當貨膨脹來襲時,到底是捂錢好?還是捂房子好?

存錢和買房歷來是普通老百姓處理手中閒錢的兩大主要投資方式。這些年,大部分地區的老百姓更傾向於投資房產而非銀行儲蓄。但近期受疫情的影響,美聯儲從15日起降息接近至零,並推出7000億美元規模的量化寬鬆(QE)計劃。由於美國的經濟和金融影響力,全球又將進入新一輪貨幣超發,貨幣子彈亂飛,通貨膨脹來襲,錢將要淪為不值錢的時期。那麼在這種情況下,買房還是存錢這一問題就值得重新思考了!

當貨膨脹來襲時,到底是捂錢好?還是捂房子好?

首先給:家科普一下,什麼是通貨膨脹?通貨膨脹,簡單地講,就是流通中的貨幣量過多,造成價格上漲,貨幣貶值,購買力下降。如果是嚴重的通貨膨脹,就會出現購買力大幅下降現象。在這樣的情況下,資產就比貨幣值錢,就容易起到保值增值的作用。就近期形式,房子能不能繼續投資?這問題說好回答也好回答,說難回答確實也不容易。我認為在未來相當長一段時間可以給大多家庭增加收益“房住不炒”,而在這種主基調下,長效機制的政策會逐步完善,最終實現長期穩定,預計房價很難繼續大幅上漲,當然暴跌也不是希望看到的局面。

當貨膨脹來襲時,到底是捂錢好?還是捂房子好?

而房產為實物資產中更為穩固的一種資產,一旦發生通貨膨脹。正常情況下,能夠起到貨幣保值增值的作用,比將錢存放在銀行要有利得多。因此,對存有大量房產的人來說,如果發生通貨膨脹,還是相對有利的。

當貨膨脹來襲時,到底是捂錢好?還是捂房子好?

但還有情況,那就是通貨膨脹下,雖然房產出現了增值的情況,但居民的購買力也大大降低,房產更多的可能只能扮演財富符號,而很難變成現實性財富,很難變現。而且,從目前的樓市情況來看,房價仍普遍偏高,受經濟的影響,很少有人能買得起房子,再加上在一輪又一輪的政策調控下,房價再有大幅上漲或者大幅下跌的可能性不大,想通過房產投資賺錢也是很難的,畢竟誰都無法準確預測房價何時漲何時跌,所以說如果是作為投資,現階段存錢或許是更好的選擇!


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