2020-03-30 12:06:45 佚名

St青茶

您好，我是致力於家居生活的井坑孔洞溝，很高興可以為您解答。

有很多朋友家庭人口較多，對於住房的臥室空間的需求量是比較大的，而且對於其他的功能區規劃佈局的要求也比較高。但是，對於套內面積並不是十分寬裕的中、小戶型或超小戶型來講，想要保證所有的區域空間尺寸都非常合理，幾乎是不可能的事情，所以一般中小戶型的戶型改造都是首先保證重點要求空間的基本適用面積，對於一些次要空間，就需要做一些割捨。這也是沒辦法的事情，儘量吧。

下面就針對這套住房的戶型特點和題主的需求，我們來看看有什麼辦法可以幫助題主來解決問題。

原戶型的結構和佈局特點

說實話，這套住房的戶型圖，乍一看並不怎麼舒服，西側功能區佈局的比重比較大，看起來有點重心偏移的意思。咱就先分析下這套住房戶型的優缺點都有哪些。

優點：

戶型整體佈局較為方正，空間利用率尚可。這個佈局屬於比較緊湊的，大致算了下，套內面積有65㎡左右，除入戶門處所必須留白的空間之外，人員動線都融合到各個功能區之中，幾乎沒有空間浪費的問題存在。
客餐廳縱深尺寸比較理想。客餐廳的縱深尺寸達到7.6m，雖說不是淨尺寸，但是淨尺也可以達到7.4m左右，在一箇中等戶型中，這個客餐廳的縱深尺寸算是比較理想的了。
客廳有陽臺，且面積較大。這就為客餐廳提供了良好的自然採光條件了；除此之外，由圖來看，陽臺牆垛並不是承重結構，進行拆砸後，陽臺牆面可以與客廳牆面保持平齊，不會有什麼阻礙，陽臺內包之後，可以進一步擴張客餐廳的面積。
衛生間面積比較可觀。衛生間的面積達到將近5㎡，佈置壓力大大降低，而且衛生間西牆外的陽臺可以進一步擴充廚房或是衛生間的實用面積，進一步緩解佈置設計壓力。
廚衛都有窗，且窗扇面積較大。這就為廚房和衛生間帶來了比較理想的採光和通風條件，可以有效緩解或避免空間內潮溼和油煙滯留的問題。
廚衛距離很近，共用熱水器無壓力。廚衛僅一牆之隔的距離，減輕水路改造設計和施工的壓力，而且廚衛可以共用熱水器，幾乎沒有熱水等待時間。
主臥朝南，且有飄窗。主臥朝向很好，而且明飄窗強大的透光性，對主臥的採光也是一種加持。

缺點：

整體通透性較差。這套住房南北並不通透，室內通風效果就不會很好，需要藉助強制通風手段來改善室內通風條件。
入戶門處沒有玄關。因為餐廳位置的原因，如果入戶左手邊設置玄關櫃隔斷的話，對餐廚動線就會形成致命遮擋，所以入戶鞋櫃基本上只能設置在餐廳北牆處了。
西邊戶，且西側窗扇數量較多。這對於次臥來說，並不是一個好事，次臥會存在比較嚴重的西曬問題；另外，真搞不懂主臥西牆上為什麼要開那扇小窗，除了增加西曬和室內佈置設計壓力，沒有任何的積極意義。
臥室面積尺寸不理想。兩間臥室的面積尺寸都僅有10㎡，而且次臥還是和異形房間，對於家居佈置設計的侷限性比較大，自由度也大打折扣，兩間臥室的收納空間可能會比較緊張。
客廳佈置侷限性比較大。因為兩間臥室房門位置的原因，客廳電視牆的長度尺寸比較緊張，目測也就有2.5m左右，這對於客廳的佈置是個非常大的限制。換句話說，沙發擺放位置已經被電視牆完全限制住，幾乎沒有什麼變更餘地，只能在沙發形制的選擇上下功夫了。

