房價一直是大家時常談論的話題
除了富人區
還有一種堪稱在南京房價
金字塔頂端的房子——學區房
而據小移所知
最近的二手房數據顯示
南京公教一村
一套建築面積52.83㎡的三室房源
總價698萬元
單價突破13萬元/㎡！！！
吸引了不少買房人的關注
enmmm，自然也吸引到了小移
好奇的你們也快過來康康
這厲害的天價學區房吧！
公教一村驚現13萬/㎡天價房源
小戶型更受歡迎
根據鏈家二手房數據顯示，南京公教一村一套建築面積52.83㎡的三室房源，單價達到132122元/㎡，總價698萬元。此小區位於南京市市政府大院東側，緊鄰雞鳴寺地鐵站。
是北京東路小學和玄武高級中學梅園中學的學區房。
但是從鏈家二手房發佈數據看，學區房價格突破13萬元/㎡僅僅是個案，公教一村小區整體均價還是在85225元/㎡，小戶型的熱度較高。一套建築面積58.37㎡的2室房源，掛牌價為92514元/㎡，總價540萬。但一套建築面積約77.13㎡的大戶型房源，單價為84922元/㎡，總價655萬。
值得一提的是，公教一村是北京東路小學的學區房，旁邊還有一個北京東路小學附屬幼兒園。雖說北小是二線學區房，但北小學區房的單價直逼“拉力琅”等一線學區房價格，房價不斷上漲。
2月學區房整體下跌
部分一線學區房上漲
安居客上的各校學區房掛牌價統計，2020年2月南京名校學區房價格整體下跌，但部分一線學區房價格上漲。比如拉薩路小學學區，峨嵋嶺十號小區均價達98806元/㎡，環比上漲0.64%；天目路是琅琊路小學學區房，掛牌均價達83282元/㎡，環比漲幅3%。其中，力學小學學區房掛牌價最高，達到了104166元/㎡，環比漲幅8.76%。
此外，從整體上看，一線學區房價格在8萬元/㎡以上，力學小學學區房均價突破10萬元/㎡，其中山陰路18號小區最低總價也要500萬起跳。二線學區房基本在6萬元/㎡以上。三線學區房價格基本在4萬元/㎡以上，其中一套水佐崗建築面積約82㎡的3室房源，掛牌價在45844元/㎡，總價達380萬。
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