訓學校、書店等。
3、私立學校相對公立學校學費較高，當然教育方式也和公立學校有所不同。選擇私立學校的還是相對有經濟實力的一類家庭，這類家庭無論是房子和車子（接送的便利性）應該不會太差，如果您所在的是一個品質不錯的小區有可能會有不少家長選擇購買，如果小區品質一般，那麼多數家長會選擇租房或者乾脆自己接送。也就是說不會催生過多的購買力。
4、當然，也一定會有學生家長選擇在您所在的小區租房或者購買房子，比如為了節省時間的本地家長，為了照顧孩子的外地家長等。但數量應該不會很多，至少不會像公立學校附近的學區房那麼受追捧。
總結:私立學校會對您所在的小區房價有一定的影響，但是不要期望太高。
個人拙見，不當之處望海涵。
達盛昌選鋪
建私立學校對周邊房價的影響不大。私立學校沒有所謂的分配原則，所有人都能來讀書的，當然離的近一些，對於走讀的學生來說，比較好一點。
但是很多學校都是封閉式的，只有週末才能進出，這個對周邊住宅影響不大，對商業衝擊比較劇烈，可以有較高的經濟收入，變相提高商業建築的售價。
私立學校收費一般比較貴，走讀的人家，一般選擇也是好點的住宅區，所以離學校近的，樓盤上檔次的小區，房價還是會有一定的提升。
至少，房企定價是依據周邊市場、基礎配套來核定的，像新建私立學校這種，對老小區基本沒有什麼影響的，不要報太大希望。
成都新北一條街
首先看城市，一二線城市的優質學區房，會對周邊的房價有很高的加分項，私立學校，一般是收費較高的，教學質量稍好點的學校，但是不同於公辦的名校，劃片入學!所以對房價影響不會太大。
鄭州新區房地產
會有影響，學區房是最好利好，房價肯定還會漲。
江城陳哥
有這樣的私立學校附近的房子，中介公司都會打上學區房，吉林松原開發區建了一個松原二實驗私立學校，學校還沒建好呢，周邊房價馬上就跟著上漲了
匆匆過客59144598325
以前有，現在啥也沒有，因為我們現在都啥也沒有了
用戶9057449732711
有，看私立小學的性價比吧，不過為人父母的都一樣，希望孩子有好的教育，所以學區房目前還是挺搶手的。