總的來說，這套住房的整體佈局還算可以，各區域空間都夠用，就是朝向和通透性不太理想，三口以下的家庭居住是完全夠用的。但是題主提出的要求是在此基礎上增加一個臥室，而這套住房可以進行拆改的部位只有廚衛和陽臺部分。廚衛因為有燃氣和下水管道，是不可以作為臥室來用的，所以只能在有著較大縱深尺寸的客餐廳和陽臺區域來想辦法了。

下面就說說具體的改造方案。

方案一

利用陽臺和一部分客廳空間來隔出新臥室。這個方案實施起來比較簡單，將客廳陽臺的推拉門和牆垛全部拆砸掉，將陽臺封裝內包作為室內擴展面積，然後以主臥和次臥之間的牆體位置為基準，砌牆並在牆上留出窗洞，來隔出新房間，在主臥門外留出主臥與新臥室進門區域；衛生間外陽臺封裝內包，作為衛生間的擴展面積，這樣，衛生間的通風和採光條件達到最優，面積也得到進一步的增加，可完全沒有壓力的將洗衣/晾衣區設置在衛生間的窗前。

在這個方案中，新隔出的臥室面積也可以達到10㎡左右，與其他兩個房間的面積幾乎等同，而且窗扇面積相當的大，採光條件自然是沒的說了；除此之外，新臥室也不會有太大的佈置壓力，基本上獨立傢俱都可以使用。

這個方案的優勢就是實施相對比較容易一些，而且對客廳沙發的佈置位置幾乎沒有什麼影響；新房間的舒適度也能得到很好的保證。缺點就是這個方案會對客餐廳的採光造成一定的不良影響，雖說新臥室北牆上預留有窗洞來在一定程度上保證客廳採光，但是採光效果大打折扣。除了砌牆之外，也可以做半牆隔斷或者玻璃隔斷，但是做玻璃隔斷的話，又要在一定程度上犧牲新臥室的私密性。所以，在新房間隔斷形式上需要做好取捨。

方案二

打造陽臺席居。這個方案實施起來最容易，不涉及到室內牆體的拆砸，只要將陽臺用100mm大料斷橋鋁+3層鋼化安全玻璃以上的窗做封裝，用100大料斷橋鋁窗和3層以上鋼化安全玻璃主要是為了保證這部分區域的保溫性、隔音性和安全性。陽臺封裝之後，在其中定製打造席居地臺，將原陽臺區域做成休閒區和睡榻區，最後安裝毛玻璃推拉門隔斷即可，在形式上與傳統日本和室非常相似，但是不會對室內整體裝修風格造成限制或影響。衛生間部分改造與方案一相同，主要為了解決洗衣/晾衣區的設置。

這個陽臺的尺寸已經達到將近7㎡了，這個面積尺寸是可以滿足一個臥室的基礎面積尺寸要求的，但是，陽臺的窗子大概率是落地窗，直接放置獨立傢俱的話，佈置起來會比較困難，而且對客餐廳的採光會有一定的影響。所以，就直接在陽臺打造地臺，做一個席居臥室，用磨砂鋼化玻璃做推拉門隔斷，一來保證睡榻區的隱私，二來不會對客餐廳的採光造成很大的影響。

這個方案最大的優勢就是實施起來非常容易，而且成本較低，對於室內空間基本上不會造成什麼不利影響；但是，陽臺做席居睡榻後，為保證室內透光性，對其中家居佈置的限制頗多，高大的衣櫃什麼的就不用想了。當然了，如果陽臺不是落地窗的話，也可以考慮做榻榻米，可以有效提高收納空間。

方案三

全面佔用原餐廳位置來隔出新房間。這個方案實施起來也非常容易，將原餐廳區域完全佔用，以入戶門東側及衛生間南牆位置為基準砌牆隔出新房間。新房間的房門設置在南牆上，形式為玻璃推拉門搭配遮光拉簾。客廳位置基本上無法移動，所以陽臺封裝內包之後，將就餐區設置在陽臺區域。衛生間區域的改造，也可以參照方案一的改造辦法。

