伴隨著城市的快速發展
“停車難”已成為困擾
城市交通健康發展的主要問題之一
“開車5分鐘，停車半小時”
停車位緊張，是一件令許多車主頭疼的事
為真正解決市民關心的“停車難”問題，2019年，惠州市自然資源局出臺《惠城中心區公共停車場近期建設（一期）控制性詳細規劃》（草案）向社會公開徵求意見。根據規劃草案，將在市區中心區規劃新增建設13座停車場，停車位共約6470個。其中，機械式立體車庫（樓）11個，自走式車庫2個。
值得注意的是，從2019年至今，惠州交投路橋投資有限公司已拿下惠城區9宗地塊，其中多宗或將用於建設立體停車樓。
2019年6月3日
惠州交投摘得惠州首宗掛牌用於公共停車場項目建設地塊
2019年6月3日，惠州交投路橋公司成功摘得河南岸HNA16一6地塊！該地塊位於惠州市惠城區河南岸片區，宗地使用面積3661.48平米，計算指標用地面積為5317平米，建築總面積15951平米，根據公告，該地塊的適建性為多層停車樓及配套設施。
該地塊是惠州首次網上公開掛牌用於公共停車場項目建設的地塊，成功摘得該地塊，為惠州交投路橋公司參與智慧共享停車系統項目建設打下堅實基礎。
2019年10月31日
惠州交投拿下江北、金山湖三宗地塊
1
江北地塊
2019年10月31日，位於江北片區，土地總面積5994.53平米，規劃建築面積28176平米，起拍價格為7400萬元，編號為JB26-1-8的地塊進行拍賣，最終以8100萬元成交，溢價9.5%。
從影像圖可以看出，該地塊位於義烏小商品城旁的白馬商城附近，人口密度較大，停車位相對緊張。此外，該宗地塊適建停車樓及配套設施，規劃要求機動車停車位為地下機械式+地下自走式立體停車庫≥500個。
2
金山湖片區地塊
位於金山湖片區，土地總面積12765.33平米，起拍價格為1425萬元，編號為JSH-A01-02-01的地塊進行拍賣，以1525萬元成交，溢價7%。
據公告顯示，該地塊為交通服務場站用地，土地使用年限為50年。
從影像圖可以看出，該地塊位於金山湖公園附近，旁邊是環湖一路，方直瓏湖灣。此外，該宗地塊適建公園及地下停車樓，規劃要求機動車停車位為地下機械式+地下自走式立體停車庫≥500個。
3
江北南區地塊
位於江北南區，土地總面積15174.54平米，起拍價格為1980萬元，編號為JJBN15-01、JBN15-02-01 的地塊同時進行拍賣，最終被2180萬元拿下，溢價10%。
據公告顯示，該地塊為交通服務場站用地，土地使用年限為50年。
從影像圖可以看出，該地塊位於惠州大橋旁，兩旁分別為金裕碧水灣、金寶江畔花園，人居氛圍濃厚。此外，兩宗地適建公園和地下停車庫，規劃要求機動車停車位為地下機械式+地下自走式立體停車庫≥600個。
2020年1月22日
8900萬拿下惠城區惠沙堤地塊
1月22日，惠州交投以低價8900萬元拿下惠城區惠沙堤地塊。公告顯示，地塊要求配建機動車停車位不少於500個，其中公共停車位不少於 400個。
2020年3月23日
1.38億拿下江北、河南岸兩塊地，將建超一千八百車位
3月23日上午，惠州兩宗位於江北和河南岸2.64萬平方米商服和交通服務場站用地，被惠州交投路橋投資有限公司以掛牌價拿下。
值得注意的是，2宗地塊用途為交通服務場站、商服用地，將用於建設停車樓（庫）及配套設施，2處用地將建設機動車停車位≥1800個。
1
江北地塊：配建停車位≥1500個
惠州交投1.1億元拿下的GP2020-5地塊位於惠州市江北片南區，規劃編號為JBN32-02，屬於交通服務場站用地（50年）、商服用地（40年）。佔地面積2.22萬平方米，計容積率建築面積1.78萬平方米（商業≤8000平方米），競拍起始價為1.1億元，起始樓面價為6186元/平方米。
交易公告顯示，該地塊東側、西側、南側為現狀建築，北側為道路紅線寬12米的規劃道路。
該地塊用於規劃建設停車庫、中學運動場及看臺、商業及配套設施，容積率為0.8，運動場高度＜8米。其中停車庫將規劃地下兩層、地上一層，機動車停車位≥1500個。
2
河南岸地塊： 配建停車位≥300個
交投以2750萬元底價成交的GP2020-6地塊，位於惠州市惠城區河南岸，規劃編號為HNA32-4，屬於交通服務場站用地（50年）、商服用地（40年）。
佔地面積4136.13平方米，計容積率建築面積9100平方米（商業≤1900㎡，物業服務用房≥50㎡），競拍起始價為2750萬元，起始樓面價為3022元/平方米。
交易公告顯示，地塊西側為道路紅線寬度12米的現狀道路，北側為道路紅線寬度36米的現狀群芳路，東南側為未建設地。將用於規劃建設地上+地下機械式立體停車樓，機動車停車位≥300個。
惠州交投自2019年開始已先後競得7宗此類性質地塊，未來這7個停車樓（庫）項目若建成投入使用，將為惠城市區增添至少4250個停車位。
2020年3月30日
惠州交投底價再拿惠城2地塊
1
惠城地塊：配建停車位≥380個
GP2020-7地塊位於惠州市南湖公園，規劃編號為NH-03，屬於交通服務場站用地（50年）。佔地面積7249.03㎡，競拍起始價為1760萬元，增價幅度為100萬元。
GP2020-7地塊規劃控制圖
GP2020-7地塊現狀圖
GP2020-7地塊東北側為道路紅線寬度7米的現狀麥地路六巷，西北側為道路紅線寬度7米的現狀道路，南側為現狀住宅小區。
依據規劃，該地塊將用於建設地下自走式+機械式停車庫，機動車停車位≥380個。此外，競得人須按照規劃要求承擔NH-03地塊地面附屬設施建設，建成後須無償移交給相關部門使用。
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惠城地塊：配建停車位≥450個
GP2020-8地塊位於惠州市河南岸公園，規劃編號為HNA46-01-01，屬於交通服務場站用地（50年）。佔地面積9603.38㎡，計容積率建築面積550㎡（其中管理用房65㎡；設備用房200㎡；樓梯間285㎡），競拍起始價為2000萬元，增價幅度為100萬元。
GP2020-8地塊現狀圖
GP2020-8地塊東側為道路紅線寬度18米的現狀銀嶺路，北側為垃圾回收站，西、南側為公園綠地。
依據規劃，該地塊將用於規劃建設公園、地下停車庫及配套設施，地下自走式停車位≥450個。競得人需按規劃要求承擔地塊公園綠地建設，建成後須無償無償移交給惠州市人民政府，並開放給公眾使用。
惠城GP2020-7、GP2020-8兩宗地塊當日皆由惠州交投路橋投資有限公司底價拿下，總佔地1.69萬㎡，成交總價3760萬元。
據惠州之家統計，至此惠州交投已先後競得9宗此類性質地塊，未來這9個停車樓（庫）項目若建成投入使用，將為惠城市區增添至少5080個停車位，將有效緩解停車難問題。
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