來源|中國房地產報廣州
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日前，廣州、佛山兩地都公佈了2020年國有建設用地供應計劃，兩市預計將供應土地3389公頃，住宅用地997公頃！
具體而言，廣州2020年全市計劃供地總量為2028公頃。其中，住宅用地547公頃，佔計劃總量的27%（其中商品住宅用地451公頃，佔住宅用地供應計劃的82%，佔計劃總量的22%；非商品住宅用地96公頃，佔住宅用地供應計劃的18%，佔計劃總量的5%）。
廣州供地計劃詳見：官宣！廣州市2020年供地計劃出爐！
佛山2020年全市計劃供地總量為1361公頃，較去年計劃供應總量1181公頃，增加15.24%，其中，住宅用地供應量為450公頃，較去年同比上漲12.5%。值得一提的是，這是繼2017年後佛山首次出現住宅用地供應量的上漲。
今年供應主力在南海
近日，佛山市人民政府辦公室印發了“佛山市2020年度國有建設用地供應計劃”的通知。
據披露，佛山2020年全市計劃供地總量為1361萬平方米，當中包括住宅用地450萬平方米，商服用地81萬平方米，工礦倉儲用地340萬平方米，公共管理與公共服務用地109萬平方米，交通運輸用地為368萬平方米，水域及水利設施用地為10萬平方米，以及特殊用地3萬平方米。
其中，住宅用地供應方面，今年佛山住宅用地計劃供應量為450萬平方米，較去年同比上漲12.5%。供應量排前三的分別是南海、順德和三水，對應供應量為160萬平方米、100萬平方米及60萬平方米。
商服用地方面，供應量最多的區為南海區，佔總量近一半，達40萬平方米，其次是三水，供應量為27萬平方米；供應量最低是禪城區，僅4萬平方米。
從各區的商住用地供應量來看，今年佛山供應主力主要集中在南海區。
值得一提的是，僅從商住用地供應情況來看，雖然今年供應住宅用地較去年同比上漲12.5%，但仍處於近4年低位；商服用地81萬平方米，同比下滑36.2%。
整體來說，商住地供應量與去年基本持平。2019年佛山共成交商住地78宗，成交面積約415.1萬平方米，達2019年供地計劃約78.8%。
佛山近4年商住地供地計劃對比
順德多宗靚地將掛牌拍賣
順德區自然資源局日前發佈了23塊商住地信息，據悉，這些地塊今年會陸續掛牌拍賣。
該地塊位於大良核心地段，屬於住宅用地，面積180畝，容積率3.5，建築密度為40%。
該地塊靠近萬達廣場，屬於商住用地，面積為112畝，容積率3.2，建築密度為25%。
該地塊位於東湖公園附近，屬於住宅用地，面積160畝，容積率3.2，建築密度為28%。
該地塊位於廣珠輕軌容桂站附近，屬於商住用地，面積134畝，容積率4.4，建築密度為50%。
該地塊靠近順德重點工改片區，屬於商住用地，面積130畝，容積率3.0，建築密度為30%。
該地塊位於7號線西延順德段陳村北站附近，屬於商住用地，面積100畝，容積率3.0。
該地塊位於高富路南側，屬於商住用地，面積180畝，容積率3.0，建築密度為28%。
（資料來源：廣州市規劃和自然資源局、佛山市規劃和自然資源局、廣東地理）
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