這個方案新隔出的房間，面寬尺寸大約在2.5m左右，而南北縱深在3m上下，內部空間面積大約在7平米上下，對於一個臥室來說，7㎡的佈置設計壓力還是不小的，建議做整體定製。

這個方案的優勢就是施工非常簡單，而且不需要進行牆體拆砸工作，成本也會相應的低一些。缺點就是房間是暗房，採光和通風條件是比較差的；而且在入戶門處形成走廊，降低空間使用靈活性。

總結

這個戶型的改造餘地並不是很大，新房間的隔用只能在客餐廳和陽臺區域下手，隔出位置也只能在南側或北側，沒有什麼其他的解決辦法。能有效拿捏的，就是隔出房間的大小尺寸了。房間越小、窗子面積越大，室內佈置的壓力也會相應提高。

以上三個方案，個人比較傾向於第二個方案，一是因為簡單、二是有一定的變更餘地、三是對室內其他空間使用舒適度沒什麼太大的影響，但是因為取用陽臺區域，防水、保溫、隔音等問題一定要解決好。

井坑孔洞溝

首先，考慮排煙，排水，排汙的問題，廚房，衛生間不宜改動；把靠近衛生間的臥室挪進去一個房門的位置，床頭正對窗戶；正對門的為進另一臥室的門，兩門之間掛電視。原客廳陽臺改為多功能房，隔牆採用玻璃，利於客廳的採光，又不顯客廳空間縮小。多功能房的床鋪採用翻轉形式，起到隱私及空間得已拓展。

其次，設計為現代室內設計風格。

現代風的設計，主要由簡單的線條所勾畫以來。設計品本身的功用，應被視為最首要的考慮條件，避免配襯品及裝飾元素過多的情況。或許部分人會覺得，現代風裝修設計予人感覺有點兒過於簡化、冰冷。但如果事前規劃足夠完備的話，它可以為你的家居協調出潔淨、和諧的清爽感覺。

於狹小的單位上應用現代風設計，可謂至為理想。它每每講求令空間能夠發揮最大運用上的可能，營造單位比實際上寬敞的錯覺。

儘量使用最少的紋理素材、以輪廓鮮明的幾何形狀作為設計基礎、於整體偏中性的基調上加入單一大膽的用色、拋光的面材處理，以及用上所謂「非對稱平衡(Asymmetrical Balance) 」作為構圖的設計原則，均為現代風格室內設計的最主要特色。

苦逼的設計銀

恭喜題主買到如意的房子，很高興回答您的問題。

此戶型可以改為三房。

筆者的改造建議有兩點：1，根據戶型特點，合理改為3房，同時儘量保證各功能區採光通風及尺寸的舒適性。2，“2改3房”後，調整廚房衛生間和生活陽臺的佈局，提高居住舒適性。

在寸土寸金的城市，房價高漲，同時國家放開二胎，很多購買2房的朋友都有改3房的生活需求和願望。

下面我們來討論題主的這個剛需2房戶型，如何改三房？

一，原始戶型特點

1，戶型優點

戶型整體方正，四明無暗間，窗戶又多又大，客廳和主臥朝東南採光較好。客廳和衛生間空間尺寸舒適。動線合理，動靜分區，乾溼分區。客廳近7平米的觀景陽臺，舒適型非常好。作為2房使用，戶型比較優質。

2，戶型缺點

（1）廚衛和生活陽臺，空間尺寸不合理。衛生間大；廚房放冰箱後櫥櫃剩下2.7米，操作檯較短，儲物功能不足，近7平的廚房空間利用差；生活陽臺太小，晾曬空間太小，無法滿足清洗晾曬需求。

