Aa置業顧問吳經理
近兩年並不是一個投資房產的好時機，加上疫情！
各行各業都收到了很大的影響，現金流都非常緊張，這個時機去投資房產，很容易高位站崗。
今年持有現金才是王道，有人會說貶值，其實不然，中國目前整體的生產能力再不遇到戰爭和嚴重的自然災害時，並不會出現較大的貶值幅度，但是房產不一樣，經歷過疫情，變賣資產的也不少，對於樓市價格肯定有衝擊，而且這個週期不會太短。
最後還是一句話，剛需你不要在意漲跌，在需要的時候就想盡辦法去購入房產，投資客今年還是不建議觸碰房產。
鄭州樓市大呲家兒
今天我來跟大家談談，疫情對房地產行業的影響。
經過兩個多月的努力，疫情基本得到控制，但也對經濟造成了巨大傷害，那麼房地產業，會受到什麼影響呢？
短期來看，購房需求不會減少，只是被延緩，甚至是被刺激。儘管疫情期間，所有售樓部、中介門店都暫停營業，即使近期逐漸恢復營業，但客戶的看房積極性還是不高，中介還是無法進入小區正常帶看，造成購房需求的進一步延後釋放。
中期來看，由於經濟復甦的迫切需要，伴隨新基建近50萬億的鉅額投入、寬鬆的貨幣政策、降準降息，地產行業反而可能會因禍得福，迎來新一輪的機遇。
長期來看，地產行業的集中度將進一步提高，甚至是 “寡頭時代”的加速到來。這兩個多月的居家禁足，無論是剛需還是改善，大家對於要不要買房、換房，對於社區品質、物業服務、居住功能都提出新的要求。這對開發企業來說，有沒有良好的現金流，讓企業能度過難關；有沒有良好的產品能力，來迎合新的市場需求，就變得更為重要。
吳祖平書法篆刻
新冠肺炎疫情的發生和快速蔓延，在短期內對中國的經濟發展造成了較大的衝擊。為了穩定經濟發展，中央和地方各級政府自2月以來，陸續出臺了若干調控政策以緩解疫情對經濟的影響。
1、宏觀政策扶持，穩定經濟大環境
2、多地出臺穩樓市政策
作為中國經濟壓艙石和穩定劑的房地產行業，近年來受限於大經濟環境，“房住不炒”成為主基調，伴隨而來的是各地的“限購”“限貸”“限價”等強力調控措施。房價已經有了一定程度的回落。
由於這次疫情影響，世界範圍內流動性趨緊，這就促使國家到地方開始出臺穩樓市政策。
最近多地出臺穩樓市政策，譬如南京、西安等地允許房企分期或延期繳納土地出讓金，鄭州、福州等地允許企業緩繳補繳住房公積金，蘇州調整土拍報價規則、降低部分地塊預售標準等，都在一定程度上緩解了此前被過度調控的地產行業。
疫情引起的流動性趨緊也導致了各大地產公司推出了很多打折促銷活動，來緩解現金流趨緊的狀況，這也給投資房產提供了難得的窗口機會！
如今，無論是從國家宏觀政策層面、消費升級現象層面、資產配置層面來看，抓住時機進行優質不動產的投資，才是實現財富洗牌的捷徑。
言午不盡
好處還是開始挺多的！
1.幾乎所有的開發商為了業績都會推出一定的疫情期優惠政策，擠壓一部分房地產泡沫，使投資者用更實惠的價格拿到理想的產品！
2.疫情降低了開發商拿地熱情，壓低了政府出讓土地價格，給房地產後續發展提供良性支持！
3.疫情也讓開發商更加冷靜的思考企業長期發展戰略，對後期的物業管理等方面加強關注，惠及百姓！
希望回答能令您滿意！