（2）無玄關，穿堂風。

（3）原始戶型為2房，不能滿足題主的3房功能需求。

（4）戶型沒有空氣對流線，通風不太良好。

二，裝修改造

改造的目的，揚長避短，儘可能弱化原始戶型的缺點，再保障各功能區基本舒適的前提下，滿足業主的“2改3”需求，同時儘量滿足業主改3房後的居家舒適。

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1，2房改3房

此戶型可新增加1房的區域，主要在餐廳和客廳陽臺。

（1）方案一，直接在餐廳處隔出一間臥室，大約5平米。

優點：工程簡便，成本低，同時解決了鞋櫃的擺放位置，保留了超大景觀陽臺。

缺點：餐廳隔臥室後，會增加通道面積3平米，隔出的臥室也沒有采光，同時犧牲餐廳功能區。

（2）方案二，將客廳和陽臺之間的門和窗，拆下，反向安裝，陽臺靠西牆這邊擺放一個1.35米寬的榻榻米或床。

優點：施工簡便，成本非常低，其餘功能區全部不受影響，觀景陽臺仍然有2250的開間可供休閒。同時解決穿堂風的問題。

缺點：改出的此臥室的私密性較差，適合做多功能間，比如書房或臨時客房等。

（3）方案三，客廳陽臺處隔出一個臥室

拆除客廳與陽臺之間的門和窗，在客廳陽臺處做隔牆，隔出一個如上圖所示的臥室，面積約6平米。

保留客廳東牆和南牆之間的採光角，採光角開間1.2米。

同時在改出臥室的北牆安裝室內採光窗，最好能安裝可打開的窗戶，白天可以同時打開內外窗，客餐廳通風采光基本不受影響。室內窗參考下圖

優點: 改造後，此戶型就是一個正規的3房，各功能區尺寸合理，客餐廳的採光通風尚好。同時解決穿堂風的問題。

缺點:成本相對最高。

“2改3”結論:

3種改造方案，各有優缺點，筆者建議:家庭人員較多，長期需要3間臥室的情況，優先考慮方案三。如果家庭人員在4人以下，改出的臥室主要用作多功能空間，優先考慮方案二。

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三，廚衛和生活陽臺的改造

改造目的，增大廚櫃操作檯，櫥櫃由2.7米的一字變為2.7米+1.4米的L型轉角，櫥櫃操作檯和容量均增大50%。增大生活陽臺的功能和可利用性，解決居家清洗和晾曬需求。

（1）方案一，如下圖

@直接拆除衛生間西牆，縮小至2.3米，重建牆安原配窗。衛生間2.3米x1.8米的空間，近4平的衛生仍然夠用。

@改變生活陽臺的進門的位置，尺寸為1.6米x1.8米，靠西牆擺放洗衣機和洗衣槽，近3平米的生活陽臺，基本能解決居家的清洗和晾曬需求。

@經過以上改動後，廚房自然形成一個L型的櫥櫃，2.7米的一字成功蝶變成4.1米的左轉L。

（2）方案二，如下圖

（1）如圖所示拆除部分衛生間西牆，剩餘西牆部分如圖圍合淋浴間。改造後衛生間參考下圖

(2)拆除原廚房進生活陽臺的門，重新定製雙滑門。

生活陽臺的面積增大，便於清洗活動和居家晾曬。

經過以上改動後，廚房自然形成一個L型的櫥櫃，2.7米的“一字”成功蝶變成4.1米的“左轉L”。

“廚衛生活陽臺改造” 結論

廚房生活陽臺和衛生間的改造，方案一和方案二，共同優點是，櫥櫃由小“一字型”成功逆襲為大“L型”，廚房功能和容量提升50%，舒適型極大提升。同時，生活陽臺的晾曬功能空間更加寬敞。

但兩個方案各有優缺點。方案一，優點是生活陽臺大，方正，可同時佈置洗衣槽和洗衣機。缺點是衛生間相對緊湊。方案二，優點是衛生間更加寬容舒適。缺點是，生活陽臺無法安裝洗衣槽。

具體喜歡哪種，業主根據自己居家需要再權衡。個人更建議選擇方案一。

四，改造中其他需要注意

1，拆牆前，須與物業確認牆體是否為承重牆。

2，客餐廳區域4個室內門一字排開，嚴重破壞客餐廳西牆的整體性，建議主臥次臥的房門做隱形門為宜。

3，次臥3米x3米的內空，注意床和衣櫃的尺寸。

4，主次臥的飄窗，改造前須與物業確認是否可砸。

5，廚衛生活陽臺的改造，需確認主下水的位置。

最後，題主的房子改造方案出爐——全屋整體平面佈置參考圖如下

改造結果：

1，2房成功改造成3房

2，改造成3房後，通風采光基本不受影響，各功能區尺寸合理。

3，廚房和衛生間改造後，空間利用更好，功能更完善。

我是冰唐葫蘆，希望我的回答能夠幫房您。

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冰唐葫蘆話家居

大陽臺裝個推拉門，可以改成一個小房間，用來做客房或者書房。

上海住房緊張，所以有一部分人喜歡把客廳晚上作臥室，白天作客廳，就是在客廳裝上摺疊門，茶几是帶輪子的可移動茶几，沙發是個摺疊床，白天摺疊起來，晚上拉上推拉門，尤其是家裡有客人的時候，這種住著一點也不擁擠。通常60平米的房子，本來是兩室，用這種的方法可以改造成三室。

虎皮馬鈴薯

這樣的戶型很好，如果說加個臥室，其實很容易。我給你說個最簡單，最實用的，還不破壞整體結構的的方案，你可以參考下。

你可以佔用餐廳那個位置隔來，做成一個臥室，就是不需要餐廳了。其實好多業主都不在餐廳吃飯，在客廳茶几吃飯的比較多，當然這也跟個人生活習慣有關。

我簡單的發了下圖，下圖中紅色框圈起來裡面的位置做成臥室，紅色線做成隔斷。臥室門可以開向客廳，黑色橫槓線花的位置做成一個兩面的衣櫃，一面做成鞋櫃，入戶門進來後可以放鞋和掛衣服，首飾。臥室裡面那一面櫃可以做成大衣櫃或者是電腦桌衣櫃連體櫃，這樣這個臥室裡放衣服的的衣櫃和學習工作的地方就都走了。

這個衣櫃做好後可以當成是隔斷牆的一面牆，不但利用上了空間，又不傷害任何房體結構，實用性也很強。

挨著客廳做的那面牆，可以把臥室門按在這面牆上，當然臥室門也可以按在衣櫃隔斷牆上，那樣衣櫃的實用性就差很多，我還是建議你按在客廳這面牆上。

客廳這面牆可以用隔音棉填充，這個臥室隔音做好是最重要的，不然稍微有點聲音就會影響到休息和學習。

我說了下我的見解，希望能給你帶來幫助。

天天家裝

個人有三個建議供你參考：

第一方案：在原餐廳處隔成一間客房。建議門為推拉門，節省空間，門開在對廚房一側。由於是暗房，建議朝客廳一側用玻璃以增加採光，頂部注意漏空以便通風，別全封閉。窗簾或百葉窗的選擇視你的喜好。

這樣，原餐廳的位置朝南移，建議不採用圓桌，會佔地方一些。原沙發區也往陽臺方向順移。預估了一下，基本上能挪出餐廳區和沙發區。只是選擇傢俱尺寸方面稍小些。此方案為重點建議方案，好在你戶型方正實用，隔出來應該對房屋美觀性方面影響不太大，會少一些突凸的感覺，建議採納。

第二方案：如果上述方案你不滿意或不願意在那裡隔間房，那就只有這第二方案—利用陽臺了。但有個前提（因為只看你放的圖，我們是不知道的），那就是陽臺是玻璃窗封閉的才行，或者物業方面許可你封閉陽臺。如果滿足封閉陽臺這一前提，剩下的就好辦了，將陽臺一分為二，左側為客房或書房，右側仍為陽臺。開門建議均在北側開門，做成推拉門，左右對稱，也比較美觀。當然對客廳的通風采光有些影響，但不是太大的影響。同時，陽臺的使用面積也肯定減少，這是你需要權衡的。

第三方案：本身兩房改三房，肯定會有所取捨，如果你對上述兩方案都不同意，那就只能考慮在主臥或次臥裡去隔間房出來變成三房了。這第三方案的優劣我想你也比較清楚，最終還是要你本人定奪，只提供個思路供參考。

以上三方案供選，建議你用排除法，希望能幫到你。